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小野市(兵庫県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

兵庫県小野市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県小野市育ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市育ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県小野市育ケ丘町
神戸電鉄粟生線 樫山駅 徒歩14分		 530
万円

12.26万円		 143m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
更地♪角地♪駅まで徒歩約14分♪西側道路約7.1ｍ♪閑静な住宅街♪

兵庫県小野市王子町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市王子町 土地
兵庫県小野市王子町
神戸電鉄粟生線 葉多駅 徒歩19分		 1550
万円

30.31万円		 169.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
敷地面積約51坪♪更地♪建築条件なし♪周辺スーパー・ドラッグストア充実♪

兵庫県小野市黒川町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市黒川町 土地
兵庫県小野市黒川町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩17分		 3680
万円

31.22万円		 389.74m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
敷地面積約117坪♪更地♪角地♪西側道路約12ｍ♪

兵庫県小野市天神町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市天神町 土地
    間取り図
兵庫県小野市天神町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩26分		 880
万円

11.95万円		 243.5m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
■小野市天神東ヶ丘団地内！■広々とした敷地面積243.50平方メートル(73.65坪)！■嬉しい解体更地渡し■南側区画が１段低い為、日当り・眺望良好です！■平屋建築可能です！

兵庫県小野市丸山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市丸山町 土地
兵庫県小野市丸山町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩12分		 1280
万円

13.83万円		 306m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし！庭もとれる広い土地です♪

兵庫県小野市神明町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市神明町 土地
    間取り図
兵庫県小野市神明町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩7分		 1280
万円

27.99万円		 151.22m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
完成宅地♪上下水道引込済み♪建築条件なし♪駅まで徒歩約7分♪

兵庫県小野市神明町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市神明町 土地
    間取り図
兵庫県小野市神明町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩7分		 1280
万円

27.99万円		 151.21m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
完成宅地♪上下水道引込済み♪建築条件なし♪駅まで徒歩約7分♪

兵庫県小野市神明町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市神明町 土地
    間取り図
兵庫県小野市神明町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩7分		 1480
万円

28.12万円		 174m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
完成宅地♪上下水道引込済み♪建築条件なし♪駅まで徒歩約7分♪

兵庫県小野市長尾町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市長尾町 土地
    間取り図
兵庫県小野市長尾町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩4.6km		 300
万円

1.74万円		 572.19m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
資材置き場用地にいかがでしょうか。上下水引込済み！

兵庫県小野市黒川町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市黒川町 土地
兵庫県小野市黒川町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩17分
神戸電鉄粟生線 葉多駅 徒歩24分		 1080
万円

18.47万円		 193.32m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
店舗用地・住宅用地としていかがでしょうか？

兵庫県小野市久茂町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市久茂町 土地
兵庫県小野市久茂町
神戸電鉄粟生線 葉多駅 徒歩5分		 520
万円

6.8万円		 252.93m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
敷地面積約76坪♪建築条件なし♪駅より徒歩約5分♪更地渡し♪

兵庫県小野市育ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市育ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県小野市育ケ丘町
神戸電鉄粟生線 樫山駅 徒歩11分		 780
万円

14.1万円		 183m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし♪更地渡し♪整形地♪前面道路約6ｍ♪

兵庫県小野市育ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市育ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県小野市育ケ丘町
神戸電鉄粟生線 樫山駅 徒歩13分		 680
万円

13.31万円		 169m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■小野市育ヶ丘団地内！■敷地面積169平方メートル■５０坪以上！■現況更地！■道路幅員幅員約6.00メートル■最寄り駅まで徒歩13分』■建築条件がない為、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能！■

兵庫県小野市育ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市育ケ丘町 土地
兵庫県小野市育ケ丘町
神戸電鉄粟生線 樫山駅 徒歩7分		 600
万円

10.56万円		 188m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪更地♪駅より徒歩約7分♪

兵庫県小野市育ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市育ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県小野市育ケ丘町
神戸電鉄粟生線 樫山駅 徒歩10分		 775
万円

14.48万円		 177m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
樫山駅徒歩10分！ゆとりの53坪超！

兵庫県小野市育ケ丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市育ケ丘町 土地
    間取り図
兵庫県小野市育ケ丘町
神戸電鉄粟生線 樫山駅 徒歩10分		 1550
万円

14.48万円		 354m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
樫山駅徒歩10分！ゆとりの53坪超！

兵庫県小野市新部町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市新部町 土地
兵庫県小野市新部町
加古川線 河合西駅 徒歩9分		 580
万円

3.64万円		 527.39m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約159坪♪駅より徒歩約9分♪

兵庫県小野市神明町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市神明町 土地
兵庫県小野市神明町
神戸電鉄粟生線 小野駅 徒歩6分		 1300
万円

5.77万円		 745m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約225坪♪更地♪駅まで徒歩約6分♪住宅用地、アパート用地に最適

兵庫県小野市来住町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市来住町 土地
    間取り図
兵庫県小野市来住町
加古川線 小野町駅 徒歩19分		 790
万円

8.84万円		 295.7m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■敷地面積295.70平方メートル(89.45坪)■売主にて、建物解体更地渡し■広々と敷地の為、平屋建築も可能■線引き前住宅につき、再建築可能■建築条件ない為、お好きなハウスメーカー等で建築可能
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兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 940
万円

15.54万円		 200.06m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 940
万円

15.54万円		 200.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1030
万円

17.03万円		 200.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1150
万円

19.01万円		 200.04m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1150
万円

19.01万円		 200.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1150
万円

19.01万円		 200.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1220
万円

20.01万円		 201.58m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1220
万円

20.01万円		 201.59m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1250
万円

20.66万円		 200.03m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1250
万円

20.66万円		 200.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1250
万円

20.66万円		 200.04m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1275
万円

21.07万円		 200.1m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1280
万円

21.16万円		 200.03m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1335
万円

22.06万円		 200.06m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1340
万円

22.15万円		 200.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1340
万円

21.98万円		 201.61m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1365
万円

22.01万円		 205.06m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1365
万円

22.02万円		 204.99m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1375
万円

22.55万円		 201.58m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1395
万円

23.05万円		 200.09m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪

兵庫県小野市浄谷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県小野市浄谷町 土地
兵庫県小野市浄谷町
神戸電鉄粟生線 小野駅 バス34分/「浄谷公民館」バス停 停歩11分		 1430
万円

23.05万円		 205.16m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
建築条件なし♪敷地面積約60坪以上♪
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小野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 17784世帯
人口総数 46825人
転入者数 1704人
転入率（人口1000人当たり）
36.39人
転出者数 1684人
転出率（人口1000人当たり）
35.96人
土地平均価格
住宅地
38650円／m2
商業地
70500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)県内初高校3年生までの医療費を所得制限なしで無料化。(2)2歳以下の子どもについて、保護者が負担すべき保育料の3割を市が負担。(3)子ども(小学校6年生まで)運賃無料市内11ルートを運行するコミュニティバスらんらんバス。予約に応じて市内施設へ運行するデマンドバスも運行。(4)東北大学川島隆太教授の脳科学理論に基づく「おの検定」と独自の「16か年教育」を展開。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 小野市4422円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小野市3047円
下水道普及率 88.1％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 231件
人口1000人当たり
4.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 39ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
23.27人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.49人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
市作成のごみカレンダーに従って分別し、指定日に無料収集。
家庭ごみの分別方式 8分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　アルミ缶　スチール缶・小物金属類　ビン類(無色、茶色、その他の色)　ペットボトル　古紙類(ダンボール、新聞紙類、雑誌・書籍類、紙パック)　電池類(充電式電池、乾電池)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ハートフルごみ収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。年2回。戸別収集の場合は有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

小野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化建替助成事業】解体し同所に新築する場合に4/5を乗じた額または100万円のいずれか低い額を助成。1981年5月31日以前の建築物で、耐震診断の評点が低く、居住の用に供している市内の戸建て住宅が対象。その他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

小野市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 833万円 842万円 1358万円

周辺エリアの価格相場

  三木市 加西市 加東市 加古郡稲美町
土地 1231万円 - - 1083万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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7位
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7位
神戸市西区
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神戸市灘区
9位
尼崎市
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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