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中判田駅(大分県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中判田駅(大分県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大分県大分市大字下判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字下判田 土地
    間取り図
大分県大分市大字下判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩8分		 650
万円		 324.35m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【周辺環境】・新鮮市場 判田店（約500ｍ/徒歩7分）・山下循環器科内科（約180ｍ/徒歩3分）・ファミリーマート 白滝橋店（約600ｍ/徒歩8分）・判田小学校（約600ｍ/徒歩8分）・判田中学校（約750ｍ/徒歩10分）

大分県大分市大字下判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字下判田 土地
    間取り図
大分県大分市大字下判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩14分		 200
万円		 306.62m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
『ハウスドゥ下郡(株)ソーリン不動産』わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！

大分県大分市大字下判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字下判田 土地
大分県大分市大字下判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩22分		 1,060
万円		 2339m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】敷地面積約707坪のゆとりある売土地です。広大な敷地を活かし、住宅用地としての利用はもちろん、事業用地など幅広い用途をご検討いただけます。高台に位置しているため眺望が良く、日当たりにも恵まれた環境です。周辺には自然が広がり、落ち着いた雰囲気の中でゆったりとした時間を過ごせます。開放感のある立地で、敷地全体を活かした計画も立てやすい条件が整っています。【ナビ検索：大分市大字下判田2879南側付近】

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩33分
ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅 徒歩5.4km		 1,960
万円		 373m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
※居宅：木造瓦葺（91.67平米）※解体更地渡し※セットバック要※前面道路に一般排水管あり。公共下水へ接続済みです。

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.5km
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩3.7km
ＪＲ豊肥本線 大分大学前駅 徒歩6.6km		 1,190
万円		 234.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
生活便利施設も徒歩１５分圏内にあるので嬉しい立地です。

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.6km		 1,100
万円		 296m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

大分県大分市大字中判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中判田 土地
    間取り図
大分県大分市大字中判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩8分		 1,480
万円		 894m2 １種住居
なし		 60%
138%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
中判田、建築条件なし売土地のご紹介です！ご融資のご相談もお任せください♪ご安心してお問い合わせください。＊開発許可が必要な場合があります。

大分県大分市大字中判田つつじケ丘 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中判田つつじケ丘 土地
    間取り図
大分県大分市大字中判田つつじケ丘
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩15分		 1,980
万円		 483.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
中判田エリアのつつじが丘団地内。低層住宅地で陽当たり良好です。～現地案内・内覧予約受付中～おすすめポイント・・・○各方面へのアクセスの良い中判田エリア○低層住宅街の閑静な住環境○西側はひな壇となっており眺望良好○建物利用の場合は、契約不適合責任免責です○間取りはゆとりのある６ＤＫ○オール電化○リフォームのご提案もいたします随時ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせ下さい。Ｇｏｏｇｌｅクチコミで高評価！地域密着！創業２９年目の総合不動産会社です○お問合せ・・・株式会社久光大分　０９７－５６７－０８８１

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩27分		 1,080
万円		 302.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
値下げしました！1200万円→1080万円（新価格改定日　令和8年9月24日）大分市中戸次エリアに位置する住宅用地。戸次小学校まで約625ｍと通学に便利な立地です。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てやマイホーム計画をお考えの方にも適しています。お好きな建築プランで自由に家づくりが可能です。 ◎土地面積・詳細はお問い合わせください ◎戸次小学校まで徒歩約8分（約625m） ◎閑静な住環境で落ち着いた暮らしを ◎マイホーム用地として検討しやすい立地 ◎建築条件付き／なしの状況により相談可能

大分県大分市大字下戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字下戸次 土地
大分県大分市大字下戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.6km		 1,250
万円		 604.95m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【アピールコメント】大分市下戸次エリアに、敷地面積６００㎡（約１８１坪）のゆとりある売土地が登場しました！建築条件なし：お好きなハウスメーカーや工務店で、自由な間取りのマイホームを建てられます。１８０坪超の広大敷地：平屋住宅＋広いお庭、複数台の駐車スペース、家庭菜園など、広い土地ならではの夢が広がります。経済的な水道環境：公共水道に加え、地区水道も利用可能なため月々の水道コストを大幅に抑えられます。

大分県大分市大字中判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中判田 土地
    間取り図
大分県大分市大字中判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩8分		 1,480
万円		 894m2 １種住居
なし		 60%
138%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
中判田、建築条件なし売土地のご紹介です！ご融資のご相談もお任せください♪お気軽にお問合せください♪＊開発許可が必要な場合があります。

大分県大分市大字上判田 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字上判田 土地
    間取り図
大分県大分市大字上判田
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩16分		 760
万円		 452m2 無指定
なし		 100%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
原則ですが、建築に際して行政による一定の基準があります。例外的に居住用の新築が可能です！！農家に該当する方の農家併用住宅もしくは自営業で店舗併用住宅を建築される方が原則対象となります。建築に際しては打ち合わせが複雑な為建築士等の専門の方が窓口となるとお話がスムーズに進みます。店舗併用住宅の際は配偶者が経営主でも該当します。農家併用住宅の際は大分市内に一定数以上の農地を所有されている方が原則該当します。例外として上記に該当されない方も居住用建物の新築方法がございますのでお気軽にご相談下さい。

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.4km
ＪＲ豊肥本線 竹中駅 徒歩3.7km		 1,190
万円		 234.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
◆弊社サービス◆・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます！・銀行、司法書士、ハウスメーカー・工務店等、契約からお渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できるのでワンストップでお任せください！◆オススメポイント◆・戸次小・戸次中まで約１．２キロ・整形地・約７０坪

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩20分		 1,110
万円		 307m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■新鮮市場判田店まで徒歩９分■マルミアストア戸次店まで徒歩１４分■大南支所まで徒歩１４分■ドラッグストアコスモス戸次店まで徒歩１６分■大分市立戸次小学校まで徒歩１７分■大分市立戸次小学校まで徒歩１３分５６１２番１：１１５㎡、５６１２番８：１８５㎡、５６２１番１：１２２㎡

大分県大分市大字中戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字中戸次 土地
大分県大分市大字中戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩3.2km		 1,480
万円		 291.26m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■マクドナルド１０号戸次店まで距離：236m■ディスカウントドラッグコスモス戸次店まで距離：278m■ジョイフル大分戸次店まで距離：317m■戸次郵便局まで距離：325m■大分市役所大南支所まで距離：559m■大分市南消防署大南出張所まで距離：378m■マルミヤストア戸次店まで距離：449m■大分銀行戸次支店まで距離：542m

大分県大分市大字下戸次 土地
  • 土地
  • 大分県大分市大字下戸次 土地
    間取り図
大分県大分市大字下戸次
ＪＲ豊肥本線 中判田駅 徒歩5.1km		 800
万円		 1163.63m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●学校情報戸次小学校まで　徒歩３５分（２８００ｍ）戸次中学校まで　徒歩３８分（３０００ｍ）●周辺施設情報ファミリーマート大分下戸次店まで　徒歩２８分（２２００ｍ）●地積測量図　あり●ハザードマップ情報当物件は洪水ハザードマップにおいて、５ｍ未満の浸水想定区域に含まれています。＼土日祝日も営業中！／＜メール登録で優先的に新着物件配信可能です！＞不動産売買は『株式会社いふう』にお任せください！“あんしんスッキリ対話型”株式会社いふう〒８７０－００４４　大分市舞鶴町１－３－３０ＴＥＬ：０９７－５３３－２０２２　ＦＡＸ：０９７－５２９－７１６０
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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 472898人
転入者数 14569人
転入率（人口1000人当たり）
30.81人
転出者数 13981人
転出率（人口1000人当たり）
29.56人
土地平均価格
住宅地
60183円／m2
商業地
138416円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 72園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大分市3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大分市2791円
下水道普及率 71.9％

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1643件
人口1000人当たり
3.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 387ヶ所
小児科医師数 82人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 35人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.90人
介護保険料基準額（月額） 6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

大分市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)45万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】子育て世帯が大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中判田駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1,108万円

周辺駅の価格相場

  竹中 大分大学前 犬飼 敷戸 菅尾
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

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