恵庭市恵み野西の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

恵庭市恵み野西の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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2,380万円
ＪＲ千歳線 恵庭駅
徒歩7分

所在地

北海道恵庭市恵み野西３

土地面積

285.17m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

40%

容積率

60%

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恵庭市の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

北海道恵庭市島松本町３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市島松本町３ＪＲ千歳線島松駅徒歩7分	1,750 万円	383.06m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント２世帯住宅や庭・ガレージ付き住宅、平屋建て等の設計が可能な広い敷地です。土地面積：３８３．０６㎡（約１１５．８７坪）●平屋＋広い庭、あるいは２世帯住宅や大型ガレージ、ドッグラン等も検討可能な敷地面積。●島松駅まで徒歩７分、トライアル恵庭島松店まで徒歩９分。ラルズマートまで徒歩１０分。通勤もお買い物もスムーズな「歩ける立地」が魅力的です。●落ち着いた住環境ですので、静かな暮らしをしたい方におすすめです。●建築条件なしのため、お好みのハウスメーカーで建築が可能。

北海道恵庭市島松本町３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市島松本町３
ＪＲ千歳線島松駅徒歩7分

1,750
万円

383.06m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

北海道恵庭市有明町６土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市有明町６ＪＲ千歳線恵庭駅バス9分/「豊栄神社・かしわのもり」バス停停歩3分	2,200 万円	355.24m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント ◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！◆現況更地につき建物解体費等かかりません♪◆徒歩10分圏内に、スーパー・郵便局・市役所・飲食店等あり、生活するのに便利な立地♪◆広さ100坪ありますので、住宅だけではなく駐車場や事業用店舗・庭等利用の幅が広がります♪◆角地なので、通風・陽当たり良好♪◆道道46号線に面しているので、車利用で通勤・遠出に便利な立地♪※告知事項あり※司法書士は売主指定となります※建蔽率角地緩和あり　80％　→　90％になります

北海道恵庭市有明町６土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市有明町６
ＪＲ千歳線恵庭駅バス9分/「豊栄神社・かしわのもり」バス停停歩3分

2,200
万円

355.24m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

北海道恵庭市中島町２土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市中島町２ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩20分ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分	4,980 万円	878.31m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◆中島地区土地面積広々約265坪！第二種中高層住居専用地域！マンション等事業用地などもいかがでしょうか？◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪◆現況建物が建っていますが、解体更地でのお渡しになるので、建物解体費等かかりません！◆コンビニ徒歩8分、スーパー・ドラッグストア・道の駅（各徒歩14分）が身近に揃う好立地♪◆家の後ろには河川敷や漁川があり、自然豊かな住環境♪※土留め、樹木の越境あります

北海道恵庭市中島町２土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市中島町２
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩20分
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分

4,980
万円

878.31m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道恵庭市白樺町３土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市白樺町３ＪＲ千歳線恵庭駅バス10分/「恵庭南高校」バス停停歩1分	998 万円	249.42m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント北東と南東の公道に面した角地なので、開放感があり、明るい日差しが期待できますね。閑静な住宅街に位置し、第1種低層住居専用地域のため、将来にわたって穏やかな住環境が守られます。現在は建物付きですが、更地でのお渡しもご相談いただけますので、お客様の理想の家づくりを柔軟にサポートいたします。恵庭の自然と利便性が調和したこの場所で、新しい暮らしを始めてみませんか？

北海道恵庭市白樺町３土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市白樺町３
ＪＲ千歳線恵庭駅バス10分/「恵庭南高校」バス停停歩1分

998
万円

249.42m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地
1種低層地域

北海道恵庭市恵み野南２土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南２ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分	2,300 万円	348.76m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●恵み野小学校徒歩約３分、恵み野中学校徒歩約９分とお子様の通学環境良好です！ ●スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局まで徒歩１０分以内。生活利便性良好です！●近くには公園（恵み野南緑地）もあるので日々の生活に自然を感じられます！ペットやお子様とのお散歩にも！●敷地の正面と裏面が道路に面しているため、日当たりや通風が良好です！ ●建築条件がないため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です♪

北海道恵庭市恵み野南２土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南２
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩22分

2,300
万円

348.76m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

北海道恵庭市恵み野北３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野北３ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「図書館（恵庭市）」バス停停歩2分	3億0,000 万円	1643.28m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント ◇約497坪の広大な敷地につき、マンション・アパート・福祉施設・社員寮など多彩な事業計画に対応可能！◇敷地が広いため、駐車場計画や共用スペースなど、ゆとりある配置計画も可能です！◇幼稚園・小学校・中学校はもちろん、近隣には専門学校も多数点在しており、学生・単身者・ファミリー層まで幅広い需要が期待できます♪◇周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・図書館・飲食店など生活利便施設が充実！毎日の暮らしに便利な住環境です♪◇現況建物ありですが、更地渡しのため、解体費用の負担なく事業計画をスタートできます！※南西側一部に傾斜・樹木がありますので、現地確認下さい。

北海道恵庭市恵み野北３土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野北３
ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「図書館（恵庭市）」バス停停歩2分

3億0,000
万円

1643.28m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道恵庭市末広町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市末広町ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩7分	1,100 万円	146.99m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイントスーパー徒歩10分以内、市街地が近い、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、前道６ｍ以上、角地、小学校徒歩10分以内、平坦地

北海道恵庭市末広町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市末広町
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩7分

1,100
万円

146.99m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

北海道恵庭市柏陽町１土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市柏陽町１ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分	1,610 万円	300m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント ◇閑静な住宅街◇土地面積　約９０．７坪◇前面道路約９．０ｍ◇解体更地渡し

北海道恵庭市柏陽町１土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市柏陽町１
ＪＲ千歳線恵み野駅徒歩7分

1,610
万円

300m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道恵庭市相生町４土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市相生町４ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩8分	1,380 万円	178.51m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント《物件概要》◆JR千歳線「恵庭」駅　徒歩8分◆現況更地◆建築条件無し◆間口：約10.5m◆用途地域：第2種中高層専用地域◆建蔽率：60％◆容積率：200％《ライフインフォメーション》◆JR千歳線「恵庭」駅　徒歩8分（約590m）◆ビッグハウス恵庭店　徒歩12分（約930ｍ）◆ツルハドラッグ恵庭店　徒歩10分（約740m）◆セブンイレブン恵庭駅前店　徒歩8分（約620m）◆恵庭南病院　徒歩9分（約650m）◆和光小学校　徒歩11分（約820m）◆恵明中学校　徒歩28分（約2200m）◆つつじ公園　徒歩4分（約280m）

北海道恵庭市相生町４土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市相生町４
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩8分

1,380
万円

178.51m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道恵庭市栄恵町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市栄恵町ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分	750 万円	115.37m²	商業地域なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水整形地おすすめポイント ■前面道路私道（建築基準法第４２条１項２号）■建築条件なし■現状渡し■契約不適合責任免責

北海道恵庭市栄恵町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市栄恵町
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分

750
万円

115.37m²

商業地域
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
整形地

北海道恵庭市恵み野南２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵み野南２ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「恵み野南１丁目（恵庭市）」バス停停歩5分	1,750 万円	295.69m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■7/27解体更地となりました！！■JR恵み野駅徒歩約13分の住宅用地におすすめな土地■小中学校、スーパーやドラッグストア、JR恵み野駅、恵庭道の駅などにアクセスのよい恵み野南エリア■建築条件はありませんので、土地の先行購入をしておきたい方や、プランは決まっていて後は土地だけ、という方にもおすすめです。■縦横に広さがある敷地ですので、庭や駐車場を広く確保したい方、平屋を検討されている方はぜひ一度ご検討ください。■新築はしたいけれど何から始めて良いかわからない、という方には不動産会社目線で注意点をお伝えさせていただき、土地の見方や予算の考え方をお話しさせていただきます。

北海道恵庭市恵み野南２土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵み野南２
ＪＲ千歳線恵み野駅バス4分/「恵み野南１丁目（恵庭市）」バス停停歩5分

1,750
万円

295.69m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道恵庭市福住町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市福住町２ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分	1,770 万円	251.8m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可整形地おすすめポイント ◆現況更地につき建物解体費等かかりません♪◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪◆小学校まで徒歩２分！ふくずみ公園まで徒歩４分！お子様がいるご家庭にもオススメ♪◆恵庭駅まで徒歩９分！札幌や千歳・苫小牧方面への移動も便利♪◆コンビニまで徒歩5分、スーパーまで徒歩7分！お買い物に便利な立地♪※北東側隣地（3番4）の上水道引込管が、本物件北東部に埋設されています～life information～・恵庭小学校まで徒歩2分(約152m)・ふくずみ公園まで徒歩4分(約280m)・ローソン恵庭福住町店まで徒歩5分(約360m)

北海道恵庭市福住町２土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市福住町２
ＪＲ千歳線恵庭駅徒歩9分

1,770
万円

251.8m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
整形地

北海道恵庭市恵央町土地
	土地最近見た物件	北海道恵庭市恵央町ＪＲ千歳線恵み野駅バス5分/「柏陽4丁目」バス停停歩5分	1,050 万円	306.18m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【広々306㎡×建築条件なし！家族の理想が叶うゆとりの土地／小学校徒歩圏】ゆとりの306㎡（約92坪）の売土地が登場しました。広さを活かして、駐車スペース複数台＋お庭＋ゆったり間取りも実現可能。コストを抑えながら、理想のマイホームを叶えたいファミリーにおすすめ！路地状部分のある区画ですが、通路幅は約6ｍとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズで安心。若草小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）、児童クラブ併設で共働き世帯にも安心の環境。「広さ」「価格」「子育て環境」を重視するご家族にぴったりの一画です！※本件土地（私道部分を除く）の実測面積は、299.21㎡となります。

北海道恵庭市恵央町土地

土地
最近見た物件

北海道恵庭市恵央町
ＪＲ千歳線恵み野駅バス5分/「柏陽4丁目」バス停停歩5分

1,050
万円

306.18m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

北海道恵庭市有明町２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市有明町２ＪＲ千歳線恵庭駅バス7分/「有明町２丁目」バス停停歩3分	1,200 万円	240.52m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可整形地おすすめポイント ◆スーパー・ドラックストア・100円ショップ・ホームセンターまで徒歩９分！お買い物に便利な立地です！◆近くには公園もあるので子育て世帯の方にもオススメ！◆車で５分圏内に市役所や郵便局があり生活に便利な立地！◆角地につき日当たり・風通しがよく、解放感があります！◆最寄りのバス停まで徒歩３分！駅や市街地へのアクセスも良好♪◆現況更地につき建物解体費等かかりません♪※248番2の土地は2026年4月9日宅地へ地目変更を行いました。※2区画一括販売※ 敷地内にほくでんの電柱と支線が入っており、年間約３，０００円使用料が入ってきます。

北海道恵庭市有明町２土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市有明町２
ＪＲ千歳線恵庭駅バス7分/「有明町２丁目」バス停停歩3分

1,200
万円

240.52m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
整形地

北海道恵庭市柏木町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道恵庭市柏木町３ＪＲ千歳線恵み野駅バス6分/「香華殿前」バス停停歩4分	1,980 万円	398.28m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント ◆現況建物が立っていますが、解体更地でのお引渡しです！！◆JR千歳線「恵み野駅」徒歩19分！恵庭駅・恵み野駅までアクセスのあるバス停「香華殿前」までは徒歩4分☆◆マックスバリュ・セリア・ツルハドラッグなどが並ぶ商業施設まで徒歩10分♪お買い物も徒歩で楽々♪◆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！◆アパート用地や分筆して分譲地としてもご活用いただけます！◆第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）

北海道恵庭市柏木町３土地

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土地
最近見た物件

北海道恵庭市柏木町３
ＪＲ千歳線恵み野駅バス6分/「香華殿前」バス停停歩4分

1,980
万円

398.28m²

２種中高
なし

60%
200%

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本下水
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恵庭市の暮らしデータ

恵庭市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30172世帯
人口総数	70446人
転入者数	3721人転入率（人口1000人当たり） 52.82人
転出者数	3167人転出率（人口1000人当たり） 44.96人
土地平均価格	住宅地 45213円／m² 商業地 60500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ブックスタートおよびブックスタートプラス。(2)えにわっこサポート事業。(3)4・5歳児フッソ化物洗口事業。(4)紙おむつ用ごみ袋無償配布(2歳未満)。(5)えにわっこ応援タクシー事業。(6)子育て支援サイトえにわっこなび。(7)産後子育てサポート事業。(8)子育て応援企業表彰。(9)子どもの生活・学習支援事業。(10)多子世帯の保育料軽減支援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

恵庭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	恵庭市4120円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	恵庭市2399円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	306件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	35ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 4.92人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.74人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　生ごみ　不燃ごみ　危険ごみ　資源物(プラスチック容器包装、ペットボトル・缶・びん、紙パック、ダンボール、新聞チラシ、雑誌・本、蛍光管、電池)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

恵庭市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

恵庭市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	1,045万円	3,358万円

周辺エリアの価格相場

	千歳市	北広島市
土地	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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