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土地

大阪府大阪市住之江区浜口西3 住ノ江駅 土地

おすすめポイント
住まいのプロがご紹介!『大阪市住之江区浜口西三丁目』の知っておきたい魅力!●現況更地。●前面道路は北側、幅員約25.0mの浜口南港線(住之江通)です。●間口は約9.6m。●商業地域および第一種住居地域内に位置しています。●公営水道・本下水・都市ガスを利用可能です。●実際の陽当り状況・隣地との間隔・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、お気軽にご相談ください。●周辺環境・清江小学校:徒歩5分(約400m)・スーパーポテト住之江店:徒歩3分(約170m)・セブンイレブン大阪浜口東3丁目店:徒歩2分(約120m)
大阪府大阪市住之江区浜口西3 住ノ江駅 土地
価格 12380万円
坪単価 -
交通
所在地 大阪府大阪市住之江区浜口西3周辺地図
土地面積 230.36m2(69.68坪)(登記)
用途地域 商業地域 建築条件 なし
建ぺい率 80% 容積率 200%
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 12380万円
土地面積 230.36m2(69.68坪)(登記) 坪単価 -
所在地 大阪府大阪市住之江区浜口西3周辺地図
交通
土地権利 所有権 都市計画  
借地期間・地代   用途地域 商業地域
建築条件 なし 建ぺい率/容積率 80% / 200%
私道面積   地目 宅地
接道状況 北25m接面9.6m 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等 更地渡し
設備など
即引渡し可 - 1種低層地域 - 売主・代理
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>大阪市住之江区浜口西三丁目/<土地権利>所有権/<用途地域>1種住居あり/<特徴>【9/23更新☆】土地面積230.36㎡(約69.68坪)!建築条件無し売土地のため、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。南海本線「住ノ江」駅まで徒歩9分です。、土地50坪以上・スーパー 徒歩10分以内・前道6m以上・建築条件なし・都市ガス
販売区画:1区画
法令等制限:防火地域、準防火地域、特別用途地区(第2種) ■西側隣接地ブロック被越境 ■容積率:商業地域400%、第一種住居地域200%
特記事項  
大阪府大阪市住之江区浜口西3 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:積水ハウス不動産関西(株)阿倍野営業所
免許番号:国土交通大臣(13)第002343号
所在地:大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
TEL:0800-1001833
取引態様:売主
管理コード:277826
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QRコード
情報提供元 SUUMO [060Z74139788]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市住之江区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2741587人
転入者数 217840人
転入率(人口1000人当たり)
79.46人
転出者数 187131人
転出率(人口1000人当たり)
68.26人
土地平均価格
住宅地
258241円/m2
商業地
1760506円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所(うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所(うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市住之江区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 470件
人口10000人当たり
1.71件
刑法犯認知件数 30764件
人口1000人当たり
11.18件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 173ヶ所
一般診療所総数 3697ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.54人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.17人
介護保険料基準額(月額) 8094円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市住之江区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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大阪市住之江区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 12380万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 308,387円/月 355,437円/月 421,347円/月 520,265円/月 685,196円/月 1,015,162円/月
5万円 299,301円/月 346,461円/月 412,481円/月 511,506円/月 676,545円/月 1,006,617円/月
10万円 290,216円/月 337,485円/月 403,614円/月 502,748円/月 667,893円/月 998,072円/月
15万円 281,130円/月 328,510円/月 394,747円/月 493,989円/月 659,242円/月 989,527円/月
20万円 272,045円/月 319,534円/月 385,880円/月 485,230円/月 650,590円/月 980,981円/月
25万円 262,959円/月 310,558円/月 377,014円/月 476,472円/月 641,939円/月 972,436円/月
30万円 253,874円/月 301,583円/月 368,147円/月 467,713円/月 633,287円/月 963,891円/月
支払い利息合計 10,744,310円~ 9,176,040円~ 7,619,800円~ 6,076,080円~ 4,544,610円~ 3,025,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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