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西宮市神垣町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西宮市神垣町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
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  •     兵庫県西宮市：
  • 神垣町
検索条件 建築条件：建築条件なし
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
4,980万円
 阪急甲陽線 苦楽園口駅
徒歩14分 		8,750万円
 阪急甲陽線 苦楽園口駅
徒歩14分 		5,480万円
 阪神本線 西宮駅
徒歩18分
所在地
兵庫県西宮市神垣町
土地面積
134.42m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市神垣町
土地面積
310m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
188%
所在地
兵庫県西宮市神垣町
土地面積
126.86m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上大市と上甲子園」の物件情報を表示しています。

上大市と上甲子園の土地 物件一覧

上大市と上甲子園の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市上大市１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上大市１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩2分		 8,380
万円		 131.5m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「甲東園」徒歩2分▼特徴・土地面積131.5平米(約39.77坪)、現況更地・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・都市ガスに対応・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・コープ甲東園 徒歩4分(約320m)※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建物の建築・増築・改築はできません　建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合、建築物の建築・増築・改築が可能となります■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市上大市１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上大市１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩6分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩4.0km		 5,490
万円		 119m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■甲東小6分・甲陵中16分！■南付け道路で陽当たり良好！■生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑が多い落ち着いた住宅地です■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00

兵庫県西宮市上甲子園１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園１ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩9分		 3,680
万円		 82.71m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・土地面積：82.71㎡（約25.01坪）・現況：古家有り（解体後更地渡し）～　周辺施設　～・ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅　徒歩9分・西宮市立春風小学校　約750ｍ・西宮市立上甲子園中学校　約890ｍ・ライフ甲子園店　約480ｍ・ＫＯＨＹＯ甲子園店　約540ｍ・セブンイレブン西宮上甲子園店　約370ｍ

兵庫県西宮市上大市５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市５ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上大市５
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩19分
阪急今津線 仁川駅 徒歩24分		 2,580
万円		 63.82m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆3駅利用可能○甲東園駅まで徒歩13分○仁川駅まで徒歩24分○門戸厄神駅まで徒歩19分◆建築条件付き土地ではありません！◆お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◆3方角地（北、西、南）◆第1種中高層住居専用地域（建ぺい率60％／容積率200％）◆第3種高度地区◆公簿63.82㎡（19.3坪）◆土地区画整理実施済みエリア◆周辺に高い建物がないため日当たり風通し良好◆西側は整備された歩道がございます。 -◎建築プラン例ご紹介可能です♪◎現地へのご案内も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい♪

兵庫県西宮市上甲子園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園３
阪神本線 甲子園駅 徒歩14分		 1億5,900
万円		 353.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
現況更地

兵庫県西宮市上甲子園４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園４ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園４
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩16分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩14分		 8,580
万円		 123.34m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
長い付き合いのある場所だからこそ充実の8580万円の土地はいかがでしょうか。こちらの土地は前面道路6m以上です。広さの心配がいらない土地面積123.34㎡(公簿)。近隣に買い物をするためのお店やスーパーなどがあります。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。こちらの売地は、土地の購入を検討されている方にイチオシとなっております。

兵庫県西宮市上大市２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市２ 土地
兵庫県西宮市上大市２
阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
阪急今津線 仁川駅 徒歩20分		 3,500
万円		 99.66m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆近隣には、スーパー・医院等商業施設が充実です♪◆お好みのハウスメーカーでお考え頂けます♪～～　諸条件等、お気軽にお問い合わせ、ご相談下さい　～～閑静な住宅地、平坦地、駅まで平坦、陽当り良好、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、更地渡し、都市ガス、周辺交通量少なめ

兵庫県西宮市上大市２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上大市２ 土地
兵庫県西宮市上大市２
阪急今津線 甲東園駅 徒歩7分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩13分
阪急今津線 仁川駅 徒歩20分		 8,000
万円		 192.75m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆近隣には、スーパー・医院等商業施設が充実し生活至便な立地です♪◆58坪超のゆったりとした敷地♪◆建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーでお考え頂けます♪～～　プラン等々、お気軽にお問い合わせ下さい　～～土地50坪以上、閑静な住宅地、整形地、平坦地、駅まで平坦、陽当り良好、更地渡し、即引渡し可、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

兵庫県西宮市上甲子園４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園４ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園４
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩15分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩14分
阪神本線 甲子園駅 徒歩21分		 8,580
万円		 123.34m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■店舗・ビル等の用地としてもおススメです。■国道2号線に面する、希少な立地。

兵庫県西宮市上甲子園４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園４丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園４丁目
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩16分		 8,580
万円

229.66万円		 123.53m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント／頭金0円OK！即日予約可！ ■JR「甲子園口駅」徒歩14分 ■建築条件なし ■現況更地 ■利便性の高い平坦地 ■土地面積約123.53 ■北側間口約8.81m

兵庫県西宮市上甲子園３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園３丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園３丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩14分		 1億5,900
万円

148.51万円		 353.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
★現況更地★敷地面積約107.06坪（353.93m2）★間口南側約11.7ｍ
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西宮市のおすすめ新築一戸建て

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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,736万円 4,055万円 5,161万円 4,910万円 8,912万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
土地 7,787万円 3,717万円 6,094万円 3,432万円 2,759万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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大阪市福島区｜大阪市此花区｜大阪市西淀川区｜豊中市｜池田市｜神戸市東灘区｜神戸市灘区｜尼崎市｜芦屋市｜伊丹市｜宝塚市｜川西市

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