浜田市(島根県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

島根県浜田市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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700万円ＪＲ山陰本線浜田駅徒歩21分	800万円ＪＲ山陰本線「浜田」31Ｋｍ	650万円ＪＲ山陰本線西浜田駅徒歩13分

所在地島根県浜田市蛭子町土地面積 220.02m² 用途地域商業地域建ぺい率 80% 容積率 400%	所在地島根県浜田市旭町都川土地面積 5545.75m² 用途地域無指定建ぺい率 - 容積率 -	所在地島根県浜田市熱田町土地面積 271m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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300万円ＪＲ山陰本線浜田駅徒歩18分	473万円ＪＲ山陰本線浜田駅徒歩19分	980万円ＪＲ山陰本線浜田駅徒歩23分

所在地島根県浜田市長沢町土地面積 131.63m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地島根県浜田市長沢町土地面積 223.68m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地島根県浜田市高田町土地面積 250.3m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%
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900万円ＪＲ山陰本線浜田駅徒歩26分	1400万円ＪＲ山陰本線波子駅徒歩9分

所在地島根県浜田市黒川町土地面積 299.49m² 用途地域２種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地島根県浜田市久代町土地面積 1017.93m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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島根県出雲市大社町北荒木土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大社町北荒木一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩13分一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩27分	1370 万円 11.32万円	400.2m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路平坦地即引渡し可

島根県出雲市大社町北荒木土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大社町北荒木
一畑電車大社線浜山公園北口駅徒歩13分
一畑電車大社線出雲大社前駅徒歩27分

1370
万円

11.32万円

400.2m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
即引渡し可

島根県松江市東出雲町揖屋土地
	土地最近見た物件	島根県松江市東出雲町揖屋バス/「西揖屋」バス停停歩3分	700 万円 12.24万円	189.1m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水おすすめポイント JR揖屋駅、国道9号線近くの便利な立地！建物解体後のお引渡しです。

島根県松江市東出雲町揖屋土地

土地
最近見た物件

島根県松江市東出雲町揖屋
バス/「西揖屋」バス停停歩3分

700
万円

12.24万円

189.1m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水

島根県松江市上乃木６丁目土地
	土地最近見た物件	島根県松江市上乃木６丁目バス/「東上乃木」バス停停歩2分	2160 万円 20.01万円	356.92m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガスおすすめポイント敷地広々約107坪！国道432号線の便利な立地です。

島根県松江市上乃木６丁目土地

土地
最近見た物件

島根県松江市上乃木６丁目
バス/「東上乃木」バス停停歩2分

2160
万円

20.01万円

356.92m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス

島根県松江市上乃木６丁目土地
	土地最近見た物件	島根県松江市上乃木６丁目山陰本線松江駅徒歩24分	5510 万円 7.27万円	2508m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

島根県松江市上乃木６丁目土地

土地
最近見た物件

島根県松江市上乃木６丁目
山陰本線松江駅徒歩24分

5510
万円

7.27万円

2508m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

島根県出雲市斐川町阿宮土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市斐川町阿宮山陰本線直江駅徒歩7.1km	5700 万円 0.65万円	29265m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可

島根県出雲市斐川町阿宮土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市斐川町阿宮
山陰本線直江駅徒歩7.1km

5700
万円

0.65万円

29265m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

島根県出雲市多伎町多岐土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町多岐ＪＲ山陰本線小田駅徒歩6分	180 万円	486.16m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約147.06坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ラピタ多伎店まで約583ｍ！お買い物にも便利な立地！■海辺の多伎図書館まで約785ｍ！本を借りたいときに利便性がいいです。

島根県出雲市多伎町多岐土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町多岐
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩6分

180
万円

486.16m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

島根県松江市外中原町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市外中原町一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅バス3分/「城西公民館前」バス停停歩3分	600 万円	109m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント現況地目が畑ですが、宅地へ変更してお引渡しさせて頂きます！

島根県松江市外中原町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市外中原町
一畑電車北松江線松江しんじ湖温泉駅バス3分/「城西公民館前」バス停停歩3分

600
万円

109m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

島根県出雲市多伎町小田土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市多伎町小田ＪＲ山陰本線小田駅徒歩7分	320 万円	270.43m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は約81坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員8.2ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ラピタ多伎店まで約761ｍ！お買い物にも便利な立地！■出雲市立多伎小学校まで約570ｍ！通学に便利な立地！

島根県出雲市多伎町小田土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市多伎町小田
ＪＲ山陰本線小田駅徒歩7分

320
万円

270.43m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
角地

島根県松江市東出雲町揖屋土地
	土地最近見た物件	島根県松江市東出雲町揖屋ＪＲ山陰本線揖屋駅バス2分/「西揖屋」バス停停歩6分	450 万円	157m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント～POINT～〇敷地面積約47坪○陽当たり良好な整形地〇スロープ・擁壁完備〇利便性の良い立地■上下水道完備■整形地■セットバック済み■農地法届出要＜周辺環境＞・松江市立揖屋小学校まで徒歩約24分・松江市立東出雲中学校まで徒歩約14分

島根県松江市東出雲町揖屋土地

土地
最近見た物件

島根県松江市東出雲町揖屋
ＪＲ山陰本線揖屋駅バス2分/「西揖屋」バス停停歩6分

450
万円

157m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

島根県松江市浜佐田町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市浜佐田町一畑電車北松江線松江Ｅガーデン前駅バス5分/「浜佐田灘公民館前」バス停停歩3分	750 万円	251m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

島根県松江市浜佐田町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市浜佐田町
一畑電車北松江線松江Ｅガーデン前駅バス5分/「浜佐田灘公民館前」バス停停歩3分

750
万円

251m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

島根県出雲市大津新崎町５土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津新崎町５一畑電車北松江線大津町駅徒歩9分	750 万円	245.48m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積は74.25坪！平家も建築可能なゆったり敷地☆■前面道路は幅員6ｍですれ違い可能！■周辺は閑静な住宅地。子育て世帯にもおすすめの環境。■ディスカウントドラッグコスモス大津新崎店まで約208ｍ！生活に便利な立地！■出雲市立第一中学校まで約601ｍ！日常生活に便利な立地！

島根県出雲市大津新崎町５土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津新崎町５
一畑電車北松江線大津町駅徒歩9分

750
万円

245.48m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

島根県松江市八幡町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市八幡町ＪＲ山陰本線東松江駅徒歩10分	200 万円	152.99m²	無指定なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント実は便利な八幡町。東松江駅まで徒歩９分、竹矢小学校まで徒歩９分、竹矢幼稚園まで徒歩９分、セブン・イレブンまで徒歩８分！形状が若干歪ですので、価格を抑えての売出しです。お家を建てたり駐車場にしたりと用途は色々考えられます♪建築条件無の希少な売土地ですので、お好きな工務店でお好みのお家を建築していただけます(^_-)旧松江市内で平坦地でこの価格の売土地はなかなかありません。ご興味ある方はお気軽にお問い合わせ下さい(^^)v

島根県松江市八幡町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市八幡町
ＪＲ山陰本線東松江駅徒歩10分

200
万円

152.99m²

無指定
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
角地

島根県出雲市大津町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市大津町一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩38分	390 万円	447.64m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント＊下水道敷地内に引込あり。＊上水道敷地内引き込みはありません。（前面道路本管あり）＊敷地内に電柱があります。＊埋蔵文化財包蔵地に該当します。

島根県出雲市大津町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市大津町
一畑電車北松江線大津町駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩38分

390
万円

447.64m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水

島根県出雲市今市町土地
	土地最近見た物件	島根県出雲市今市町ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩11分一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩13分	300 万円	182.26m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが500m圏内！お買い物にも便利な立地！■出雲市駅まで約860m！バスや電車を利用しやすい出雲市街中心地！■幼稚園・小学校が1km圏内で子育て世帯にもおすすめ！■出雲市民病院まで約345m！生活にも便利な立地！

島根県出雲市今市町土地

土地
最近見た物件

島根県出雲市今市町
ＪＲ山陰本線出雲市駅徒歩11分
一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩13分

300
万円

182.26m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

島根県松江市雑賀町土地
	土地最近見た物件	島根県松江市雑賀町ＪＲ山陰本線松江駅徒歩12分	300 万円	142.08m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント市街地に近く静かな環境です。

島根県松江市雑賀町土地

土地
最近見た物件

島根県松江市雑賀町
ＪＲ山陰本線松江駅徒歩12分

300
万円

142.08m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

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浜田市の暮らしデータ

浜田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23821世帯
人口総数	48576人
転入者数	1501人転入率（人口1000人当たり） 30.90人
転出者数	1921人転出率（人口1000人当たり） 39.55人
土地平均価格	住宅地 20012円／m² 商業地 33040円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降児童の保育料、給食費の無償化。(2)任意予防接種の助成(おたふくかぜ、インフルエンザ)。(3)新生児子育て応援金(2021年4月1日以降に生まれた子どもの父または母を対象に第1子5万円、第2子5万円、第3子以降30万円の応援金を支給)。(4)1歳児に対する相談支援事業(1歳の誕生日迎える子を持つ保護者に対し、育児アンケート及び情報提供チラシ、誕生祝い品を送付)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	浜田ガス株式会社6160円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜田市3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜田市3025円
下水道普及率	14.5％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	155件人口1000人当たり 2.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 31.04人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険物・有害物　ペット・プラ　カン　ビン　古紙(新聞、雑誌・広告、ダンボール、牛乳パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(浜田市ごみの戸別収集　一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ステーション収集。粗大ごみシールを添付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

浜田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)6万円(2)40万円備考 (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)40万円

備考: (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)6万円(2)40万円備考 (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)40万円

備考: (1)【市産材住宅普及促進事業補助金】市産材の使用量に応じて1m³当たり5,000円(上限6万円)。(2)【若者住宅取得支援事業補助金】市内で住宅を所得(新築・購入)した若者(39歳以下)に対して費用の一部を補助する(補助率2/100、上限40万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

浜田市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	843万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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