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西宮市塩瀬町生瀬の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西宮市塩瀬町生瀬の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県西宮市：
  • 塩瀬町生瀬
検索条件 建築条件：建築条件なし
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
250万円
 ＪＲ福知山線 生瀬駅
徒歩15分
所在地
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
土地面積
128m2
用途地域
無指定
建ぺい率
50%
容積率
100%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西宮市」の物件情報を表示しています。

西宮市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県西宮市甲陽園本庄町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩5分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩34分		 1,980
万円		 77.28m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎コンビニ・スーパー徒歩5分圏内◎国道171号線まで車で約7分◎前面道路幅員約6.1ｍで駐車も安心利便性を重視した住まい探しをされているご家族におすすめの建築条件無土地です♪約23坪の敷地で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを始めませんか？家族が集まるリビングや使い勝手のよいキッチン、収納スペースなど、これからの暮らしをイメージしながら理想のお家をカタチに♪「駅から近い場所に住みたい」「自分たちらしいマイホームを建てたい」そんなご家族にぜひご検討いただきたい物件です。
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兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園西山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園西山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩23分		 6,480
万円		 333m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇阪急甲陽園駅徒歩６分〇阪急苦楽園駅徒歩２３分〇敷地面積：３３３㎡（１００．７３坪）◆閑静な住宅地◆陽当たり良好◆建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
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兵庫県西宮市甲子園口２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園口２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口２
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分		 1億800
万円		 172.72m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇平坦地につき、徒歩や自転車での移動も快適です♪◇スーパー・コンビニエンスストア徒歩圏内！――――　周辺環境　――――■ライフ甲子園店　徒歩約5分■ファミリーマート甲子園口三丁目店　徒歩約5分■弁天公園　徒歩約1分■上甲子園幼稚園　徒歩約3分
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兵庫県西宮市津門稲荷町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市津門稲荷町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市津門稲荷町
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩7分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩6分
阪神本線 西宮駅 徒歩15分		 4,180
万円		 72.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【交通アクセス】・JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩7分・阪神本線「西宮」駅まで徒歩15分・阪急今津線「阪神国道」駅まで徒歩6分■土地面積：72.19㎡（21.83坪）■前面道路幅員：約6.7m■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
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兵庫県西宮市甲子園三保町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園三保町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園三保町
阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
阪急今津線 今津駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩22分		 1億800
万円		 183.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【甲子園三保町に、理想の邸宅を】阪神本線「甲子園」駅徒歩7分♪約55坪のゆとりある敷地で、こだわりを尽くした住まいを実現しませんか。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカー・工務店で自由にプランニングいただけます！南東側約6.0m・北西側約5.3mの道路に面した開放感のある立地。日当たりにも恵まれたこの地で、ご家族の理想を形にする住まいづくりを。【条件詳細】解体更地・擁壁造成及び改修渡しになります！(上下水道・ガスは既存引込使用になります)契約後、解体・擁壁造成工事開始となります。(約4～6か月)
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兵庫県西宮市仁川町６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市仁川町６ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市仁川町６
阪急今津線 仁川駅 徒歩17分		 7,980
万円		 283.24m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積283.24㎡【85.68坪】◆土地間口：約18.4ｍ◆道路幅員：公道　約4.6ｍ◆建築条件付土地ではありませんご希望のハウスメーカー・工務店での建築が可能です。【周辺施設】・上ヶ原小学校まで約1400ｍ・甲陵中学校まで約1000ｍ・川上診療所まで約1400ｍ・コープ仁川まで約1500ｍ・ローソン阪急仁川駅前店まで約1500ｍ・仁川高丸公園まで約400ｍ
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兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩18分		 3,980
万円		 313.42m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積94.8坪☆・建築条件なし・閑静な住宅街で見晴らし良好♪☆周辺環境・コープ甲陽園まで徒歩14分・セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで徒歩19分・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩24分・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩16分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
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兵庫県西宮市山口町名来２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市山口町名来２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市山口町名来２
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 バス28分/「名来」バス停 停歩2分		 2,590
万円		 254.62m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを実現できます。◇ 南面道路につき、陽当たり・開放感が魅力の土地です。◇ 周辺には公園やスポーツジム、ドラッグストア、飲食店などが揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。◇ 中国自動車道「西宮北IC」へのアクセスも良好で、お車でのお出かけや通勤にも便利な立地です。

兵庫県西宮市南越木岩町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市南越木岩町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市南越木岩町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩1分		 1億3,300
万円		 134.56m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩1分▼特徴・土地面積134.56平米(約40.7坪)・東側が公道に面する敷地・接道間口は16.9mのゆとりある広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガスに対応しています▼周辺環境・北夙川小学校 徒歩4分(約270m)・ローソン苦楽園口駅前店 徒歩2分(約140m)・夙川河川敷緑地(夙川公園) 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市南越木岩町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市南越木岩町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市南越木岩町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩1分		 1億3,300
万円		 134.11m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
居住用、収益・テナント用地としてご検討ください

兵庫県西宮市上大市１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上大市１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩2分		 8,680
万円		 131.5m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「甲東園」徒歩2分▼特徴・土地面積131.5平米(約39.77坪)、現況更地・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・都市ガスに対応・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・コープ甲東園 徒歩4分(約320m)※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建物の建築・増築・改築はできません　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築が可能となります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市東鳴尾町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市東鳴尾町２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩3分
阪神本線 武庫川駅 徒歩12分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩5分		 2,750
万円		 60.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■整形地■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利《周辺環境》♪鳴尾東小学校まで　約500m♪鳴尾南中学校まで　約1100m♪関西スーパーまで　約800m♪ファミリーマートまで　約240m♪フタツカ薬局まで　約350m♪松尾医院まで　約850mお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-3909〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪〇急なご予約も大歓迎です♪〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪

兵庫県西宮市甲子園浦風町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園浦風町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
阪神本線 甲子園駅 徒歩9分		 4,480
万円		 83.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。駅まで徒歩3分の好立地です。イチオシの土地面積83.11㎡(公簿)の土地です。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

兵庫県西宮市東鳴尾町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市東鳴尾町１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市東鳴尾町１
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分		 4,380
万円		 146.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神武庫川線「東鳴尾」徒歩4分▼特徴・土地面積約146.71平米(約44.37坪)※別途私道約10.56平米有・間口約8.6mの整形地、敷地全体を有効に活用したプランの検討が可能・前面道路は北西側幅員約4.0mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・解体更地渡し、プラン決定後スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応エリア※容積率は前面道路幅員により、160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲風園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲風園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩12分
阪急今津線 西宮北口駅 徒歩12分		 7,380
万円		 143.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩4分・阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積143.12平米(約43.29坪)の売土地・前面道路は東側幅員約5.0mの公道・プライバシーを確保しやすい、前面道路から奥まった旗竿地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガス対応※敷地の一部は建ぺい率50%・容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,751万円 3,962万円 5,500万円 4,488万円 8,781万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
土地 7,336万円 3,813万円 5,560万円 3,333万円 2,881万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

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大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西淀川区｜豊中市｜池田市｜神戸市東灘区｜神戸市灘区｜尼崎市｜芦屋市｜伊丹市｜宝塚市｜川西市

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