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広島市佐伯区五日市中央 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島市佐伯区五日市中央の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
広島県広島市佐伯区五日市中央１
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩5分		 3680
万円		 198.72m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件無し◆閑静な住宅街◆学校やスーパーが近い好立地◆敷地面積約60坪の整形地●南側の公道は建築基準法上の道路ではありません。●対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、　建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項第2号　の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものに　ついては、この限りではありません。●南側前面の公道は建築基準法上の道路ではありませんが　再建築可能との見解を得ています。　※建築基準法第43条2項2号許可。　※建物を準防火地域の仕様（防火サッシや軒裏準耐火構造）にする必要有
三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課

広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央１
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩19分		 8300
万円		 292.68m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～特徴～■建築条件無し■土地面積　２９２．６８㎡（約８８．５３坪）■北側前面道路　幅員約１１．８ｍ■広電バス「広島工大入口」バス停　徒歩６分（約４５０ｍ）
積水ハウス不動産(株)広島営業所

広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央１
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩9分		 2490
万円		 132.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
三菱地所ハウスネット(株)広島営業部流通営業課

広島県広島市佐伯区五日市中央２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央２
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩13分		 3100
万円		 121m2 近隣商業
なし		 80%
252%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
○建築条件付き土地ではございません。○南東向きの為日当たり良好○解体更地渡し
住友不動産ステップ(株)五日市営業センター

広島県広島市佐伯区五日市中央４ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央４ 土地
広島県広島市佐伯区五日市中央４
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩15分
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩19分		 6200
万円		 151.96m2 商業地域
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◎現地ご案内しますのでお問合せください◎前面道路東16M・北5.4M　角地です！◎ゆめモール五日市徒歩2分！周辺施設充実でとても便利な立地♪◎徒歩10分以内に保育園・こども園・小学校・中学校が揃う好環境！■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります■住宅ローン相談会も好評実施中　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい♪
(株)富士不動産販売

広島県広島市佐伯区五日市中央７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央７ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央７
ＪＲ山陽本線 五日市駅 バス16分/「城山」バス停 停歩3分		 2680
万円		 167.26m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能。スーパー・コンビニ・公園が徒歩6分圏内です。▼立地・「城山」バス停 徒歩3分▼特徴・土地面積167.26平米(約50.59坪)・前面道路は北側幅員約6.3mの公道、接道間口は約9m・お好みのハウスメーカー・工務店をお選びいただけます・周囲には既に建物があり、採光や窓の位置等を考慮したプランニングが可能・現況更地▼周辺環境・スーパー「フレスタ波出石店」徒歩6分(約450m)・ローソン広島八幡一丁目店 徒歩4分(約290m)・折出第一公園 徒歩6分(約460m)
三井のリハウスアルパークセンター三井不動産リアルティ中国(株)

広島県広島市佐伯区五日市中央５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央５ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央５
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩21分		 2680
万円		 118.96m2 １種住居
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：118.96㎡(約35.98坪)(公簿)■確定測量実施済み■角地に存します■都市計画道路に接しています（3・4・208号吉見倉重線）■佐伯区五日市中央5丁目の平坦地■リバーサイドに存します
住友不動産ステップ(株)五日市営業センター

広島県広島市佐伯区五日市中央７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央７ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央７
バス/「地毛」バス停 停歩4分		 1950
万円		 119.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆利便性良く生活しやすいのが魅力♪◆徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・図書館・公園・郵便局・飲食店が充実しています◆道路幅員は、安心の５m（車両転回場は７．５ｍ）！お車の運転・駐車もラクラク♪◆土地面積３６．２４坪。ゆとりの敷地で駐車計画２台もＯＫ◆近隣に中央北公園や五日市中央公園があり戸外でノビノビ過ごせる住環境。◆メイン道路から中に入った閑静な住宅街で、子育てファミリーにオススメ♪◆西広島バイパスの入口に近く、各方面へのアクセス性も◎◆近隣バス停から五日市駅北口＆広島バスセンターまで直通便も。通勤・通学に便利です詳しい資料は「資料請求」ボタンをクリック♪→→
コネクト(株)

広島県広島市佐伯区五日市中央５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央５ 土地
広島県広島市佐伯区五日市中央５
バス/「坪井公民館」バス停 停歩5分		 2000
万円		 89.87m2 １種住居
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【周辺施設】広島市立五日市中央小学校まで770m 徒歩10分広島市立五日市中学校まで470m 徒歩6分ゆめタウン五日市まで360m 徒歩5分
三井住友トラスト不動産(株)広島センター

広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央１ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央１
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩4分		 3680
万円		 161.63m2 １種住居
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積約48.89坪・整形地・間口約9.6ｍ♪■建築条件なし（お好きな建築会社で建築可能）　■広島電鉄「楽々園」電停徒歩4分（約320ｍ）
ケイジェックス(株)

広島県広島市佐伯区五日市中央２ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央２ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央２
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩12分		 3480
万円		 165.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽に、フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 五日市営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
近鉄不動産(株)五日市営業所

広島県広島市佐伯区五日市中央５ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央５ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央５
広島電鉄宮島線 佐伯区役所前駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 五日市駅 徒歩21分		 2000
万円		 188.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 五日市営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！　まずは　見るだけ！ 聞くだけ！　大歓迎です！「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で地域密着活動中です！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動しております。司法書士による相続相談、税理士による税務相談開催中！お問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！
近鉄不動産(株)広島西営業所

広島県広島市佐伯区五日市中央７ 土地
  • 土地
  • 広島県広島市佐伯区五日市中央７ 土地
    間取り図
広島県広島市佐伯区五日市中央７
バス/「城山」バス停 停歩3分		 2680
万円		 167.26m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆◇自分だけの“一点モノ”の　　　　　　　住まい探しをお手伝いします！◇◆　　　お客様とのご縁を大切にし、　　　一人ひとりに最適なお住まい探しのご提案　　　お客様のこだわりを追求し、　　　住み続けるほどに満足感が増していくそんなどこにもない、唯一の住まいをご提供できるよう　　　　　　　　　　　　　　　真心を込めて応対致します　　　ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪　　【フリーダイヤル：０１２０－９２０－６８１】　　　お住まい探しはクリエイタス(株)にお任せください！
クリエイタス(株)
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13件
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 152件
人口10000人当たり
1.27件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

広島市佐伯区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1688万円 2052万円 2522万円 3474万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
土地 2518万円 - 2565万円 2204万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
芸備線
4位
福塩線
5位
広島電鉄宮島線
6位
アストラムライン
7位
東海道・山陽新幹線
8位
井原鉄道
9位
広島電鉄宇品線
10位
木次線

駅別ランキング

1位
五日市
2位
三原
3位
矢野
4位
新井口
5位
新白島
6位
阿品
7位
広
8位
東尾道
9位
大野浦
10位
福山

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
東広島市
3位
広島市安佐北区
4位
広島市南区
5位
広島市安佐南区
6位
広島市中区
7位
広島市西区
8位
呉市
9位
広島市佐伯区
10位
廿日市市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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