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尼ヶ辻駅(奈良県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

尼ヶ辻駅(奈良県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

奈良県奈良市尼辻西町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市尼辻西町 土地
    間取り図
奈良県奈良市尼辻西町
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩2分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩18分		 300
万円

7.18万円		 138m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地坪41坪以上■近鉄橿原線「尼ヶ辻駅」まで徒歩2分の好立地

奈良県奈良市六条２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市六条２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市六条２
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩14分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩29分		 1980
万円		 267m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です♪●前面道路が約5ｍで車の出し入れがラクラクです♪●静かな住宅街で、子育てに最適な住環境です♪【周辺環境施設】・西ノ京みどりの園保育園：徒歩約5分・六条小学校：徒歩約6分・京西中学校：徒歩約17分・コープ七条：徒歩約14分・ファミリーマート奈良六条西店：徒歩約12分・ウエルシア奈良六条店：徒歩約2分・奈良西ノ京郵便局：徒歩約12分・南都銀行西ノ京支店：徒歩約4分・六条西１第２号児童公園：徒歩約9分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

奈良県奈良市宝来４ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市宝来４ 土地
    間取り図
奈良県奈良市宝来４
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩30分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩38分		 398
万円		 92m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇すくすくこどもクリニックまで徒歩9分とお子様を育てるのに安心のお土地です♪◇資材置き場としてもご検討いただけます♪◇建築条件なし！【周辺環境施設】・伏見南幼稚園：徒歩約3分・奈良市立伏見南小学校：徒歩約4分・奈良市立京西中学校：徒歩約20分・サンディ 奈良宝来店：徒歩約7分・スーパーセンタートライアル宝来店：徒歩約9分・ローソン 奈良宝来町店：徒歩約7分・奈良菅原簡易郵便局：徒歩約10分・すくすくこどもクリニック：徒歩約9分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

奈良県奈良市五条３ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条３ 土地
    間取り図
奈良県奈良市五条３
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩19分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩23分		 3080
万円		 314.4m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
**********************お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◎道路との高低差がない平坦地のためお車の出し入れもラクラク◎保育園・小中学校が近く、お子様がいらっしゃるファミリー層にもおすすめです♪公園が多数点在、閑静な住宅地内です

奈良県奈良市五条畑１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条畑１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市五条畑１
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩22分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩25分
近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩35分		 1280
万円		 199.87m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆60坪のゆとりある土地　◆角地で通行量も少ないです　◆南向きで日当たりが良好　◆北側空地　◆建築条件ございません　◆静かな住宅街

奈良県奈良市宝来４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 奈良県奈良市宝来４ 建築条件付土地
    間取り図
奈良県奈良市宝来４
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩13分		 1780
万円		 230.71m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
施工会社が決まっているお客様もご相談ください。

奈良県奈良市青垣台１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市青垣台１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市青垣台１
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩34分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩37分
近鉄橿原線 九条駅 徒歩3.4km		 1800
万円		 279.98m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○解体費用などについてもご相談ください！○建築条件なし宅地！○イオン富雄南も近隣で生活至便の好立地♪○第二阪奈道路の乗り場も近くで車移動に適してます！○近隣商業施設も多い環境です！○人気の南向きの区画です！【小中学校までの距離】●富雄南小学校までの距離・徒歩14分（約1120m）●富雄南中学校までの距離・徒歩22分（約1690m）

奈良県奈良市五条１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市五条１
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩8分		 2150
万円		 202.76m2 １種低層
なし		 30%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■唐招提寺や薬師寺などの世界遺産を散策できる奈良を感じる場所です■尼ヶ辻駅までは徒歩8分　西ノ京駅までは徒歩12分＊建築確認申請については2026年7月19日以降の申請となります。詳しくはお問い合わせください。

奈良県奈良市中町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市中町 土地
    間取り図
奈良県奈良市中町
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩34分		 1590
万円		 284.27m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

奈良県奈良市四条大路５ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市四条大路５ 土地
    間取り図
奈良県奈良市四条大路５
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩7分		 3800
万円		 314.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■店舗付住宅などにも適しています■近鉄橿原線尼ヶ辻駅より徒歩7分です■コンビニやスーパーなどが複数徒歩圏にあり買い物に便利です■国道308号線 三条大路5丁目交差点へ90ｍと車でのアクセスも良好です■建築条件はありません●周辺環境●ファミリーマート奈良尼ヶ辻店へ徒歩6分(480m)～オークワ尼ヶ辻店へ徒歩5分(350m)～ジャパン奈良尼ヶ辻店へ徒歩2分(110m)～唐招提寺へ徒歩13分(1040m)～西の京病院へ車4分(1.7km)～国道24号線奈良バイパス 三条大路2丁目交差点へ車2分(1.2km)～奈良市立都跡小学校へ徒歩2分(130m)

奈良県奈良市青野町１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市青野町１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市青野町１
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩10分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩19分		 5500
万円		 776.85m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小学校まで420m、最寄りの公園へ220m■徒歩圏内にコンビニ、スーパー、郵便局など有■阪奈道路 菅原交差点へ690m●周辺環境●ローソン奈良西大寺南店へ徒歩7分(500m)～近商ストア西大寺店へ徒歩11分(880m)～トライアル宝来店へ徒歩13分(1020m)～ならファミリーへ徒歩15分(1160m)～奈良西大寺郵便局へ徒歩8分(620m)～吉田病院へ車5分(2.3km)～青野町いきいき公園へ徒歩3分(220m)～阪奈道路 菅原交差点へ車2分(690m)～奈良市立伏見小学校へ徒歩6分(420m)～奈良市立伏見中学校へ徒歩13分(1030m)

奈良県奈良市五条１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市五条１
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩8分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩12分		 2150
万円		 202.76m2 １種低層
なし		 30%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆近鉄尼ヶ辻駅より徒歩8分、世界遺産と触れ合える立地で新生活を始めませんか♪◆建築条件無し、お好きな工務店等での建築が可能です。現況更地の為購入後に建物解体の手間はありません♪◆前面道路との高低差が殆ど無く、フラットな建築が可能です♪◆世界遺産・国宝の唐招提寺まで約450ｍ、垂仁天皇陵までは約300ｍと普段のお散歩コースで歴史と触れ合えます♪◆土地面積約61.3坪、整形地で建物パース図がはめやすいです♪世界遺産が徒歩圏内、古都奈良の住環境を身近に感じる立地です。現地見学・問い合わせお待ちしております♪＝周辺環境＝◎市立伏見南小学校　約1400ｍ◎市立京西中学校　約750ｍ

奈良県奈良市五条町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市五条町 土地
奈良県奈良市五条町
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分		 1280
万円

16.21万円		 261.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
マンション、一戸建て、土地などの物件を多数掲載しており、不動産購入・家探しならお気軽にご相談ください♪また家を売る・不動産のご売却も全力でサポートいたします！売却相談・査定は無料で実施中です！

奈良県奈良市六条２丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市六条２丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市六条２丁目
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩14分
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩29分		 1980
万円

24.52万円		 267m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●日当たり良好角地で約80坪の整形地です♪ ●西ノ京駅 徒歩約14分と利便性も良好♪ ●前面道路が約5ｍで車の出し入れがラクラクです♪ ●静かな住宅街で、子育てに最適な住環境です♪

奈良県奈良市二条大路南２丁目 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市二条大路南２丁目 土地
    間取り図
奈良県奈良市二条大路南２丁目
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩22分		 4000
万円

17.28万円		 765.66m2 １種住居
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
埋蔵文化財包蔵地（平城京跡保存区域）重点地域、200 以上の開発の場合、本堀が必要とな費用がかかります。
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 349385人
転入者数 12271人
転入率（人口1000人当たり）
35.12人
転出者数 11597人
転出率（人口1000人当たり）
33.19人
土地平均価格
住宅地
95088円／m2
商業地
385273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：22所）
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.4％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

尼ヶ辻駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 2591万円

周辺駅の価格相場

  大和西大寺 西ノ京 九条 近鉄郡山 筒井
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
近鉄難波・奈良線
2位
関西本線
3位
近鉄京都線
4位
近鉄大阪線
5位
近鉄南大阪線
6位
近鉄けいはんな線
7位
奈良線
8位
桜井線
9位
和歌山線
10位
近鉄生駒線

駅別ランキング

1位
王寺
2位
大和西大寺
3位
学研奈良登美ヶ丘
4位
生駒
5位
学園前
6位
高の原
7位
近鉄奈良
8位
奈良
9位
櫟本
10位
新大宮

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
香芝市
3位
生駒市
4位
天理市
5位
橿原市
6位
大和郡山市
7位
葛城市
8位
桜井市
9位
大和高田市
10位
御所市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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