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鹿児島市小松原の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

鹿児島市小松原の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 小松原
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4300万円
 鹿児島市谷山線 谷山駅
徒歩6分 		4300万円
 鹿児島市電谷山線 谷山駅
徒歩7分 		1180万円
 鹿児島市電谷山線 上塩屋駅
徒歩6分
所在地
鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
土地面積
247.88m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
鹿児島県鹿児島市小松原２
土地面積
247.88m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
鹿児島県鹿児島市小松原１
土地面積
83.4m2
用途地域
準工業
建ぺい率
70%
容積率
200%

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3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「郡山町と小山田町」の物件情報を表示しています。

郡山町と小山田町の土地 物件一覧

郡山町と小山田町の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩17.8km
日豊本線 鹿児島駅 徒歩18.3km		 980
万円

8.65万円		 374.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【区画整理内×敷地113.2坪と広々】【郡山小学校まで徒歩3分】【建築条件なし】・郡山中学校まで徒歩6分(約470m)・郡山ショップまで徒歩11分(約840m)

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩17.8km
日豊本線 鹿児島駅 徒歩18.3km		 1970
万円

8.69万円		 748.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【区画整理内×敷地226.45坪と広々】【郡山小学校まで徒歩3分】【建築条件なし】・分筆も相談可能です・郡山中学校まで徒歩6分(約470m)・郡山ショップまで徒歩11分(約840m)

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
あいばす「仁田原バス停」下車 徒歩1分		 400
万円

1.1万円		 1194m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
【敷地361.18坪と広々】・のどかな環境・日当り良好・郡山小学校まで徒歩48分(約3800m)・郡山中学校まで徒歩47分(約3700m)

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
あいばす「薩摩大浦バス停」下車 徒歩1分		 490
万円

2.94万円		 550.82m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【敷地166.62坪と広々】【建築条件なし】【平屋用地としていかがでしょうか？】・郡山ショップまで徒歩55分(約4340m)

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
鹿交「清和バス停」下車 徒歩2分		 690
万円

2.39万円		 952m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【敷地287.98坪と広々】【スローライフにいかがでしょうか】【南向き陽当たり良好】・郡山小学校まで徒歩20分(約1530m)・郡山中学校まで徒歩25分(約1980m)

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
あいばす「坪久田バス停」下車 徒歩3分		 540
万円

1.37万円		 1296.92m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【敷地392.31坪！】【建築条件なし】【郡山小学校まで徒歩17分】・川内郡山線沿いの土地・スローライフにいかがでしょうか？

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
鹿交「池田鼻バス停」下車 徒歩1分		 500
万円

6.85万円		 241m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【Aコープ郡山店まで徒歩7分】【敷地72.9坪と広々】【現況更地】・ドラッグセイムス鹿児島郡山店まで徒歩14分(約1120m)

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
鹿交「郡山小前バス停」下車 徒歩4分		 390
万円

2.53万円		 508.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【郡山小学校まで徒歩7分】【敷地153.69坪と広々】・郡山ショップまで徒歩10分(約750m)

鹿児島県鹿児島市小山田町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市小山田町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市小山田町
鹿交「高城バス停」下車 徒歩11分		 600
万円

2.66万円		 743.77m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【敷地224.99坪と広々】【建築条件なし】・ローソン鹿児島小山田店まで約1000ｍ・新築用地としてはもちろん倉庫、畑用地としてもご検討下さい

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
あいばす「仁田原バス停」下車 徒歩1分		 260
万円

0.58万円		 1471m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【敷地444.97坪と広々】・のどかな環境・公道に面して視認性のある間口の広い土地です・日当り良好

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
鹿交「上園バス停」下車 徒歩4分		 700
万円

2.93万円		 787.17m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
【敷地238.11坪と広々】・Aコープ郡山店まで約610ｍ・桜島の望める日当りの良い閑静な住宅地の一画・現在、昭和46年築65.45m2、昭和58年増築20.04m2の平屋の上物があります

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
鹿交「郡山小前バス停」下車 徒歩6分		 2025
万円

7.99万円		 837m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【敷地253.19坪と広々】【現況更地】【建築条件なし】・郡山小学校まで約480ｍ・伊集院蒲生溝辺線の通り沿い、看板効果あり

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
鹿交「郡山小バス停」下車 徒歩4分		 390
万円

4.85万円		 265.64m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
【郡山小学校まで約320m】【敷地80.35坪と広々】【建築条件なし】【現況更地】【角地】・日当たり良好！

鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市郡山町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市郡山町
鹿交「郡山支所前バス停」下車 徒歩1分		 690
万円

2.56万円		 890m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・郡山支所まで約90m・建築条件なし

鹿児島県鹿児島市小山田町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市小山田町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市小山田町
鹿交「田中園バス停」下車 徒歩1分		 2000
万円

3.33万円		 1985m2 無指定
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・県道328号線沿い・新山消化器内科まで約300m・JA鹿児島みらい小山田支店まで約730m
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価格
～
土地面積
～
駅からの時間
建築条件
現況
立地・特徴
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
93745円／m2
商業地
252033円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 538ヶ所
小児科医師数 151人
小児人口10000人当たり
19.13人
産婦人科医師数 93人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.78人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 913万円 1167万円 1134万円 1480万円 1791万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
鹿児島本線
3位
鹿児島市唐湊線
4位
指宿枕崎線
5位
鹿児島市谷山線
6位
肥薩おれんじ鉄道
7位
肥薩線
8位
九州新幹線
9位
吉都線
10位
日南線

駅別ランキング

1位
郡元
2位
隼人
3位
鹿児島中央
4位
加治木
5位
出水
6位
高見馬場
7位
国分
8位
谷山
9位
純心学園前
10位
川内

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
霧島市
3位
鹿屋市
4位
薩摩川内市
5位
姶良市
6位
いちき串木野市
7位
志布志市
8位
曽於郡大崎町
9位
南さつま市
10位
奄美市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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