大阪市平野区加美正覚寺の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 6,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ＪＲ関西本線平野駅徒歩9分	6,280 万円	4LDK 101.36m²	149.05m²	2020年10月(築6年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■JR「平野」駅徒歩9分■東南角地につき日当たり良好■庭付き・オール電化■2026年8月リフォーム済・全室壁・天井クロス貼替・エアコン各部屋新設(5台)・トイレ交換(1・2階それぞれ)・浴室リフレッシュ工事・玄関鍵交換・排水管洗浄＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／①60年以上耐用の構造躯体②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用③リフォームしやすい設計対応性④明確なメンテナンスプログラム⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承※確定測量、地積更正登記済※有効宅地面積 141.15㎡（道路後退部分 7.89㎡）

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 6,280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１
ＪＲ関西本線平野駅徒歩9分

6,280
万円

4LDK
101.36m²

149.05m²

2020年10月(築6年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 1,000万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ＪＲ関西本線平野駅徒歩10分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩17分	1,000 万円	4DK 50.11m²	44.85m²	1965年8月(築61年4ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【住んで良し、貸して良しの二刀流物件！】JR関西本線「平野」駅徒歩10分、JRおおさか東線「衣摺加美」駅徒歩17分。平野区加美正覚寺一丁目の第一種住居地域（建蔽率80％・容積率200％）に位置する木造2階建連棟です。最大の強みは「前面公道接道」。連棟にありがちな私道トラブルの心配がなく、将来の改修やローン利用もスムーズです。家賃並みの支払いで叶えるマイホームやDIY拠点としてはもちろん、駅徒歩10分の好立地を活かした戸建賃貸にも好適。「まずは自分で暮らし、将来は賃貸へ」といった柔軟な将来形成が描きやすい注目物件です。

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 1,000万円 4DK

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中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１
ＪＲ関西本線平野駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩17分

1,000
万円

4DK
50.11m²

44.85m²

1965年8月(築61年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 2,580万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ＪＲ関西本線平野駅徒歩9分ＪＲ関西本線加美駅徒歩17分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩18分	2,580 万円	7DK 105.26m²	107.27m²	1964年5月(築62年7ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント ≪おすすめポイント≫■都会の中でも自然を感じることができる希少な立地♪■夏は涼しく、木漏れ日も感じることができます♪■今流行りの古民家風カフェなどもご検討いただけます♪■バルコニーからの景色は神社の木々から自然を感じることができ、四季折々の楽しみ方ができます♪■南向きの為日当たり良好♪■お好きにリノベーションができます♪リフォームのご相談もお気軽に♪≪周辺環境≫■イズミヤショッピングセンター平野まで徒歩約10分（約700ｍ）■ニトリ平野店まで徒歩約11分（約800ｍ）■ファミリーマート加美正覚寺店まで徒歩約4分（約300ｍ）

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 2,580万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１
ＪＲ関西本線平野駅徒歩9分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩18分

2,580
万円

7DK
105.26m²

107.27m²

1964年5月(築62年7ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩16分	2,380 万円	4LDK 102.01m²	61.53m²	2008年7月(築18年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント現状有姿のお引渡しとなります。居住中の為、内覧は事前予約制となります。

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ 2,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩16分

2,380
万円

4LDK
102.01m²

61.53m²

2008年7月(築18年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ 7,980万円 9LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ＪＲ関西本線平野駅徒歩11分ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分	7,980 万円	9LDK 226.91m²	276.19m²	1982年1月(築44年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◇特徴・2面バルコニーがあり、風通しが良く開放的な空間・カウンターキッチン付きで家族との会話を楽しみながらお料理ができます・スーパー、小学校から徒歩10分圏内で住みやすい環境です◇立地・大阪市立加美小学校まで徒歩約5分・大阪市立加美中学校まで徒歩約4分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ 7,980万円 9LDK

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最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２
ＪＲ関西本線平野駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩15分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩14分

7,980
万円

9LDK
226.91m²

276.19m²

1982年1月(築44年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目関西本線平野駅徒歩11分	7,980 万円	9LDK 226.91m²	276.19m²	1982年1月(築44年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーション

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目
関西本線平野駅徒歩11分

7,980
万円

9LDK
226.91m²

276.19m²

1982年1月(築44年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目おおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分関西本線加美駅徒歩14分	2,380 万円	4LDK 102.01m²	61.53m²	2008年7月(築18年5ヶ月)
3階建て以上駐車場ありカウンターキッチン所有権おすすめポイント【閑静な住宅街＋即予約可！】小中学校徒歩5分圏内と安心の環境■広々とした約15帖のLDKを備えた4LDKタイプ■全居室収納完備で室内すっきり■2面採光で日当り・通風良好

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目
おおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分
関西本線加美駅徒歩14分

2,380
万円

4LDK
102.01m²

61.53m²

2008年7月(築18年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
カウンターキッチン
所有権

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目関西本線加美駅徒歩14分おおさか東線新加美駅徒歩15分	7,980 万円	9LDK 226.91m²	276.19m²	1982年1月(築44年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◇JR関西本線「平野」駅まで徒歩11分♪ ◇土地276.19平米（83.54坪）・建物226.91平米（68.64坪）♪ ◇鉄骨造の広々9LDK♪ ◇2019年7月・2022年7月リフォーム歴有り♪

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目
関西本線加美駅徒歩14分
おおさか東線新加美駅徒歩15分

7,980
万円

9LDK
226.91m²

276.19m²

1982年1月(築44年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目関西本線加美駅徒歩16分おおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分	2,380 万円	4LDK 102.01m²	61.53m²	2008年7月(築18年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ★★平成20年築・鉄骨造3階建て★★

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目
関西本線加美駅徒歩16分
おおさか東線衣摺加美北駅徒歩13分

2,380
万円

4LDK
102.01m²

61.53m²

2008年7月(築18年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目関西本線平野駅徒歩11分	7,980 万円	9LDK 226.91m²	276.19m²	1982年1月(築44年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーション

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目
関西本線平野駅徒歩11分

7,980
万円

9LDK
226.91m²

276.19m²

1982年1月(築44年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目おおさか東線衣摺加美北駅徒歩14分関西本線加美駅徒歩16分	2,380 万円	4LDK 102.01m²	61m²	2008年7月(築18年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント現状有姿のお引渡しとなります。居住中の為、内覧は事前予約制となります。売却条件がございます。備考をご覧ください。

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目
おおさか東線衣摺加美北駅徒歩14分
関西本線加美駅徒歩16分

2,380
万円

4LDK
102.01m²

61m²

2008年7月(築18年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

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大阪市平野区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市平野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2,020万円	1,718万円	3,085万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市天王寺区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市住吉区	大阪市東住吉区
中古一戸建て	5,696万円	2,163万円	4,598万円	2,229万円	2,896万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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300万円以下｜ 500万円以下｜ 1,000万円以下｜ 1,500万円以下｜ 2,000万円以下｜ 3,000万円以下｜ 4,000万円以下｜ 5,000万円以下｜間取り図あり｜駅近・駅１０分以内｜売主・代理｜第1種低層地域｜即入居可能｜駐車場２台分以上｜リフォーム・リノベーション済

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大阪市平野区加美正覚寺の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 6,280万円 4LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 1,000万円 4DK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺１ 2,580万円 7DK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ 2,380万円 4LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２ 7,980万円 9LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 7,980万円 9LDK

大阪府大阪市平野区加美正覚寺２丁目 2,380万円 4LDK

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