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小林市(宮崎県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎県小林市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮崎県小林市細野 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市細野 土地
    間取り図
宮崎県小林市細野
吉都線 小林駅 徒歩16分		 4030
万円

13万円		 1028m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社ホープ住宅

宮崎県小林市細野 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市細野 土地
    間取り図
宮崎県小林市細野
吉都線 小林駅 徒歩19分		 7137
万円

13万円		 1815m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社ホープ住宅

宮崎県小林市野尻町紙屋 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市野尻町紙屋 土地
宮崎県小林市野尻町紙屋
バス/「紙屋大橋」バス停 停歩5分		 1500
万円

3.6万円		 1390.62m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
小学校まで徒歩1分です！
有限会社りこうハウス

宮崎県小林市真方 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市真方 土地
宮崎県小林市真方
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩19分		 450
万円		 241.78m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
(株)きになる

宮崎県小林市細野 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市細野 土地
宮崎県小林市細野
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩20分		 350
万円		 320.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件なし！自由設計でこだわりの家が実現可能●前面道路は東側4m公道、落ち着いた住宅街の一画●スーパー（コープみやざき小林店）まで徒歩10分と利便性も◎●小林駅まで徒歩20分、小林小学校へも通学圏内◎内覧予約・ご相談は イエステーション小林店（0984-48-5138）までお気軽に！
(株)きになる

宮崎県小林市南西方 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市南西方 土地
宮崎県小林市南西方
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩25分		 400
万円		 309m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●土地面積 309㎡（約93.47坪） の広さ●建築条件なし！自由設計で理想の住まいを実現●公道接道で日当たり良好！風通し良好です●現状渡し／解体相談可◎内覧予約・ご相談は イエステーション小林店（0984-48-5138）までお気軽に！
(株)きになる

宮崎県小林市南西方 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮崎県小林市南西方
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩6.4km
ＪＲ吉都線 西小林駅 徒歩5.6km
ＪＲ吉都線 えびの飯野駅 徒歩10分		 3480
万円		 9999.99m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
(有)フォレストホーム住販

宮崎県小林市細野 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市細野 土地
宮崎県小林市細野
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩9分		 600
万円		 305.47m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
☆建物と車庫は解体撤去し更地にてお引渡し！☆☆南北に長い92坪の売地！☆☆郵便局やドラッグストア、コンビニ、銀行に近い立地！☆☆小林市のほぼ中心地！利便性の高い立地！☆☆閑静な住宅街の１画！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県小林市真方 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市真方 土地
宮崎県小林市真方
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩26分		 500
万円		 328.56m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
いつでも見学できます！ご希望の日時をカレンダーからご予約ください！☆建築条件なし！☆☆建物は解体撤去し更地にてお引渡し！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆閑静な住宅街の１画！☆☆南小林原地区の売地！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆敷地内上下水道引込済み！☆☆買い物など利便性の高い立地！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県小林市南西方 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市南西方 土地
    間取り図
宮崎県小林市南西方
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩26分		 530
万円		 380.15m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件なし！平屋条件あり！☆☆敷地広々114.9坪！☆☆駐車スペースも専用庭もとれる広さ！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆霧島連山を一望できる眺望！☆☆田畑にも囲まれてたのどかな住環境！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県小林市南西方 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市南西方 土地
宮崎県小林市南西方
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩26分		 530
万円		 405.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件なし！平屋条件あり！☆☆敷地広々122.8坪！☆☆駐車スペースも専用庭もとれる広さ！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆霧島連山を一望できる眺望！☆☆田畑にも囲まれてたのどかな住環境！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県小林市水流迫 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市水流迫 土地
宮崎県小林市水流迫
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩27分		 480
万円		 312.58m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
いつでも見学できます！ご希望の日時をカレンダーからご予約ください！☆日中を通して日当り良好！☆☆高校テニスコートの道路向かい！☆☆現状の更地にてお引渡し！☆☆敷地内に上下水道引込済み！☆☆買い物等も便利な立地！☆☆敷地94.5坪！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県小林市真方 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市真方 土地
宮崎県小林市真方
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩29分		 490
万円		 352.99m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
いつでも見学できます！ご希望の日時をカレンダーからご予約ください！☆建築条件なし！☆☆建物は解体撤去済み！☆☆南側隣地が１段低く、日中を通して日当り良好！☆☆敷地106坪の形状の良い土地！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆☆閑静な住宅街の１画！☆☆敷地内に上下水道引込済み！☆
新興不動産(有)小林店

宮崎県小林市堤 土地
  • 土地
  • 宮崎県小林市堤 土地
宮崎県小林市堤
ＪＲ吉都線 小林駅 徒歩34分		 480
万円		 291.71m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
いつでも見学できます！ご希望の日時をカレンダーからご予約ください！☆建築条件なし！☆☆スーパーなどに近い暮らしやすい住環境！☆☆閑静な住宅街の１画！☆☆霧島も望める眺望！☆☆日中を通して日当り良好！☆☆南向きに広い間取りの住宅が建築可能！☆
新興不動産(有)小林店
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小林市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 19074世帯
人口総数 42944人
転入者数 1424人
転入率（人口1000人当たり）
33.16人
転出者数 1502人
転出率（人口1000人当たり）
34.98人
土地平均価格
住宅地
13571円／m2
商業地
19900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

小林市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小林市3740円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小林市2882円
下水道普及率 25.6％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
2.75件
刑法犯認知件数 104件
人口1000人当たり
2.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 27ヶ所
小児科医師数 3人
小児人口10000人当たり
5.97人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 6分別23種〔生ごみ　プラスチック製容器包装　紙類　燃やすごみ　燃やさないごみ　リサイクル品(アルミ缶、スチール缶、その他の缶、ペットボトル、発泡スチロール、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・書籍類、蛍光灯・電球、廃食用油、生きびん、駄びん[透明、茶色、その他色]、板ガラス、乾電池類、金属類、小型家電)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【小林市ふれあい収集事業】ふれあい収集[戸別収集]高齢者・障がい者対象。市清掃工場への自己搬入が困難な高齢者・障がい者を対象に、家庭ごみの戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
【小林市ふれあい収集事業】ふれあい収集(戸別収集)高齢者・障がい者対象。市清掃工場への自己搬入が困難な高齢者・障がい者を対象に、家庭ごみの戸別収集を実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

小林市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

小林市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1497万円

周辺エリアの価格相場

  西諸県郡高原町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
日南線
3位
肥薩線
4位
吉都線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
青島
2位
田野
3位
佐土原
4位
都城
5位
清武
6位
木花
7位
日向新富
8位
南宮崎
9位
折生迫
10位
南延岡

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
西都市
4位
延岡市
5位
児湯郡高鍋町
6位
東諸県郡国富町
7位
西諸県郡高原町
8位
児湯郡川南町
9位
小林市
10位
日南市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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