茨木市沢良宜浜の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府茨木市沢良宜浜１ 1180万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市沢良宜浜１大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩6分阪急京都線南茨木駅徒歩19分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩19分	1180 万円	5LDK 198.34m²	195.61m²	1971年8月(築54年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩6分。駅近立地にありながら、土地有効約59坪のゆとりある敷地が魅力の一戸建です。建物は5DK・延床約90㎡。2016年に耐震改修工事を実施、2025年3月に外壁塗装、2025年4月に室内一部リフォーム済のため、再建築不可ではありますが、そのままお住まいいただける状態です。部屋数が多く、・ご家族での居住・在宅ワークや趣味部屋の確保・荷物の多い方にもおすすめ。本物件は接道要件を満たしていないため再建築不可となります。その分、駅近・広い土地・建物状態を考慮した価格設定となっております。再建築不可をご理解いただける方は、ぜひ一度現地をご覧ください。

大阪府茨木市沢良宜浜１ 1180万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府茨木市沢良宜浜１
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩6分
阪急京都線南茨木駅徒歩19分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩19分

1180
万円

5LDK
198.34m²

195.61m²

1971年8月(築54年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府茨木市沢良宜浜１丁目 1180万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市沢良宜浜１丁目大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩6分阪急電鉄京都線南茨木駅徒歩19分	1180 万円	5DK 90.89m²	198.34m²	1971年8月(築54年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン利用可■沢良宜駅徒歩6分■土地有効約59.17坪■2016年2月耐震改修工事実施■2025年3月外壁塗装済■2025年4月室内一部リフォーム済■お庭■坪単価20万円以下■収益物件としても◎

大阪府茨木市沢良宜浜１丁目 1180万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府茨木市沢良宜浜１丁目
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩6分
阪急電鉄京都線南茨木駅徒歩19分

1180
万円

5DK
90.89m²

198.34m²

1971年8月(築54年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「沢良宜西と沢良宜東町」の物件情報を表示しています。

沢良宜西と沢良宜東町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府茨木市沢良宜西２ 3480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市沢良宜西２大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩6分阪急京都線南茨木駅徒歩11分大阪モノレール本線南茨木駅徒歩11分	3480 万円	3LDK 79.92m²	75.06m²	2008年7月(築17年7ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント阪急京都線「南茨木」駅徒歩11分、大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩6分の2路線利用が可能で、通勤通学に便利です。西側公道幅員約6.3m、間口約6.81mに接道し、車の出し入れ時も無理が出にくい条件。駐車1台分（車種による・カーポート付）を備えています。2025年5月には外壁コーキング工事を実施済み。築年数を踏まえた維持管理状況を確認しながら、今後の住まい計画を立てやすい点も特徴です。【物件のポイント】・3LDK、延床75.06㎡・阪急＋モノレールの2路線利用・西側公道幅員約6.3m接道・駐車1台可（車種による）・2008年築、2025年外壁コーキングやり替え

大阪府茨木市沢良宜西２ 3480万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府茨木市沢良宜西２
大阪モノレール本線沢良宜駅徒歩6分
阪急京都線南茨木駅徒歩11分
大阪モノレール本線南茨木駅徒歩11分

3480
万円

3LDK
79.92m²

75.06m²

2008年7月(築17年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

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茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	285715人
転入者数	13394人転入率（人口1000人当たり） 46.88人
転出者数	12067人転出率（人口1000人当たり） 42.23人
土地平均価格	住宅地 212267円／m² 商業地 400400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	2062件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	246ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 8.61人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.63人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初5年間0.5％引き下げ。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて70万円か90万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて70万円か90万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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