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松山市祝谷の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

松山市祝谷の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     愛媛県松山市：
  • 祝谷
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

愛媛県松山市祝谷２ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷２ 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷２
伊予鉄道城南線「南町」1.6Ｋｍ		 900
万円		 99.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
当社の強みは『住宅ローン提案力』です 住宅ローンのことならどのようなことでもお気軽にご相談下さい。「審査に通るか不安」「どの金融機関を選べばいいか分からない」「住宅ローン商品の選び方が分からない」「車のローンがあるけど大丈夫？」「年齢がネックになっている」皆様のご不安やお悩みを一緒に解決します！もちろん強引な営業は行いません。公平中立な立場でお客様に合った金融機関をご提案させていただきます。

愛媛県松山市祝谷５ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷５ 土地
愛媛県松山市祝谷５
バス/「祝谷橋」バス停 停歩4分		 1200
万円		 125.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
道後エリアに近い高台の静かな暮らしを。山が見える高台の静穏。祝谷橋バス停まで徒歩4分。松山市立湯築小学校まで徒歩12分。北側接道7ｍで開放感あり。道後温泉近くの閑静な住宅地で静かな日々を。

愛媛県松山市祝谷６ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷６ 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷６
バス/「丸山橋」バス停 停歩5分		 2680
万円		 531.8m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
宅内に上下水道の引込有り♪

愛媛県松山市祝谷３ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷３ 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷３
伊予鉄道環状線 平和通一丁目駅 徒歩13分
伊予鉄道城南線 南町駅 徒歩15分
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 徒歩18分		 5000
万円		 769.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
■スーパーABC 道後樋又店まで約300ｍ■セブン-イレブン 松山道後今市店まで約400ｍ■くすりのレデイ 道後樋又店まで約450ｍ■祝谷公園まで約350ｍ

愛媛県松山市祝谷２ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷２ 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷２
伊予鉄道城南線 南町駅 徒歩15分		 1250
万円		 120.59m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■業務スーパー 道後店まで約650ｍ■セブン-イレブン 松山道後今市店まで約650ｍ■くすりのレデイ 道後緑台店まで約500ｍ

愛媛県松山市祝谷５ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷５ 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷５
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 徒歩18分		 1880
万円		 292.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■ローソン 松山祝谷店まで約350ｍ■セブン-イレブン 松山祝谷４丁目店まで約400ｍ■くすりのレデイ 道後緑台店まで約950ｍ

愛媛県松山市祝谷４ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷４ 土地
愛媛県松山市祝谷４
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 徒歩20分
伊予鉄道環状線 平和通一丁目駅 徒歩17分
伊予鉄道環状線 赤十字病院前駅 徒歩18分		 1980
万円		 248.48m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・松山市内でも人気の高い祝谷エリア 閑静な住宅地の好立地 ・土地面積75.16坪（248.48ｍ2） 庭やガレージなど夢を広げる広大な敷地 ・公営水道 本下水に加え 都市ガスが完備 ・陽当り良好 山が見える景色 閑静な環境という質の高い住環境

愛媛県松山市祝谷４ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷４ 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷４
バス/「西の側」バス停 停歩2分		 900
万円		 301.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■スーパーABC道後樋又店まで約750ｍ■セブンイレブン松山祝谷４丁目店まで約300ｍ■ローソン松山祝谷店まで約450ｍ■ファミリーマート道後北代店まで約650ｍ

愛媛県松山市祝谷３ 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷３ 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷３
バス/「道後北代」バス停 停歩7分		 950
万円		 104.13m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・松山市内でも人気の高い祝谷エリアに位置する希少な土地 ・伊予鉄「道後北代」バス停徒歩7分とアクセス良好 複数の駅も徒歩圏内 ・古家有り（解体要） 即引渡し可でスムーズに建築計画へ

愛媛県松山市祝谷５丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷５丁目 土地
愛媛県松山市祝谷５丁目
バス/「伊予鉄バス「祝谷橋」」バス停 停歩3分		 1880
万円

21.3万円		 292.49m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水

愛媛県松山市祝谷４丁目 土地
  • 土地
  • 愛媛県松山市祝谷４丁目 土地
    間取り図
愛媛県松山市祝谷４丁目
該当無し		 900
万円

9.9万円		 301.49m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
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松山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 240734世帯
人口総数 496666人
転入者数 15124人
転入率（人口1000人当たり）
30.45人
転出者数 14977人
転出率（人口1000人当たり）
30.16人
土地平均価格
住宅地
78435円／m2
商業地
213200円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。
出産祝い あり
公立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 50園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 松山市3170円
松山市(中島地区 簡易水道)5678円
松山市(北条地区 簡易水道)2625円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 松山市3385円
下水道普及率 72.7％

安心・安全

建物火災出火件数 70件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3086件
人口1000人当たり
6.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 36ヶ所
一般診療所総数 469ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
13.00人
産婦人科医師数 57人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.98人
介護保険料基準額（月額） 6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　金物・ガラス類　紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ)　埋立ごみ　水銀ごみ　【中島地域のみ】びん類　缶類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[要件あり。市内全域])
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。はがきまたはインターネットでの事前申込制(年6回まで)。1回5点まで申込可能。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

松山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

松山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 727万円 947万円 1162万円 1396万円 2351万円

周辺エリアの価格相場

  伊予市 東温市 伊予郡松前町 伊予郡砥部町
土地 675万円 - 1113万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛媛県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
予讃線
2位
伊予鉄道環状線
3位
伊予鉄道郡中線
4位
伊予鉄道横河原線
5位
伊予鉄道高浜線
6位
伊予鉄道城南線
7位
伊予鉄道本町線

駅別ランキング

1位
松山市
2位
市坪
3位
衣山
4位
鷹ノ子
5位
波止浜
6位
ＪＲ松山駅前
7位
梅津寺
8位
古泉
9位
新川
10位
西堀端

エリア別ランキング

1位
松山市
2位
今治市
3位
西条市
4位
新居浜市
5位
四国中央市
6位
伊予郡松前町
7位
東温市
8位
伊予市
9位
宇和島市
10位
伊予郡砥部町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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