大阪市旭区大宮の中古マンション物件一覧

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アドバンス北大阪ロワン　中古マンション大阪府大阪市旭区大宮３丁目大阪市谷町線千林大宮駅徒歩2分京阪電気鉄道京阪線千林駅徒歩9分築3年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 1K 広さ 22.23m² 階数 12階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■表面利回り4.31％■ペット可／2023年築浅■大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩約2分■本日ご内覧可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

アドバンス北大阪ロワン　中古マンション

大阪府大阪市旭区大宮３丁目
大阪市谷町線千林大宮駅徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線千林駅徒歩9分

築3年2ヶ月
15階建

価格: 1850万円

間取り: 1K
広さ: 22.23m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シヤンテイ森小路大阪府大阪市旭区大宮４地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩6分地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩8分京阪本線千林駅徒歩11分築51年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上

コスモシティ千林大宮大阪府大阪市旭区大宮４地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩5分地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩8分京阪本線千林駅徒歩12分築36年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 53.3m² 階数 5階方位東角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■北東角部屋　■5階部分　■53.30㎡　■2LDK～3駅3沿線利用可能～●大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5分●大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩8分●京阪本線「千林」駅徒歩12分◇2025年4月リフォーム歴有◇・全室クロス貼替・フローリング貼替・畳表替え・網戸交換・カーテンレール新調・ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 64.32m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■□～【　コスモシティ千林大宮　】のオススメポイント～□■■令和７年９月フルリフォームマンション・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・全室床材新調・水周り床ＣＦ新調・和室から洋室約4.5帖に変更・全居室壁　天井クロス張替・建具新調・給湯器新調・洗濯パン新調・ハウスクリーニング等■３駅利用可能地下鉄谷町線「千林大宮駅」徒歩約５分京阪本線線「千林駅」徒歩約１１分地下鉄谷町線「太子橋今市駅」徒歩約１０分■周辺環境・大宮小学校まで約２１０ｍ・旭陽中学校まで約１６００ｍ・業務スーパー森小路店まで約８７０ｍ
	閲覧済価格 3150万円間取り 2SLDK 広さ 77.23m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇7階◇南向き◇77.23㎡◇2LDK＋S（納戸）～周辺環境充実～■ライフ旭大宮店まで徒歩4分（約320ｍ）□セブンイレブン大阪大宮3丁目店まで徒歩3分（約240ｍ）■旭大宮郵便局まで徒歩7分（約530ｍ）～3駅3線利用可能～□大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5分■京阪本線「千林」駅徒歩12分□大阪メトロ谷町線、今里筋線「太子橋今市」駅徒歩8分～室内リフォーム歴複数あり～●2020年7月リビングクロス貼替●2013年7月・キッチン新調（食洗器あり）・浴室新調・洗面化粧台新調（三面鏡）・洗面室クロス貼替

シャンティ森小路大阪府大阪市旭区大宮４地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩6分京阪本線千林駅徒歩10分地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩8分築51年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3DK 広さ 49.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□地域密着！地域情報多数有り！□■当社は旭区・都島区・城東区・鶴見区を中心に地域密着で活動をしており水面下の情報に自信があります。詳しくは武和不動産販売まで！！☆お電話でのお問い合わせがスムーズです！　ご希望の物件名と物件価格をお伝えください。■□住宅ローンは当社にお任せください！！□■『頭金0円で購入したい・・』『リフォーム費用もローンを組みたい・・』『既に借り入れがある・・』『月々の支払いが不安・・』『自営業だけどローンは組めるの？』等お客様に合ったお借入れプランをご提案致しますので何でもご相談下さい♪

シャンティ森小路

大阪府大阪市旭区大宮４
地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩6分
京阪本線千林駅徒歩10分
地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩8分

築51年6ヶ月
8階建

価格: 1380万円

間取り: 3DK
広さ: 49.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グリーンハイツ大宮大阪府大阪市旭区大宮４地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩7分地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩7分京阪本線千林駅徒歩11分築51年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 7階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●3駅3沿線利用可能♪　通勤通学にも便利な立地となっております♪・大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅　徒歩7分・大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅　徒歩7分・京阪本線「千林」　徒歩11分○室内大変丁寧に使われております♪●67.91㎡の広々とした3LDK♪○最上階　東向きバルコニーにつき、陽当たり通風良好♪●徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、病院、小学校があり、　お子様連れのファミリーにも安心♪【周辺環境】・大阪市立大宮小学校　…　約480ｍ・大阪市立旭陽中学校　…　約1880ｍ・ライフ　…　約320ｍ・ローソン　…　約80ｍ・ファミリーマート　…　約80ｍ

グリーンハイツ大宮

大阪府大阪市旭区大宮４
地下鉄谷町線太子橋今市駅徒歩7分
地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩7分
京阪本線千林駅徒歩11分

築51年9ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アドバンス北大阪ロワン大阪府大阪市旭区大宮３地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩2分京阪本線千林駅徒歩9分地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩15分築3年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 1K 広さ 22.23m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇特徴・３沿線利用可能・宅配ボックス・オートロック・浴室暖房乾燥機能付バス・２４時間換気システム・インターネットWifi無料◇立地・大宮小学校まで徒歩約6分（約480ｍ）・旭陽中学校まで徒歩約17分（約1360ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪→現地／物件見学（約30分～）→ご希望条件のご相談（約30分～）お気軽にお問い合わせください！

アドバンス北大阪ロワン

大阪府大阪市旭区大宮３
地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩2分
京阪本線千林駅徒歩9分
地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩15分

築3年2ヶ月
15階建

価格: 1850万円

間取り: 1K
広さ: 22.23m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大宮第二コーポ大阪府大阪市旭区大宮４丁目大阪市谷町線千林大宮駅徒歩8分築59年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 830万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント ■現在賃貸中のため、そのまま収益が得られます

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大阪市旭区の暮らしデータ

大阪市旭区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市旭区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市旭区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

大阪市旭区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1598万円	1942万円	2641万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市東淀川区	大阪市城東区	大阪市鶴見区	守口市
中古マンション	1316万円	670万円	541万円	1294万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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コスモシティ千林大宮大阪府大阪市旭区大宮４地下鉄谷町線千林大宮駅徒歩5分地下鉄今里筋線太子橋今市駅徒歩8分京阪本線千林駅徒歩12分築36年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 53.3m² 階数 5階方位東角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■北東角部屋　■5階部分　■53.30㎡　■2LDK～3駅3沿線利用可能～●大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5分●大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩8分●京阪本線「千林」駅徒歩12分◇2025年4月リフォーム歴有◇・全室クロス貼替・フローリング貼替・畳表替え・網戸交換・カーテンレール新調・ハウスクリーニング等
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 64.32m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■□～【　コスモシティ千林大宮　】のオススメポイント～□■■令和７年９月フルリフォームマンション・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・全室床材新調・水周り床ＣＦ新調・和室から洋室約4.5帖に変更・全居室壁　天井クロス張替・建具新調・給湯器新調・洗濯パン新調・ハウスクリーニング等■３駅利用可能地下鉄谷町線「千林大宮駅」徒歩約５分京阪本線線「千林駅」徒歩約１１分地下鉄谷町線「太子橋今市駅」徒歩約１０分■周辺環境・大宮小学校まで約２１０ｍ・旭陽中学校まで約１６００ｍ・業務スーパー森小路店まで約８７０ｍ
	閲覧済価格 3150万円間取り 2SLDK 広さ 77.23m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇7階◇南向き◇77.23㎡◇2LDK＋S（納戸）～周辺環境充実～■ライフ旭大宮店まで徒歩4分（約320ｍ）□セブンイレブン大阪大宮3丁目店まで徒歩3分（約240ｍ）■旭大宮郵便局まで徒歩7分（約530ｍ）～3駅3線利用可能～□大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5分■京阪本線「千林」駅徒歩12分□大阪メトロ谷町線、今里筋線「太子橋今市」駅徒歩8分～室内リフォーム歴複数あり～●2020年7月リビングクロス貼替●2013年7月・キッチン新調（食洗器あり）・浴室新調・洗面化粧台新調（三面鏡）・洗面室クロス貼替

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