日南市(宮崎県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宮崎県日南市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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宮崎県日南市星倉１丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市星倉１丁目日南線飫肥駅徒歩3分	1180 万円 6.2万円	633.62m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし上物有り
大塚不動産株式会社

宮崎県日南市星倉１丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市星倉１丁目
日南線飫肥駅徒歩3分

1180
万円

6.2万円

633.62m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
上物有り

大塚不動産株式会社

宮崎県日南市園田３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市園田３丁目日南線油津駅徒歩15分	3500 万円 2.8万円	4074.59m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地即引渡し可
ランドカンパニー橘通東店

宮崎県日南市園田３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市園田３丁目
日南線油津駅徒歩15分

3500
万円

2.8万円

4074.59m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
即引渡し可

ランドカンパニー橘通東店

宮崎県日南市園田１丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市園田１丁目日南線油津駅徒歩8分日南線日南駅徒歩32分	800 万円 6.13万円	430.79m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし平坦地おすすめポイント ◆建築条件なしの自由設計お好みのハウスメーカーで建築可能。◆130坪のゆとりある敷地広さを活かして平屋や二世帯住宅も可能。◆更地渡し予定解体後にスムーズに着工できます。…
ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市園田１丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市園田１丁目
日南線油津駅徒歩8分
日南線日南駅徒歩32分

800
万円

6.13万円

430.79m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市吾田西１丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市吾田西１丁目日南線日南駅徒歩13分日南線飫肥駅徒歩3.1km	1220 万円 11万円	366.47m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント小学校徒歩6分＆スーパー近く！生活便利な110坪の広々住宅用地
ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市吾田西１丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市吾田西１丁目
日南線日南駅徒歩13分
日南線飫肥駅徒歩3.1km

1220
万円

11万円

366.47m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市星倉１丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市星倉１丁目日南線飫肥駅徒歩3分日南線日南駅徒歩3.9km	1180 万円 6.15万円	633.62m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし上物有りおすすめポイント飫肥駅まで徒歩3分☆建物解体後渡しで自由な建築が可能！駅や小中学校も徒歩圏内の暮らしやすい立地です。
ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市星倉１丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市星倉１丁目
日南線飫肥駅徒歩3分
日南線日南駅徒歩3.9km

1180
万円

6.15万円

633.62m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
上物有り

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市大字楠原土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大字楠原日南線飫肥駅徒歩22分日南線日南駅徒歩4.7km	1200 万円 5万円	793m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント 239坪超の広々敷地！建築条件なしの自由設計可！
ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市大字楠原土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大字楠原
日南線飫肥駅徒歩22分
日南線日南駅徒歩4.7km

1200
万円

5万円

793m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市大字板敷土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大字板敷バス/「日南振徳高校」バス停停歩5分	350 万円 3.1万円	375m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント敷地広々113.4坪！旗竿地で間口は約3.1ｍ！建築条件なし！
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市大字板敷土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大字板敷
バス/「日南振徳高校」バス停停歩5分

350
万円

3.1万円

375m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市南郷町中村土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市南郷町中村日南線南郷駅徒歩14分日南線大堂津駅徒歩28分	450 万円 3.04万円	488m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし上物有り
ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市南郷町中村土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市南郷町中村
日南線南郷駅徒歩14分
日南線大堂津駅徒歩28分

450
万円

3.04万円

488m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
上物有り

ハウスドゥ　清武加納　有限会社こだま

宮崎県日南市飫肥３丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市飫肥３丁目バス/「広木田」バス停停歩5分	250 万円 1.7万円	482.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント飫肥城下町という立地！敷地広々149.51坪の高台です！
有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市飫肥３丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市飫肥３丁目
バス/「広木田」バス停停歩5分

250
万円

1.7万円

482.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市北郷町北河内土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市北郷町北河内日南線北郷駅徒歩4.9km	200 万円 2.3万円	289.91m²	無指定なし	100% 100%
建築条件なし更地即引渡し可
宮住商事株式会社

宮崎県日南市北郷町北河内土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市北郷町北河内
日南線北郷駅徒歩4.9km

200
万円

2.3万円

289.91m²

無指定
なし

100%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可

宮住商事株式会社

宮崎県日南市岩崎３土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市岩崎３ＪＲ日南線油津駅徒歩3分	470 万円	236.82m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント現況渡し。
(株)きになる

宮崎県日南市岩崎３土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市岩崎３
ＪＲ日南線油津駅徒歩3分

470
万円

236.82m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
南道路

(株)きになる

宮崎県日南市岩崎３土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市岩崎３ＪＲ日南線油津駅徒歩3分	550 万円	262.54m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地
(株)きになる

宮崎県日南市岩崎３土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市岩崎３
ＪＲ日南線油津駅徒歩3分

550
万円

262.54m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地

(株)きになる

宮崎県日南市飫肥３土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市飫肥３ＪＲ日南線飫肥駅バス5分/「広木田」バス停停歩5分	250 万円	482.37m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域
ピタットハウス宮崎店(有)シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市飫肥３土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市飫肥３
ＪＲ日南線飫肥駅バス5分/「広木田」バス停停歩5分

250
万円

482.37m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

ピタットハウス宮崎店(有)シーエス不動産コンサルタンツ

宮崎県日南市木山２土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市木山２ＪＲ日南線油津駅徒歩10分	633 万円	238.84m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水
(株)きになる

宮崎県日南市木山２土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市木山２
ＪＲ日南線油津駅徒歩10分

633
万円

238.84m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水

(株)きになる

宮崎県日南市大堂津５土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大堂津５ＪＲ日南線大堂津駅徒歩15分	1100 万円	829.12m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路おすすめポイント ●建築条件なしのため、お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます◇周辺環境◇◆ローソン：徒歩約2分◆郵便局：徒歩約10分◆JR大堂津駅：徒歩約12分◇現地のご案内について◇◆ご自宅や最寄り駅など、ご指定の場所まで送迎致します◆経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明致します全国900店舗のセンチュリー21専門性と丁寧迅速な顧客対応を心がけています税務相談、ローン相談・リースバックなど不動産にまつわるあらゆるご相談に対応いたしますお気軽にお問い合わせください♪
センチュリー21(株)エージェントステップ

宮崎県日南市大堂津５土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大堂津５
ＪＲ日南線大堂津駅徒歩15分

1100
万円

829.12m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

センチュリー21(株)エージェントステップ

宮崎県日南市大字富土土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大字富土ＪＲ日南線伊比井駅徒歩29分	980 万円	361.49m²	無指定なし
建築条件なし更地
(株)きになる

宮崎県日南市大字富土土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大字富土
ＪＲ日南線伊比井駅徒歩29分

980
万円

361.49m²

無指定
なし

建築条件なし
更地

(株)きになる

宮崎県日南市大字平野土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大字平野ＪＲ日南線油津駅バス10分/「平野」バス停停歩5分	3000 万円	2600m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント事業用土地、建築条件なし、現況渡し。小学校、病院、駅までの利便性良いです。
(株)クボタ住宅本店

宮崎県日南市大字平野土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大字平野
ＪＲ日南線油津駅バス10分/「平野」バス停停歩5分

3000
万円

2600m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

(株)クボタ住宅本店

宮崎県日南市大堂津４土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大堂津４ＪＲ日南線大堂津駅徒歩5分ＪＲ日南線南郷駅徒歩3.2km	400 万円	129.77m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし上物有り角地おすすめポイント東道路の土地に建築された戸建て住宅です。旭町バス停まで徒歩1分です。JR日南線大堂津駅になります。
(株)アーバン高塚大塚支店

宮崎県日南市大堂津４土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大堂津４
ＪＲ日南線大堂津駅徒歩5分
ＪＲ日南線南郷駅徒歩3.2km

400
万円

129.77m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
角地

(株)アーバン高塚大塚支店

宮崎県日南市園田３土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市園田３ＪＲ日南線油津駅徒歩13分ＪＲ日南線日南駅徒歩38分ＪＲ日南線大堂津駅徒歩5.4km	780 万円	355.67m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可おすすめポイント本殿入口左右の神様は龍神（八岐大蛇／ヤマタノオロチ）様と水神（水波女命／ミズハノメノミコト）様。中にある龍の形をした岩も神秘的で、疾病除けや厄難除けの守護神です。航海安全・商売繁盛・五穀農穣・縁結びの神様として地域の人々から信仰されています。周辺はショッピングモール、郵便局、病院、小学校中学校、派出所等揃って生活便利の良い立地です。一度ご覧になって見られませんか？土地が広いため『平屋』『店舗』がオススメです。
oneday(株)

宮崎県日南市園田３土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市園田３
ＪＲ日南線油津駅徒歩13分
ＪＲ日南線日南駅徒歩38分
ＪＲ日南線大堂津駅徒歩5.4km

780
万円

355.67m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可

oneday(株)

チェックした物件を一括で

宮崎県日南市大字伊比井土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大字伊比井バス/「鶯巣」バス停停歩2分	250 万円	344.26m²	無指定なし
建築条件なし南道路上物有り
万代不動産(株)宮崎支店

宮崎県日南市大字伊比井土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大字伊比井
バス/「鶯巣」バス停停歩2分

250
万円

344.26m²

無指定
なし

建築条件なし
南道路
上物有り

万代不動産(株)宮崎支店

宮崎県日南市上平野町１丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市上平野町１丁目日南線日南駅徒歩8分	630 万円 9.8万円	211.5m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント幹線道路沿いの便利な立地です！商業用地としていかがでしょうか(#^^#)
センチュリー21エージェントステップ

宮崎県日南市上平野町１丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市上平野町１丁目
日南線日南駅徒歩8分

630
万円

9.8万円

211.5m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

センチュリー21エージェントステップ

宮崎県日南市戸高１丁目土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市戸高１丁目日南線日南駅徒歩9分	2600 万円 8.61万円	999.3m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水
SKビルランド

宮崎県日南市戸高１丁目土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市戸高１丁目
日南線日南駅徒歩9分

2600
万円

8.61万円

999.3m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水

SKビルランド

宮崎県日南市大字平野土地
	土地最近見た物件	宮崎県日南市大字平野日南線油津駅バス10分/「平野」バス停停歩5分	3000 万円 3.82万円	2600m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地
株式会社クボタ住宅　売買事業部

宮崎県日南市大字平野土地

土地
最近見た物件

宮崎県日南市大字平野
日南線油津駅バス10分/「平野」バス停停歩5分

3000
万円

3.82万円

2600m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

株式会社クボタ住宅　売買事業部

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日南　戸高２丁目B・C

価格

2890万円

住所

宮崎県日南市戸高２

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日南市の暮らしデータ

日南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21960世帯
人口総数	49037人
転入者数	1417人転入率（人口1000人当たり） 28.90人
転出者数	1622人転出率（人口1000人当たり） 33.08人
土地平均価格	住宅地 14356円／m² 商業地 24120円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊検査費及び不育症治療費に係る自己負担額の一部助成。(2)任意予防接種である流行性耳下腺炎(おたふくかぜ)の接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校就学特別認可校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

日南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	日南市3850円日南市(簡易水道)3850円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日南市3025円日南市(特定環境保全公共下水道)3025円
下水道普及率	41.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.97件
刑法犯認知件数	158件人口1000人当たり 3.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 20.70人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.46人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみのみ)。クリーンセンター直接搬入10kg当たり30円。
家庭ごみの分別方式	16分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　アルミ缶　スチール缶　カセットボンベ・スプレー缶　透明びん　茶びん　その他色びん　新聞紙・ちらし　雑誌類　ダンボール　紙パック類　紙箱類　ペットボトル　廃プラスチック　乾電池〕　拠点回収：廃食油・廃鉱油　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考可燃のみ有料。一部戸別収集を実施。年2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

日南市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【飫肥杉材利用促進事業補助金】使用される土地が日南市内の土地など一定の条件を満たし新増改築された住宅で、市内で生産された飫肥杉を主要構造材として5m³以上、又は内装材として10m²以上使用していることが条件。補助額は、主要用構造材に飫肥杉を使用した場合は1m³当たり2万円を乗じて得た額。ただし上限40万円。内装材として使用した場合は、当該内装材1m²当たり4,000円を乗じて得た額。但し上限は20万円。主要構造部と内装材合わせての上限額は40万円。市外からの移住者には、補助額に10万円を上乗せ。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

日南市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1111万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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