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熊本市西区島崎の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

熊本市西区島崎の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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熊本県熊本市西区島崎３ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎３ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区島崎３
熊本市電上熊本線 段山町駅 徒歩18分
熊本市電上熊本線 杉塘駅 徒歩21分
熊本電気鉄道 上熊本駅 徒歩29分		 2340
万円		 387.86m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
西区島崎３丁目に、約117坪（387.86㎡）のゆとりある売地が登場しました！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームはもちろん、二世帯住宅や賃貸併用、アパート建築など、多彩な計画が描けます！東側接道で朝日を取り込みやすく、日当たり・通風も良好。用途地域は第二種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％とボリュームのある建物計画も可能です。古屋付きですが、更地渡しのため解体の手配不要で、引渡し後すぐに建築計画を進めていただけます。コンビニまで徒歩約３分、病院・ドラッグストア・金融機関も車で数分と、生活利便施設が身近に揃った暮らしやすい住環境です。

熊本県熊本市西区島崎７ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎７ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区島崎７
バス/「島崎七丁目」バス停 停歩9分		 250
万円		 148.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□■　素敵に暮らす人　応援します　□■□理想の不動産、一緒に探しませんか？弊社はおかげさまで創業４０年。熊本を愛し、豊かな自然と水資源に恵まれたこの地で暮らす皆様と共に成長していきたい。そんな思いを胸に日々努めております。物件購入から資金計画、住宅ローン手続きなどワンストップでサポート致します。お客様が抱えるお悩みや相談事など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お問い合わせダイヤル ：096-375-5588

熊本県熊本市西区島崎５ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎５ 土地
熊本県熊本市西区島崎５
バス/「団子原」バス停 停歩1分		 500
万円		 300.12m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

熊本県熊本市西区島崎６ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎６ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区島崎６
バス/「小山田（熊本市）」バス停 停歩4分		 1000
万円		 301.37m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
西区島崎6丁目、南西角地のゆとりある約301㎡の売地が登場！日当たり・風通し良好な現況更地で、理想のマイホーム計画がスムーズに始められます！第二種中高層住居専用地域、建蔽率60％・容積率200％と、ボリュームある建築計画にも対応可能。城西小・井芹中エリアで、お子さまの通学も安心です！コンビニ・ドラッグストアまで徒歩約5分、バス停も徒歩約4分と、生活利便性と交通アクセスを兼ね備えた環境。1000万円で叶える、家族の未来を育む自由設計の土地です！

熊本県熊本市西区島崎６ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
熊本県熊本市西区島崎６
バス/「小山田」バス停 停歩6分		 860
万円		 317.76m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

熊本県熊本市西区島崎５ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎５ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区島崎５
バス/「岳林寺」バス停 停歩1分		 1099
万円		 238m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

熊本県熊本市西区島崎７ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎７ 土地
熊本県熊本市西区島崎７
熊本市電上熊本線 段山町駅 徒歩30分		 580
万円		 192m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

熊本県熊本市西区島崎６ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎６ 土地
熊本県熊本市西区島崎６
バス/「小山田」バス停 停歩2分		 150
万円		 165.28m2 １種中高
なし		 30%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【周辺施設】〇ドラッグコスモス島崎西店まで約900ｍ〇デイリーヤマザキ島崎店まで約1ｋｍ〇慈恵病院まで約1.1ｋｍ〇島崎郵便局まで約1.1ｋｍ〇市電電停　本妙寺入口駅まで約1.3ｋｍ

熊本県熊本市西区島崎７丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区島崎７丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区島崎７丁目
バス島崎七丁目停　徒歩9分		 250
万円

5.56万円		 148.76m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
★静かな山の手に住まう★緑豊かな自然に囲まれた、閑静な住宅街です！コンビニや病院も車ですぐ♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京町本丁と新土河原」の物件情報を表示しています。

京町本丁と新土河原の土地 物件一覧

京町本丁と新土河原の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

熊本県熊本市西区京町本丁 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区京町本丁 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区京町本丁
ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩3分
熊本市電上熊本線 県立体育館前駅 徒歩6分		 2400
万円		 246.35m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
ＪＲ「上熊本駅」、熊本市電「上熊本駅」電停、産交バス／都市バス「上熊本駅前」バス停までそれぞれ徒歩３分の好立地なので、通勤・通学に便利なうえ、店舗用地としての利用にも適しています！

熊本県熊本市西区京町本丁 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区京町本丁 土地
熊本県熊本市西区京町本丁
ＪＲ鹿児島本線 上熊本駅 徒歩5分		 1599
万円		 175.92m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
本物件はＪＲ上熊本駅徒歩４分という立地で、交通利便性を重視する方におすすめです。敷地には高低差があるため、がけ条例・盛土規制法などの法令に該当しますが、その分、設計の自由度を活かした高台ならではの住まいプランが可能です。建築に際しては専門業者による計画確認が必要ですが、駅近×高台という条件は、魅力的なポイントです。
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熊本市西区のおすすめ新築一戸建て

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熊本市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

熊本市西区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

熊本市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1220万円 1027万円 1767万円

周辺エリアの価格相場

  熊本市中央区 熊本市東区 熊本市南区 宇土市 上益城郡嘉島町
土地 2049万円 - 1500万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
肥薩おれんじ鉄道
3位
肥薩線
4位
豊肥本線
5位
九州新幹線
6位
熊本電気鉄道
7位
熊本市健軍線
8位
くま川鉄道
9位
南阿蘇鉄道
10位
三角線

駅別ランキング

1位
立野
2位
有佐
3位
富合
4位
新八代
5位
八代
6位
熊本
7位
千丁
8位
日奈久温泉
9位
荒尾
10位
小川

エリア別ランキング

1位
熊本市東区
2位
熊本市中央区
3位
八代市
4位
阿蘇郡南阿蘇村
5位
熊本市南区
6位
菊池郡大津町
7位
山鹿市
8位
熊本市北区
9位
上益城郡益城町
10位
熊本市西区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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