新潟市北区前新田の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新潟市北区前新田の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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600万円
ＪＲ白新線 豊栄駅
徒歩16分

所在地

新潟県新潟市北区前新田

土地面積

171m²

用途地域

１種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

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新潟市北区の土地物件一覧

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新潟県新潟市北区早通北１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通北１ＪＲ白新線早通駅徒歩2分ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km	1,300 万円	253.93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント駅までわずか100ｍ！毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な、魅力あふれる好立地の売地です。土地はプランニングしやすい整形地のため、理想の住まいづくりを実現しやすいのもポイント。さらに、小学校・中学校はいずれも徒歩15分圏内にあり、お子様の通学にも配慮した住環境です。駅近の利便性と暮らしやすさを兼ね備えたこの土地で、ご家族のライフスタイルに合ったマイホームを実現しませんか。

新潟県新潟市北区早通北１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通北１
ＪＲ白新線早通駅徒歩2分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km

1,300
万円

253.93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市北区つくし野２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区つくし野２ＪＲ白新線新崎駅バス4分/「つくし野二丁目（新潟県）」バス停停歩3分	1,280 万円	215.88m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■土地60坪以上×更地渡し×建築条件なし！！■南東向きで日当たり良好◎■前面道路6mで運転ラクラク♪冬場は除雪が入ります！■公園が目の前で身近に自然を感じる、心地よい住環境♪■小学校、保育園まで徒歩3分とお子様の登校も安心です◎■縁石の切り下げができない可能性があります・新潟市立濁川小学校：徒歩8分(672ｍ)・新潟市立濁川中学校：徒歩16分(1242ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区つくし野２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区つくし野２
ＪＲ白新線新崎駅バス4分/「つくし野二丁目（新潟県）」バス停停歩3分

1,280
万円

215.88m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市北区早通南４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通南４ＪＲ白新線早通駅徒歩8分ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩3.8km	1,000 万円	214.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■早通駅まで500m徒歩7分　通勤通学にも便利です■南向きですので、陽当たり良い建物が建築できます■新潟市道6mありますので、駐車場も楽々駐車可能です。除雪も入りますので冬も安心■接道間口約16mの整形地ですので、自由な建物プランが可能です■仏伝公園までわずか1分。比較的大きな公園です。■早通南小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心■早通小学校まで徒歩18分。中学生のお子様なら安心な距離

新潟県新潟市北区早通南４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通南４
ＪＲ白新線早通駅徒歩8分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩3.8km

1,000
万円

214.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市北区つくし野２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区つくし野２ＪＲ白新線新崎駅徒歩12分ＪＲ白新線早通駅徒歩33分ＪＲ白新線大形駅徒歩3.7km	1,238 万円	195m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント閑静な住宅街に、待望の売地が登場しました。これまで売地が少なかった希少なエリアで、整形地ならではの美しい区画が魅力です。前面は市道に面し、道路幅員はゆとりの6ｍ、間口は約13ｍと開放感があり、駐車計画や建物プランも自由度高く検討いただけます。駅まで徒歩13分、小学校徒歩5分・中学校徒歩12分と通学も安心。さらに徒歩圏内には公園もあり、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。静けさと利便性を兼ね備えた、長く安心して暮らせる立地です。

新潟県新潟市北区つくし野２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区つくし野２
ＪＲ白新線新崎駅徒歩12分
ＪＲ白新線早通駅徒歩33分
ＪＲ白新線大形駅徒歩3.7km

1,238
万円

195m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市北区嘉山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山３ＪＲ白新線豊栄駅バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停停歩8分	190 万円	93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■コンビニまで徒歩4分、小学校・中学校も徒歩15分以内！■人気のノラクチーナ豊栄本店も車で3分♪・新潟市立葛塚小学校：徒歩13分(1039ｍ)・新潟市立光晴中学校：徒歩12分(963ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区嘉山３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山３
ＪＲ白新線豊栄駅バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停停歩8分

190
万円

93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市北区下土地亀土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区下土地亀ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分	590.50 万円	130.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント建物の参考プランあります！詳細はお問合せ下さい。

新潟県新潟市北区下土地亀土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区下土地亀
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分

590.50
万円

130.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区嘉山２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山２ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分	980 万円	231.05m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし即引渡し可おすすめポイント ●今すぐ内覧希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！ ■建築条件無し！あなたにあったハウスメーカーをご紹介します♪■前面道路6m公道で除雪が入ります♪■カーポート込みで並列駐車3台可能！■住環境充実で子育て世代にもおすすめ！■葛塚小学校まで徒歩10分！■「利便性×落ち着き」を叶える住環境♪・新潟市立葛塚東小学校：徒歩10分(950ｍ)・新潟市立葛塚中学校：徒歩22分(1600ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区嘉山２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山２
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分

980
万円

231.05m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
即引渡し可

新潟県新潟市北区新崎２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区新崎２ＪＲ白新線新崎駅徒歩14分	2,200 万円	727m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント更地渡し/建設条件なし圧巻の220坪、自由度の高い土地建築計画後に農地転換が可能です。ライフラインは買主様負担でお願いいたしております。■周辺環境■新崎駅まで徒歩１２分バス停「泰平橋東詰」徒歩5分濁川小学校１２分濁川中学校１９分

新潟県新潟市北区新崎２土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区新崎２
ＪＲ白新線新崎駅徒歩14分

2,200
万円

727m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

新潟県新潟市北区早通北６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通北６ＪＲ白新線早通駅徒歩15分	1,100 万円	246.51m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪広めの土地をお探しの方におすすめです！

新潟県新潟市北区早通北６土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通北６
ＪＲ白新線早通駅徒歩15分

1,100
万円

246.51m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市北区嘉山土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山ＪＲ白新線豊栄駅徒歩21分ＪＲ白新線黒山駅徒歩3.2km ＪＲ白新線早通駅徒歩5.2km	600 万円	718m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント約200坪の広々とした敷地！人気の平屋住宅、広い庭や家庭菜園、ドッグラン、趣味スペースなど、多彩なライフスタイルに対応可能。土地形状は三角形ですが、広さがあるため建物配置の自由度も高く、開放感のある住まいづくりが可能。東側には農地が広がり、四季を感じられるのどかな景色を楽しめる住環境。小学校約200m、中学校約800mと、お子さまの通学も便利。新潟中央環状線へのアクセスが良く、市内各方面への移動もスムーズ。車両乗入れには橋掛けなどの工事が必要ですが、広さと開放感を兼ね備えた魅力的な土地です。住まいにゆとりを求める方、平屋を検討されている方、自分らしい暮らしを実現したい方におすすめ。

新潟県新潟市北区嘉山土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩21分
ＪＲ白新線黒山駅徒歩3.2km
ＪＲ白新線早通駅徒歩5.2km

600
万円

718m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区西名目所土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区西名目所ＪＲ白新線新崎駅徒歩38分	882.90 万円	417.01m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント既存の６筆の土地968.27㎡から分筆・合筆して417.01㎡の土地といたします。濁川小徒歩27分。濁川中徒歩30分。ウオロク松浜店徒歩７分。

新潟県新潟市北区西名目所土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区西名目所
ＪＲ白新線新崎駅徒歩38分

882.90
万円

417.01m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区松浜３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区松浜３ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.3km	518 万円	173m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ◆令和8年1月19日価格改定 600万円→518万円【周辺環境】ウオロク…徒歩15分クスリのアオキ…徒歩16分松浜病院…徒歩19分セブンイレブン…徒歩18分【通学】松浜小学校…約301m (4分)松浜中学校…約490m (7分)【交通】バス停「松浜二丁目」…距離約110m (徒歩約2分)

新潟県新潟市北区松浜３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.3km

518
万円

173m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

新潟県新潟市北区松浜４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区松浜４ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.4km ＪＲ白新線早通駅徒歩5.6km ＪＲ白新線大形駅徒歩6.4km	400 万円	165.06m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント ■東南角地の土地、陽が差し込むマイホームプランが可能です■松浜小学校まで500m、徒歩10分以内　お子様の通学も安心な距離■松浜中学校までわずか100m■ウオロク松浜店、キューピット松浜店まで車でわずか5分。買い物の使い分けもできます。■車で松浜橋を渡れば、5分で東区です

新潟県新潟市北区松浜４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区松浜４
ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.4km
ＪＲ白新線早通駅徒歩5.6km
ＪＲ白新線大形駅徒歩6.4km

400
万円

165.06m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地

新潟県新潟市北区松浜３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区松浜３ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.5km	855 万円	435.15m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント松浜小徒歩5分。松浜中徒歩6分。ウオロク松浜店徒歩18分。

新潟県新潟市北区松浜３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区松浜３
ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.5km

855
万円

435.15m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区松浜みなと土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区松浜みなとＪＲ白新線新崎駅徒歩4.9km	200 万円	121.94m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント ◇約37坪の土地です。◇小学校まで徒歩約9分、中学校まで徒歩約7分。◇契約後に売主にて確定測量後、お引渡しです。◇試掘調査等は行わず、現況有姿での引き渡しです。～周辺施設～＜交通＞・新潟交通　バス停　松浜中学前　徒歩　約9分＜教育＞・松浜小学校　徒歩　約9分・松浜中学校　徒歩　約7分＜お買い物＞・セブンイレブン新潟松浜6丁目店　徒歩　約8分・キューピット松浜店　徒歩　約21分

新潟県新潟市北区松浜みなと土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区松浜みなと
ＪＲ白新線新崎駅徒歩4.9km

200
万円

121.94m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

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新潟市北区の暮らしデータ

新潟市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市北区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	630万円	1,007万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市江南区	新発田市	阿賀野市	北蒲原郡聖籠町
土地	962万円	798万円	456万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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