川内駅(鹿児島県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

川内駅(鹿児島県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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160万円ＪＲ鹿児島本線川内駅バス4分/「若松記念病院前」バス停停歩3分	150万円ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩4.4km	300万円ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩3.5km

所在地鹿児島県薩摩川内市若松町土地面積 144.33m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%	所在地鹿児島県薩摩川内市五代町土地面積 427.47m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 400%	所在地鹿児島県薩摩川内市平佐町土地面積 368.08m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 400%
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260万円ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩25分	590万円ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩36分	630万円ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩31分

所在地鹿児島県薩摩川内市五代町土地面積 213.48m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地鹿児島県薩摩川内市宮内町土地面積 324.79m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地鹿児島県薩摩川内市御陵下町土地面積 231.71m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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890万円ＪＲ鹿児島本線川内駅徒歩31分	790万円鹿児島本線川内駅徒歩10分

所在地鹿児島県薩摩川内市天辰町土地面積 317.82m² 用途地域２種中高建ぺい率 70% 容積率 400%	所在地鹿児島県薩摩川内市平佐町土地面積 270m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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出水駅と鹿児島中央駅の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

鹿児島県鹿児島市明和１土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市明和１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス15分/「明和入口（鹿児島県）」バス停停歩4分	2,360 万円	278.89m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント・南面ひな壇のため陽当たり良好！・84坪のゆとりある敷地です。・平屋を建てたい方や庭付き一戸建てを建てたい方におすすめ！・新築用地にいかがでしょうか。・前面道路は12ｍの片側1車線の鹿児島市道です。

鹿児島県鹿児島市明和１土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市明和１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス15分/「明和入口（鹿児島県）」バス停停歩4分

2,360
万円

278.89m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市西田２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市西田２鹿児島市電唐湊線高見橋駅徒歩6分ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩5分鹿児島市電唐湊線加治屋町駅徒歩11分	4,000 万円	85.23m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ☆建築条件なし・更地渡し相談可☆利便性が良い場所にあります(^^)駅やコンビニまで徒歩圏内です☆彡

鹿児島県鹿児島市西田２土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市西田２
鹿児島市電唐湊線高見橋駅徒歩6分
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩5分
鹿児島市電唐湊線加治屋町駅徒歩11分

4,000
万円

85.23m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
上物有り

鹿児島県鹿児島市原良５土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市原良５ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「山田」バス停停歩3分	1,925 万円	127.25m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。冬でも暖かい日光が入ってくる南西側道路に面しています。

鹿児島県鹿児島市原良５土地

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建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市原良５
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「山田」バス停停歩3分

1,925
万円

127.25m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市常盤１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「常盤南（鹿児島県）」バス停停歩4分	550 万円	137.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント周辺環境が充実している住宅用地です。イチオシの土地面積137.31㎡(公簿)の土地です。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。

鹿児島県鹿児島市常盤１土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「常盤南（鹿児島県）」バス停停歩4分

550
万円

137.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市常盤１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「樟南高校前」バス停停歩4分	1,800 万円	212.03m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築プランの作成可能です。住宅ローンも併せてお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市常盤１土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「樟南高校前」バス停停歩4分

1,800
万円

212.03m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市上之園町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市上之園町鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩9分ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩18分鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩10分	2,680 万円	80.54m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可

鹿児島県鹿児島市上之園町土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市上之園町
鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩18分
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩10分

2,680
万円

80.54m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

鹿児島県鹿児島市常盤１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「常盤南（鹿児島県）」バス停停歩5分	550 万円	137.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント・鹿児島中央駅まで徒歩圏内のためとてもアクセス良好・新築用地をお探しの方におすすめの物件・常盤で夢のマイホーム生活を始めませんか？

鹿児島県鹿児島市常盤１土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「常盤南（鹿児島県）」バス停停歩5分

550
万円

137.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市武２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市武２ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩10分鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩11分鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩15分	1,120 万円	68.46m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水都市ガス

鹿児島県鹿児島市武２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市武２
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩10分
鹿児島市電唐湊線都通駅徒歩11分
鹿児島市電唐湊線鹿児島中央駅前駅徒歩15分

1,120
万円

68.46m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
都市ガス

鹿児島県鹿児島市常盤１土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「西田小学校前（鹿児島県）」バス停停歩5分	1,290 万円	110.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域

鹿児島県鹿児島市常盤１土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「西田小学校前（鹿児島県）」バス停停歩5分

1,290
万円

110.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市武２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市武２ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス4分/「武二丁目」バス停停歩6分	7,500 万円	325.88m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント最適な活用方法についてもアドバイス致します。

鹿児島県鹿児島市武２土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市武２
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス4分/「武二丁目」バス停停歩6分

7,500
万円

325.88m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

鹿児島県鹿児島市常盤１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス4分/「武二丁目」バス停停歩7分	340 万円	91.16m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント広さの心配がいらない土地面積91.16㎡(公簿)。周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。売地をお探しの方におすすめの土地です。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。

鹿児島県鹿児島市常盤１土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス4分/「武二丁目」バス停停歩7分

340
万円

91.16m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市常盤１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩11分	720 万円	119.34m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント即日現地のご案内致します！■周辺環境■・ファミリーマートにしだ三丁目店まで徒歩5分(約340m)・西田小学校まで徒歩5分(約360m)・山形屋ストア西田店まで徒歩9分(約650m)・鹿児島中央駅まで徒歩11分(約880m)・城西中学校まで徒歩18分(約1400m)≪南日本ハウスの建築のご紹介≫建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！【住家～すみか～】【みなみの家】【よかいえ】【CUBEY】などそれぞれの建築プランの資料送付も無料で行っております！土地探し、お家探し、注文住宅、リフォーム、太陽光発電など住宅のことなら南日本ハウスにお任せください！

鹿児島県鹿児島市常盤１土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩11分

720
万円

119.34m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市小野２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市小野２ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「伊敷町」バス停停歩8分	790 万円	146.53m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント角地で開放感のある土地です。陽当りも良いです。

鹿児島県鹿児島市小野２土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市小野２
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス5分/「伊敷町」バス停停歩8分

790
万円

146.53m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市武岡１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市武岡１ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス9分/「武岡団地南」バス停停歩5分	2,050 万円	233.3m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント全面道路も広く、物件の前はひらけており陽当り眺望も良好です！平家造りも可能な広さがあります。建築プランの作成も行います。タイヨー武岡店まで約795ｍ！徒歩10分武岡小学校まで約667ｍ！徒歩9分セブンイレブン武岡店まで約409ｍ！徒歩5分お気軽にお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市武岡１土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市武岡１
ＪＲ鹿児島本線鹿児島中央駅バス9分/「武岡団地南」バス停停歩5分

2,050
万円

233.3m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

鹿児島県鹿児島市常盤２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤２九州新幹線鹿児島中央駅徒歩15分	1,500 万円	99.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ●イチ押しポイント●・東南角地で陽当たり良好・人気の平坦地！周辺に公園や銀行、教育施設あり住環境良好●周辺環境●・西田小学校まで徒歩5分(約330m)・城西中学校まで徒歩18分(約1400m)・常盤公園まで徒歩3分(約210m)・鹿児島銀行西田支店まで徒歩7分(約490m)・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩7分(約550m)・ファミリーマートにしだ三丁目店まで徒歩9分(約670m)・鶴丸高校まで徒歩9分(約670m)・マックスバリュ武岡店まで徒歩13分(約1000m)◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

鹿児島県鹿児島市常盤２土地

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土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤２
九州新幹線鹿児島中央駅徒歩15分

1,500
万円

99.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

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川内駅のおすすめ新築一戸建て

【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区

価格

806万6,000円

住所

鹿児島県薩摩川内市天辰町
天辰町（川内駅） 650万円～660万円

価格

650万円～660万円

住所

鹿児島県薩摩川内市天辰町
中郷町（上川内駅） 697万円～792万円

価格

697万円～792万円

住所

鹿児島県薩摩川内市中郷町
中郷３（上川内駅） 757万円

価格

757万円

住所

鹿児島県薩摩川内市中郷３
【タマタウン可愛小東販売開始！】【決算…

価格

3,240万円・3,380万円

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鹿児島県薩摩川内市国分寺町
【タマタウン中郷Ⅳ販売開始！】【決算キャ…

価格

3,190万円・3,380万円

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鹿児島県薩摩川内市中郷町
【タマタウン天辰　販売開始！】【決算キ…

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鹿児島県薩摩川内市天辰町
中津町E棟

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【中郷Ⅲ　内見可能！】【即ご入居可能！】…

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【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区

価格

4,980万円・5,390万円

住所

鹿児島県薩摩川内市天辰町

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薩摩川内市の暮らしデータ

薩摩川内市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40842世帯
人口総数	90536人
転入者数	3280人転入率（人口1000人当たり） 36.23人
転出者数	3388人転出率（人口1000人当たり） 37.42人
土地平均価格	住宅地 9998円／m² 商業地 31329円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。(4)子育て応援券(市内の登録店舗で使用できる商品券を支給)。(5)保育士就職支援金。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部申立地区あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

薩摩川内市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	南日本ガス株式会社6176円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	薩摩川内市3650円薩摩川内市(簡易水道)3650円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	薩摩川内市3130円
下水道普及率	11.8％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	351件人口1000人当たり 3.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.92人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ、不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(紙類[ダンボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック、その他の紙]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック容器類、電池類)〕　※甑島地域については、粗大ごみ及びガス管類(カセットコンロ用ボンベ、スプレー缶、乾電池)を含む。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考クリーンセンターへ自己搬入。有料。100kgまで300円。超過料金は100kgごとに300円。もしくは一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。甑島地域については、無料で収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

薩摩川内市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【定住住宅取得補助金】2023年4月から2026年3月までの間に転入し、定住の為に市内業者を利用して市内に住宅を新築した方(条件あり)に、地域によって20万円～100万円の補助。また、一部地域で中学生以下を帯同する世帯に50万円の子育て加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川内駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	540万円

周辺駅の価格相場

	出水	鹿児島中央	新水俣	新八代	熊本
土地	-	1,032万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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鹿児島本線: 有佐｜千丁｜新八代｜八代｜川内｜隈之城｜木場茶屋｜串木野｜神村学園前
肥薩おれんじ鉄道: 西方｜薩摩高城｜草道｜上川内｜川内

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