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神戸市須磨区西落合の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

神戸市須磨区西落合の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
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  •     兵庫県神戸市須磨区：
  • 西落合
検索条件 建築条件：建築条件なし
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,480万円
 地下鉄西神・山手線 名谷駅
徒歩12分
所在地
兵庫県神戸市須磨区西落合５
土地面積
209.92m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「神戸市須磨区」の物件情報を表示しています。

神戸市須磨区の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県神戸市須磨区須磨寺町３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町３ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町３
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩17分		 1,480
万円		 273.45m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆神戸市の不動産は弊社にお任せください☆☆長田区にて1984年創業の信頼と実績があります☆☆すべてのご質問に親切・丁寧・柔軟にご説明・対応させて頂きます☆■おすすめポイント■〇建築条件なし売土地！お好きなハウスメーカで建築できます♪〇日当たり・通風良好〇最寄り駅まで徒歩圏内♪

兵庫県神戸市須磨区月見山本町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区月見山本町２
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩1分
ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩11分		 3,980
万円		 68.69m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件はありません！！駅から大通りへと続く通り沿いに位置し、月見山ＩＣへも車で約４分事務所や店舗としてもおすすめです！■周辺環境・ジェイエール月見山まで約160ｍ（徒歩2分）・コープこうべコープ須磨まで約170ｍ（徒歩3分）・ローソン月見山本町店まで約240ｍ（徒歩3分）・神戸月見山郵便局まで約50ｍ（徒歩１分）

兵庫県神戸市須磨区平田町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区平田町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区平田町１
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩2分
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩2分
山陽電鉄本線 西代駅 徒歩12分		 3,780
万円		 66.11m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■店舗・事務所用地等としてご検討頂けます！■駅前につきスーパー・コンビニ・商店街・銀行・区役所等の利便施設が徒歩圏内です！■土地面積６６．１１㎡（１９．９９坪）■現況家屋は１階が飲食店・２階が居住スペースです。店舗付き住宅をお探しのお客様は現況家屋も十分ご利用可能です！

兵庫県神戸市須磨区月見山町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区月見山町１
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分		 2,380
万円		 84.31m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「月見山」駅徒歩約４分「須磨海浜公園」駅徒歩約１０分現況更地

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩4分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩2分		 2,980
万円		 75.14m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【２沿線２駅利用可能】◆ＪＲ山陽本線「須磨」駅徒歩４分◆山陽「山陽須磨」駅徒歩２分☆土地面積７５．１４㎡（約２２．７２坪）☆建築条件付土地ではございません。

兵庫県神戸市須磨区南町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区南町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区南町２
ＪＲ山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩10分		 2,980
万円		 96.83m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆建築条件なし！◇北西向き！◆土地面積約２９．２９坪！◇Ｍａｘｖａｌｕ須磨店徒歩７分！（約５４０ｍ）◆デイリーヤマザキＪＲ須磨海浜公園駅前店徒歩５分！（約３７０ｍ）２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、建築条件なし

兵庫県神戸市須磨区大手町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区大手町５ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区大手町５
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩6分
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 鷹取駅 徒歩15分		 3,980
万円		 163.75m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇山陽電鉄本線「東須磨」駅 徒歩6分◇神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅 徒歩10分◇南西角地◇陽当たり良好◇現況更地◇建築条件無し土地お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。◇小学校・中学校徒歩圏内◇第一種低層住居専用地域ご見学をご希望の場合は「井上」までお気軽にお申し付けくださいませ。お客様にお会いできること、心よりお待ちしております。フリーコール「0120-912-811」

兵庫県神戸市須磨区板宿町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区板宿町２ 土地
兵庫県神戸市須磨区板宿町２
地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩7分
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分		 990
万円		 49.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 バス8分/「多井畑東町集会所」バス停 停歩1分		 2,300
万円		 181.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■土地面積181.09m2■前面道路約6.0ｍ■南西・北西の角地■建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築いただけます～

兵庫県神戸市須磨区千守町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区千守町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区千守町２
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩9分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩8分		 2,780
万円		 158.61m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□南側道路に面する。　日当り良好です。

兵庫県神戸市須磨区高倉町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区高倉町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区高倉町１
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩10分		 9,300
万円		 375.58m2 １種中高
なし		 40%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆前面道路との高低差ございません◆前面道路は開発道路幅員6m◆分筆相談承ります◆山陽電鉄本線『山陽須磨』駅　徒歩9分◆JR山陽本線『須磨』駅　徒歩11分◆山陽電鉄本線『須磨寺』駅　徒歩10分

兵庫県神戸市須磨区菅の台６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区菅の台６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区菅の台６
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス5分/「菅の台小学校」バス停 停歩5分		 1,480
万円		 203.21m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ゆとりある敷地約61.4坪×建築条件なし！お好きなハウスメーカーで自由な家づくり■前面道路幅員約5.5ｍ・間口約11.5ｍ！車のすれ違いや庫入れも楽々安心■心地よい眺望と陽当たりを享受できるロケーション。四季の移ろいを感じる緑豊かな街並み■閑静な第一種低層住居専用地域。子育て世帯にもおすすめの落ち着いた住環境■即お引き渡し可能。現地のご見学や建物プランのご相談もお気軽にお問い合わせください■建物解体・造成工事もご相談下さい。

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６
ＪＲ山陽本線 須磨駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分		 1,480
万円		 94.94m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽本線「須磨」徒歩10分・山陽電鉄本線「山陽須磨」徒歩9分・幹線道路から奥に入った、静かな住環境▼特徴・土地面積94.94平米(約28.71坪)・比較的形が整った売土地・前面道路は西側幅員約3.9mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応※古家概要・平成1年7月築、木造2階建・延べ床面積132.03平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区大手町８ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区大手町８ 土地
兵庫県神戸市須磨区大手町８
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 鷹取駅 徒歩18分		 2,100
万円		 233.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～※～※　おススメPOINT　※～※～・須磨区大手町8丁目、土地面積約70.64坪のゆとりある敷地・価格2 100万円、土地を広く活用した住まいづくりが可能・第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境・北側公道約4ｍに約26.08ｍ接道・山陽電鉄「板宿」駅まで約800ｍ・南東側にも接道があり、2方向からアクセス可能・広々とした敷地を活かして、理想の間取りを検討できます・建築プランや資金計画もお気軽にご相談ください

兵庫県神戸市須磨区東落合２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市須磨区東落合２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市須磨区東落合２
地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩10分		 4,250
万円		 264.47m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■陽当り良好な南西角地、敷地面積広々約80坪の土地■建築条件はなく、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です■建ぺい率40%、容積率60%■現況古家があり、隣家との間隔や窓の位置などを確認できます■前面道路の幅員は西側約6.6m、南側約6.1mとゆとりある道幅■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しています■子育て世帯も嬉しい住環境です・神戸市立東落合小学校(約540m)・神戸市立東落合中学校(約170m)・花谷公園(約80m)■地下鉄西神山手線「名谷」駅へ徒歩10分、三宮方面へダイレクトにアクセス可能■駅周辺は大規模な再開発が進み、期待感の高まるエリアです
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神戸市須磨区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市須磨区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市須磨区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,798万円 2,208万円 2,316万円 2,498万円 3,535万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市垂水区 神戸市北区 神戸市中央区
土地 3,808万円 2,118万円 2,416万円 1,061万円 7,353万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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