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高知市愛宕山の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

高知市愛宕山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     高知県高知市：
  • 愛宕山
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

高知県高知市愛宕山 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山
土讃線 入明駅 徒歩19分
土讃線 高知駅 徒歩23分		 580
万円

11.87万円		 161.42m2 近隣商業
なし		 60%
120%
  • 建築条件なし
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
1件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「愛宕町と愛宕山南町」の物件情報を表示しています。

愛宕町と愛宕山南町の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
高知県高知市愛宕山南町
バス塩田町（バス）停　徒歩6分		 450
万円

19.74万円		 75.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
閑静な住宅地。イオンモール高知まで徒歩圏内。

高知県高知市愛宕町３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
高知県高知市愛宕町３丁目
バス愛宕中学校通停　徒歩1分		 675
万円

30万円		 74.39m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
古家ありますが、更地にしてお引渡しします。

高知県高知市愛宕町３丁目 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町３丁目 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町３丁目
土讃線 高知駅 徒歩10分
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩12分		 675
万円

29.99万円		 74.39m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
愛宕商店街まで徒歩1分(約58m)とほぼ目の前、一方通行ですので車通りが少なそうですね！初期費用を抑えられる解体更地渡し♪3階建可能ですので町中で土地をお探しの方にオススメ！駐車場にもどうぞ！

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
土讃線 高知駅 徒歩14分
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩14分		 990.72
万円

31.99万円		 102.36m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
駐車場として使用されている為、建物プランも立てやすいです大通りから離れていて周辺は静かな住宅街が広がっています少し歩けばイオンモール、車移動に適した産業道路・北環状線へアクセスしやすい好立地♪

高知県高知市愛宕町２丁目 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町２丁目 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町２丁目
土讃線 高知駅 徒歩9分
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩10分		 1000
万円

37.14万円		 88.99m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
高知駅北口から愛宕商店街方面への通り沿いですので、店舗や事務所にいかがでしょうか♪綺麗な更地だからすぐに建物プランを計画できます！小学校目の前ですので住宅用途にも適しています！

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
土讃線 高知駅 徒歩15分
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩15分		 850
万円

34.74万円		 80.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
陽当り良好◎コンパクトながら無駄のない整形地◎周辺は落ち着いた環境ですが、買い物施設が充実していてさらに北環状線・産業道路へのアクセスも良く、通勤通学にも便利な立地です♪

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
土讃線 高知駅 徒歩19分
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩19分		 2000
万円

16.16万円		 409m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
敷地100坪以上!! イオンモール高知まで徒歩5分♪生活便利の良い立地です。

高知県高知市愛宕町４ 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町４ 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町４
ＪＲ土讃線 高知駅 バス3分/「愛宕小橋」バス停 停歩3分		 710
万円		 78.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。価格710万円の土地です。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらです。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事ができます。

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
ＪＲ土讃線 高知駅 徒歩11分
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩12分
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩16分		 450
万円		 75.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件がない売土地■一ツ橋小学校まで徒歩約13分圏内！■閑静な住宅街■駅や商業施設が近くで便利な立地！■コンパクトな敷地面積で効率よくお家の建築が可能！

高知県高知市愛宕町３ 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町３ 土地
高知県高知市愛宕町３
ＪＲ土讃線 高知駅 徒歩13分		 3393
万円		 203.96m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
産業道路と愛宕商店街の交差点角地の好立地。現在デイパーキングとして一括賃貸中。引き続き収益物件として、店舗用地として、賃貸マンション用地として様々な利用用途があります。

高知県高知市愛宕町４ 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町４ 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町４
ＪＲ土讃線 入明駅 徒歩21分		 650
万円		 74.65m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

高知県高知市愛宕町２ 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町２ 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町２
バス/「愛宕町二丁目」バス停 停歩1分		 615
万円		 75.23m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なし。JR高知駅まで徒歩10分圏内。市中心地まで徒歩や自転車でらくらくの好立地。

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
バス/「愛宕小橋」バス停 停歩2分		 850
万円		 80.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
【建築条件なし＋解体更地渡し】です。愛宕商店街をはじめイオンモール高知、日赤病院など利便施設が近くに多数点在。

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
バス/「愛宕小橋」バス停 停歩3分		 1000
万円		 118.02m2 １種中高
なし		 60%
120%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
こだわりポイント満載の売地　高知市愛宕山南町　＠28万。買い物に便利なショッピングセンター「イオンモール高知」まで390mです。こちらは1000万円のお好きな建築業者にて建築できる土地になります。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護するため定める地域です。自分のライフスタイルに合う、快適な住まい探しを当社がお手伝いいたします。

高知県高知市愛宕町３ 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町３ 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町３
バス/「愛宕中学校通」バス停 停歩2分		 1550
万円		 108.33m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
とさでん交通「愛宕中学校通バス停」徒歩2分。土讃線「高知駅」徒歩10分。江ノ口小徒歩3分で子育て環境も整う角地。スーパー、コンビニも徒歩6分以内と日々の買い出しが徒歩圏内で完結し、重い荷物がある際も平坦な道のりで苦になりません。利便性と教育環境が共鳴する、理想的な住宅地での生活です。

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
バス/「とさでん交通　愛宕小橋」バス停 停歩3分		 2000
万円		 409m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
イオンモール高知から徒歩5分圏内　現在デイパークへ一括賃貸中（月額23000円の収入あり）

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
バス/「愛宕小橋」バス停 停歩5分		 990.8
万円		 102.36m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
■イオンモール高知まで歩5分！食料品から日用品、衣料品まで、あらゆるものがまとめて揃うので便利ですね！■周辺1ｋｍ圏内に、サンシャインベルティス店やローソン秦南町一丁目店、コープよしだ店、ツルハ和泉店等があり住環境良好です！■建築条件なしの為、お好みの工務店やハウスメーカーでお家を建てる事ができます♪■現況、駐車場にて賃貸中（解約２ケ月必要です。）

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
バス/「愛宕小橋」バス停 停歩5分		 2000
万円		 409m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
長屋形式のマンション用地としてもオススメです。

高知県高知市愛宕町１ 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町１ 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町１
ＪＲ土讃線 高知駅 徒歩8分
とさでん交通桟橋線 高知駅前駅 徒歩9分
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩11分		 1150
万円		 110.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
【公式LINE】@695whtsb見学のご予約受付中！●前面道路の広さと開放感北側公道は幅員8mとゆとりがあり、高架沿いで視界が開けているため車の出し入れがスムーズで開放的な住環境が期待できます●間口7mの有効活用間口が広いため、写真のイメージ通り並列で2台分の駐車場を確保しつつゆったりとした玄関アプローチを設ける設計が可能です。●生活利便性の高さ近隣に病院や商店街があり買い物や通院などの日常生活が徒歩圏内で完結する便利な立地です。●更地渡しによる安心感現状は建物がありますが、売主負担で更地にして引き渡されるため解体費用の心配がなくスムーズに建築工程へ移行できます
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高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
ＪＲ土讃線 高知駅 徒歩16分
とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩20分		 2000
万円		 409m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
イオンモール高知へ徒歩11分の立地の旗竿地です♪　現況は貸し駐車場として利用されています。約409㎡（123坪）の旗竿地ですので、道路から入った「旗」部分には広めの戸建てやちょっとした長屋形式のアパートなどを建築可能です♪

高知県高知市愛宕町４丁目 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕町４丁目 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕町４丁目
バス/「愛宕公民館前」バス停 停歩3分		 650
万円

28.79万円		 74.65m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
駐車場、車庫用地にも最適。建築条件なしです お好きなハウスメーカー様で建築いただけます。

高知県高知市愛宕山南町 土地
  • 土地
  • 高知県高知市愛宕山南町 土地
    間取り図
高知県高知市愛宕山南町
土讃線 高知駅 徒歩15分		 990
万円

31.2万円		 104.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
南北両面道路・建築条件なし 閑静な住宅地ながら、イオンモール・高知駅にも徒歩圏内の便利な場所です。
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高知市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153809世帯
人口総数 312228人
転入者数 8149人
転入率（人口1000人当たり）
26.10人
転出者数 9653人
転出率（人口1000人当たり）
30.92人
土地平均価格
住宅地
71944円／m2
商業地
133170円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高知市2787円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高知市2948円
下水道普及率 68.6％

安心・安全

建物火災出火件数 50件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 2121件
人口1000人当たり
6.50件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 52ヶ所
一般診療所総数 243ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
12.75人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.28人
介護保険料基準額（月額） 5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高知市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

高知市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 581万円 925万円 1193万円 1531万円 2009万円

周辺エリアの価格相場

  南国市 土佐市 吾川郡いの町
土地 1094万円 791万円 576万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

高知県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
土讃線
2位
予土線
3位
とさでん交通後免線
4位
土佐くろしおなはり
5位
とさでん交通伊野線
6位
土佐くろしお宿毛線
7位
とさでん交通桟橋線

駅別ランキング

1位
はりまや橋
2位
土佐山田
3位
窪川
4位
上町一丁目
5位
旭町三丁目
6位
奈半利
7位
グランド通
8位
枡形
9位
上町二丁目
10位
蛍橋

エリア別ランキング

1位
高知市
2位
南国市
3位
土佐市
4位
香南市
5位
香美市
6位
土佐清水市
7位
高岡郡佐川町
8位
吾川郡いの町
9位
安芸市
10位
宿毛市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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