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船橋市小室町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

船橋市小室町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     千葉県船橋市：
  • 小室町
検索条件 建築条件：建築条件なし
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,890万円
 北総線 小室駅
徒歩10分 		2,440万円
 北総線 小室駅
徒歩10分 		2,380万円
 北総線 小室駅
徒歩16分
所在地
千葉県船橋市小室町
土地面積
176.23m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
千葉県船橋市小室町
土地面積
232m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
千葉県船橋市小室町
土地面積
230.44m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「船橋市」の物件情報を表示しています。

船橋市の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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千葉県船橋市夏見３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市夏見３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市夏見３
東武野田線 塚田駅 徒歩12分
東武野田線 新船橋駅 徒歩15分		 3,680
万円		 119m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■東武野田線「塚田」駅まで徒歩で12分■八栄小学校まで徒歩13分■船橋中学校まで徒歩13分■生鮮市場TOP新夏見店まで徒歩4分■ローソン・スリーエフ舩橋北本町店まで徒歩5分■夏見郵便局まで徒歩8分■イオンタウン新船橋まで徒歩12分
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千葉県船橋市二宮２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市二宮２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市二宮２
京成松戸線 薬園台駅 徒歩13分
京成松戸線 前原駅 徒歩14分		 1,580
万円		 138.36m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
≪アクセス≫・京成電鉄松戸線「薬園台」駅まで約970ｍ　徒歩13分・京成電鉄松戸線「前原」駅まで約1120ｍ　徒歩14分≪特徴≫・土地面積：138.36㎡（約41.85坪）【実測】・整形地・建築条件付きの土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
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千葉県船橋市習志野台４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市習志野台４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市習志野台４
京成松戸線 習志野駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩17分
京成松戸線 北習志野駅 徒歩17分		 5,580
万円		 330.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆資料請求・お問い合わせ・ローンのご相談等、　お気軽にお電話下さい。◆担当：西村　ＴＥＬ：０９０－８７４８－３６１０
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千葉県船橋市前貝塚町 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前貝塚町 土地
千葉県船橋市前貝塚町
ＪＲ武蔵野線 船橋法典駅 徒歩14分
東武野田線 塚田駅 徒歩17分
東武野田線 新船橋駅 徒歩35分		 2,580
万円		 119.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカー・工務店で、理想のマイホームを実現！◆土地面積約36.2坪。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。◆更地渡しのため、建築計画もスムーズに進められます。◆南西側約4.5ｍ私道に面した、落ち着いた住宅街の一画。◆法典西小学校まで約650ｍ、清和幼稚園まで約300ｍと、子育て世帯に嬉しい住環境。◆2駅2路線利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。◆家族の夢をカタチにする自由な住まいづくりを、ここから始めませんか？
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千葉県船橋市咲が丘４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市咲が丘４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市咲が丘４
京成松戸線 三咲駅 徒歩15分
京成松戸線 二和向台駅 徒歩15分
京成松戸線 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩27分		 1,150
万円		 110.2m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし売地　土地約33坪！お好きなハウスメーカーで建てられます。ハウスメーカーのご紹介可能です。車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地小学校まで徒歩3分の通学に安心な距離【周辺環境】・寺尾ストア咲が丘店　徒歩１０分・マルエツ二和向台店　徒歩１７分・ローソン・スリーエフ船橋咲が丘店　徒歩８分・サンドラッグ船橋三咲店　徒歩８分・マツモトキヨシ三咲店　徒歩１４分・船橋市立八木ケ谷中学校　徒歩６分・船橋市立八木ケ谷小学校　徒歩３分・大島記念嬉泉病院　徒歩１４分・船橋二和病院　徒歩２５分・船橋三咲郵便局　徒歩１６分・アンデルセン公園　車で７分

千葉県船橋市南三咲３ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市南三咲３ 土地
    間取り図
千葉県船橋市南三咲３
京成松戸線 滝不動駅 徒歩2分		 1,280
万円		 71.38m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「滝不動」徒歩2分▼特徴・土地面積71.38平米(約21.59坪)※別途私道約19.7平米有(共有持分1/4)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・即お引渡し可能(残金精算後)・現況古家有、詳細はお問合せください▼周辺環境・船橋市立二和小学校 徒歩8分(約590m)・セブンイレブン船橋滝不動駅前店 徒歩4分(約290m)・三咲公園 徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市宮本４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本４
京成本線 大神宮下駅 徒歩2分
京成本線 京成船橋駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩18分		 6,780
万円		 114.53m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
アパート用地・住宅用地など幅広い用途での活用検討が可能です！

千葉県船橋市西習志野１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西習志野１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市西習志野１
京成松戸線 高根木戸駅 徒歩3分		 1,580
万円		 75.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「高根木戸」駅 徒歩3分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積75.64平米(約22.88坪)・前面道路は南東側幅員約4.0mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「イオン高根木戸店」徒歩4分(約270m)・ローソン船橋西習志野一丁目店 徒歩6分(約480m)・船橋市立高郷小学校 徒歩6分(約470m)・西習志野長太郎公園 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市丸山１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市丸山１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市丸山１
東武野田線 馬込沢駅 徒歩3分		 2,980
万円		 166.6m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩3分の立地です。建築条件付き売地ではございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

千葉県船橋市前原東４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市前原東４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市前原東４
京成松戸線 前原駅 徒歩3分
ＪＲ総武線 津田沼駅 徒歩17分		 4,499
万円		 105.79m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「駅までの近さ」と「注文住宅」をどちらも大切にしたい方へ。前原駅徒歩3分、JR津田沼駅徒歩17分の建築条件なし売地です。前原小学校徒歩9分、前原公園徒歩2分と、子育て世帯にも検討いただきたい環境。現況更地・更地渡しのため、現地で敷地の広さや周辺の様子をご確認いただけます。建築会社選びから土地・建物を合わせたご予算まで、お気軽にご相談ください。

千葉県船橋市本町１ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市本町１ 土地
    間取り図
千葉県船橋市本町１
京成本線 京成船橋駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 船橋駅 徒歩6分
東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩11分		 4,300
万円		 60.06m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
京成船橋駅徒歩4分、総武線船橋駅徒歩6分。3路線が利用可土地が広くない分、設計工夫で採光性アップ駅からの帰り道は商業施設が多く、帰りに買い物に立ち寄るのに便利！

千葉県船橋市宮本８ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市宮本８ 土地
    間取り図
千葉県船橋市宮本８
京成本線 船橋競馬場駅 徒歩4分		 4,480
万円		 345.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆アクセス　・京成本線「船橋競馬場」駅　徒歩4分◆物件の特徴・おすすめポイント・敷地面積：約296.9m2（約89.8坪）※令和7年11月の仮測量に基づく面積です。実測面積と相違が発生する場合がございます・建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です・「船橋競馬場」駅まで徒歩4分かつ約89坪の広さが魅力の物件です・周辺にはアパートも多く点在しておりますので、投資用物件の建築用地としてもご検討ください・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております・路地状敷地のため、人目が気にならないのが特徴です

千葉県船橋市習志野台２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市習志野台２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市習志野台２
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩4分
京成松戸線 北習志野駅 徒歩5分		 9,980
万円		 270.13m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東葉高速鉄道「北習志野」徒歩4分・京成電鉄松戸線「北習志野」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積270.13平米(約81.71坪)・設計プランの幅が広がる整形地・前面道路は幅員約6.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・西友北習志野店 徒歩3分(約190m)・習志野台第一小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市習志野台２ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市習志野台２ 土地
    間取り図
千葉県船橋市習志野台２
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩4分
京成松戸線 北習志野駅 徒歩5分		 1億2,300
万円		 296.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東葉高速鉄道「北習志野」徒歩4分・京成電鉄松戸線「北習志野」徒歩5分・前面道路は南西側幅員約12m、開放感有▼特徴・土地面積約89.74坪の整形地▼周辺環境・西友新北習志野店 徒歩2分(約150m)・船橋市立習志野台第一小学校 徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千葉県船橋市西習志野４ 土地
  • 土地
  • 千葉県船橋市西習志野４ 土地
    間取り図
千葉県船橋市西習志野４
京成松戸線 北習志野駅 徒歩5分
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩5分
京成松戸線 習志野駅 徒歩6分		 1,130
万円		 85.57m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＊＊【おすすめポイント】＊＊◇駅まで徒歩約5分でアクセス良好◎◇京成松戸線・東葉高速線「北習志野」駅の二沿線利用可能で通勤・通学に便利♪◇建築条件無のため、お好きなハウスメーカーでお家を建てられます♪◇土地面積85m2超で二階建てが検討しやすい広さ◎◇徒歩10分圏内にコンビニ等生活利便施設が揃う立地！◇閑静な住宅街で落ち着いた住環境♪＊＊【周辺環境】＊＊〇ランドローム魚次×LR北習志野店　約550m／徒歩約7分〇ローソン北習志野駅前店　約550m／徒歩約7分〇マツモトキヨシ北習志野駅前店　約550m／徒歩約7分〇Big-A北習志野駅前店　約600m／徒歩約8分
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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 289591世帯
人口総数 649393人
転入者数 34716人
転入率（人口1000人当たり）
53.46人
転出者数 30716人
転出率（人口1000人当たり）
47.30人
土地平均価格
住宅地
197677円／m2
商業地
785000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 34人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 京葉瓦斯株式会社4515円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉県営水道3250円
習志野市3215円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 船橋市2211円
下水道普及率 92.2％

安心・安全

建物火災出火件数 92件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 3735件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 389ヶ所
小児科医師数 73人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.90人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3％

船橋市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

船橋市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,213万円 2,907万円 2,426万円 2,872万円 4,237万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 市川市 習志野市 鎌ケ谷市 浦安市
土地 2,290万円 3,890万円 3,306万円 2,110万円 5,613万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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