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西宮市鳴尾町の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮市鳴尾町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     兵庫県西宮市：
  • 鳴尾町
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5,480万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩5分 		2,850万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩8分 		1,280万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩9分
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町４
間取り
5LDK
建物面積
119.16m2
土地面積
89.71m2
築年月(築年数)
2010年1月(築16年9ヶ月)
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２
間取り
4LDK
建物面積
102.06m2
土地面積
59.43m2
築年月(築年数)
1997年6月(築29年4ヶ月)
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町５
間取り
3LDK
建物面積
75m2
土地面積
35.39m2
築年月(築年数)
1986年5月(築40年5ヶ月)

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4,280万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩10分 		1,280万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩9分 		1,280万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩9分
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２
間取り
4LDK
建物面積
90.09m2
土地面積
80.45m2
築年月(築年数)
2003年3月(築23年7ヶ月)
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町５
間取り
3SLDK
建物面積
75m2
土地面積
35.39m2
築年月(築年数)
1986年5月(築40年5ヶ月)
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町５丁目
間取り
3LDK
建物面積
75m2
土地面積
35.39m2
築年月(築年数)
1986年5月(築40年5ヶ月)

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1,280万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩9分 		3,980万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩4分
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町５丁目
間取り
3LDK
建物面積
75m2
土地面積
35.39m2
築年月(築年数)
1986年5月(築40年5ヶ月)
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町３丁目
間取り
3LDK
建物面積
79.63m2
土地面積
56.53m2
築年月(築年数)
2026年6月(築1年未満)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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西宮市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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兵庫県西宮市安井町 5,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市安井町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市安井町
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩2分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分		 5,980
万円		 2SLDK
66.94m2		 66.94m2 2009年8月(築17年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■収納に照明■浴室暖気乾燥機（カワック2424）■屋上バルコニー■1 階窓には電動シャッター付き■1 階は、ＬＤＫ 納戸を広いＬＤＫに間取変更■3 階は洋室使いもできる納戸（天井高2.22.2ｍ・一部下り天井）
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兵庫県西宮市甲陽園山王町 6,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園山王町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園山王町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩28分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩3.2km		 6,980
万円		 4LDK
111.78m2		 197.63m2 2005年1月(築21年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
土地50坪以上、２階建
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兵庫県西宮市甲子園二番町 2,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園二番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園二番町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪神本線 甲子園駅 徒歩19分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩24分		 2,980
万円		 3LDK
98.93m2		 54.66m2 1995年1月(築31年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2024年12月フルリフォーム済■土地54.66坪、建物面積98.93平米、3LDK■物置など収納充実■北東向き、陽当たり・通風良好 ■テラス有り■月々8万円台から購入可能 ■即日内覧可能■食洗機など設備充実 ■鳴尾北小学校徒歩14分、学文中学校徒歩16分 ■スーパー・コンビニ徒歩8分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。お掃除に便利な、全居室フローリングのお住まいです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。荷物の多いファミリーの方も安心の、利便性の高い物置付きです。
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兵庫県西宮市名塩南台２ 1,830万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市名塩南台２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市名塩南台２
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩18分		 1,830
万円		 2LDK
126.69m2		 217.08m2 1989年10月(築37年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
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兵庫県西宮市浜甲子園２ 2,180万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市浜甲子園２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園２
阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
阪神本線 久寿川駅 徒歩26分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩28分		 2,180
万円		 4DK
73.69m2		 62.1m2 1995年11月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆まろん不動産ご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)ご希望条件のご相談：（15分～）(3)住宅ローンのご相談：（30分～）【今のお客様のご状況をお聞かせください】お住まい探しへの思いは皆様色々あると思います・・・。◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらまでなら大丈夫かな◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい◆購入はしたいけど、手続きとか色々心配期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思いますなにか1つでも良いアドバイスができたらと思っていますお気軽にお問い合わせください♪
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兵庫県西宮市名塩山荘 1,880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市名塩山荘 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市名塩山荘
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 バス10分/「名塩山荘」バス停 停歩11分		 1,880
万円		 3SLDK
121.98m2		 252.95m2 1999年2月(築27年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～おすすめポイント～○北西角地にある為、採光・通風良好です！○木造に比べて耐震性が高い軽量鉄骨造です。腐食しにくく、劣化や風化に対する耐久性も高くシロアリ被害の心配もありません。○ＬＤＫは約１５帖あり、ＬＤを見渡せられるカウンターキッチン付き○２階には在宅ワークや趣味のスペースとして活用できる書斎スペースを確保。○敷地にはゆとりのある庭があり、ガーデニングやお子様の遊び場など、ご家族のライフスタイルに合わせてお楽しみいただけます。○分譲地ならではの整った街並みで、自然を身近に感じながらゆったりと暮らせる住まいです。
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兵庫県西宮市苦楽園四番町 4,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市苦楽園四番町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
阪急甲陽線 夙川駅 バス13分/「苦楽園」バス停 停歩10分		 4,480
万円		 3LDK
111.78m2		 333m2 2007年10月(築19年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・緑豊かで閑静な住宅街・南・北両面が接道▼特徴・100坪超の敷地に立つ、2×4工法の住まい・高台につき陽当り・通風・眺望良好・LDKは4面、他居室は2面採光・吹抜け仕様のLD、窓も多く開放感有・カウンター付のペニンシュラキッチンを採用・3台分の駐車場有(車種による)※お庭スぺ―ス造成すれば複数台駐車可能・4LDKにも変更可※別途工事費用要※道路の使用にあたり、年額金36000円要(苦楽園大丸地区道路管理組合費用として)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲子園口２ 8,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園口２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口２
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩1分		 8,880
万円		 5LDK
175.64m2		 94.83m2 1985年7月(築41年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩1分◆土地面積：28.68坪◆鉄骨造地下1階付3階建◆南側道路に面す◆前面道路幅員約7.6ｍ◆トップライトのあるリビング◆日当たり良好◆５ＬＤＫ

兵庫県西宮市上大市１ 1,150万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上大市１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上大市１
阪急今津線 甲東園駅 徒歩3分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分
阪急今津線 仁川駅 徒歩18分		 1,150
万円		 3DK
45.75m2		 29.82m2 1977年8月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
☆暮らしが変わる、時間を生み出す好立地♪☆車いらずの快適さ。暮らしの機能が凝縮された駅前ライフ♪☆普段の生活は1階だけで、2階は「プラスアルファの空間」として、暮らす♪☆無理のない範囲での1日、数回の階段の上り下りは、筋力を維持する「おうちリハビリ」に。日々の暮らしの中で自然と健康をサポートします♪☆一緒の時間も、ひとりの時間も愛おしい。2階建てが叶える、夫婦のちょうどいい距離感♪☆手を加えるほどに愛着が湧く。家を『買う』のではなく『育てる』贅沢♪☆次の世代へバトンを繋ぐ。その家が刻んできた『物語』を五感で楽しむ暮らし♪

兵庫県西宮市東鳴尾町２ 1,480万円 6SK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市東鳴尾町２ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市東鳴尾町２
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩3分
阪神本線 武庫川駅 徒歩18分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩8分		 1,480
万円		 6SK
96.64m2		 86.23m2 1962年9月(築64年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆2K　K6.5帖・和室(8帖・9帖)　・自然光が入る窓のあるキッチン　・ゆとりある和室　採光あり　・居室収納有り　・東向バルコニー☆4K+S　K6.5帖・和室6帖・洋室(8帖・6帖×2)・屋根裏収納8帖　・続き間　別空間として、開けて広々使う　　・居室収納・屋根裏収納あり☆収益としてもお考え頂けます◇MaxValu西宮上田店　徒歩10分◇ファミリーマート 　徒歩6分◇鳴尾東小学校　徒歩10分◇鳴尾南中学校　徒歩11分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県西宮市今津曙町 1,500万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市今津曙町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市今津曙町
阪神本線 久寿川駅 徒歩3分
阪神本線 今津駅 徒歩7分
阪急今津線 今津駅 徒歩7分		 1,500
万円		 5DK
89.03m2		 122.41m2 1975年6月(築51年4ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
☆新築を建てることはできません。しかし、37坪のゆとりある敷地と、青空が広がるお庭は、マンションでは手に入らない特別な価値です。建物にお好みのリフォームを施せば、予算を抑えながら理想のマイホームが完成します。車の通り抜けがないため、静かで安全な環境も魅力です。「あえて新築を選ばない」賢い選択を、ここからはじめてみませんか？☆約37坪のゆったりとした敷地に、風情ある庭を備えた一戸建てです。再建築不可物件となりますが、現状の建物を活かしたアトリエ、セカンドハウス、あるいは趣味を楽しむ大人の隠れ家拠点に最適です♪

兵庫県西宮市甲陽園若江町 3,880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲陽園若江町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園若江町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分		 3,880
万円		 4LDK
116.73m2		 139.05m2 1996年6月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・エス・バイ・エル（現：ヤマダホームズ）施工物件・2階両面バルコニー（南側・北側）・豊富な収納（各居室収納・物入）・各階にトイレ・洗面室・浴室（2階はシャワー室）を完備≪周辺≫・西宮市立甲陽園小学校　徒歩8分（約590ｍ）・西宮市立大社中学校　徒歩7分（約560ｍ）・甲陽園若江公園　徒歩2分（約110ｍ）・いかり 甲陽園店　徒歩4分（約260ｍ）・阪急オアシス甲陽園店　徒歩4分（約280ｍ）・ファミリーマート 甲陽園駅前店　徒歩4分（約290ｍ）≪リフォーム内容≫・全居室クロス張替・1階洗面室CF張替・1階和室畳、障子張替・2階洋室約9.4帖CF上張・玄関口の床高圧洗浄

兵庫県西宮市小松南町１ 5,680万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市小松南町１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市小松南町１
阪神本線 武庫川駅 徒歩3分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩3分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分		 5,680
万円		 2LDK
138.26m2		 134.21m2 2009年10月(築17年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線／阪神武庫川線「武庫川」徒歩3分 他▼特徴・軽量鉄骨造3階建・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン、食洗機搭載・納戸2箇所などの収納スペース有・3階洋室は3面採光設計・ホームエレベーター付・駐車場有(車種による)▼設備・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台▼周辺環境・トライアル 徒歩7分(約560m)・兵庫医科大学病院 徒歩3分(約240m)・西宮市立小松小学校 徒歩9分(約720m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市北名次町 6,980万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市北名次町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩19分		 6,980
万円		 6SLDK
156.59m2		 96.76m2 2003年10月(築23年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」徒歩3分 他▼特徴・耐震性を高める鉄骨ボックスラーメン構造・1階南側洋室はキッチン・勝手口付、各階にトイレ有・3面採光設計のLDK、リビング階段を採用・2階はL字型キッチン、会話が弾む対面仕様・水回りを集約、洗面室からバルコニーへ出入り可能・築後60年までの長期サポートシステム継承可能▼周辺環境・西宮市立神原小学校 徒歩5分(約400m)※私道負担部分は通路、建築基準法上の道路ではありません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市北名次町 6,980万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市北名次町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市北名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩3分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分		 6,980
万円		 6SLDK
156.59m2		 109m2 2003年10月(築23年)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
・夙川河川敷まで50m。四季を愉しむ贅沢。・駅徒歩3分の立地、土地約33坪の整形地という確かな資産価値。・延床47坪以上。書斎・納戸付の多機能空間。・60年長期サポート継承可。安心の鉄骨造。※太陽光発電装置故障中
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2,868万円 3,825万円 4,304万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古一戸建て 4,482万円 2,937万円 8,322万円 3,275万円 2,946万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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300万円以下｜ 500万円以下｜ 1,000万円以下｜ 1,500万円以下｜ 2,000万円以下｜ 3,000万円以下｜ 4,000万円以下｜ 5,000万円以下｜ 間取り図あり｜ 駅近・駅１０分以内｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域｜ 即入居可能｜ 駐車場２台分以上｜ リフォーム・リノベーション済

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