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八尾駅(大阪府)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

八尾駅(大阪府)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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大阪府八尾市東太子２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市東太子２ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市東太子２
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩11分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩16分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩33分		 4660
万円		 184.05m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【5/2更新】【マツダホーム】グランディール東太子2丁目　長期優良住宅◆5/2(土)～5/6(祝)現地案内会開催！◆◆交通アクセス・JR関西本線「八尾」駅まで徒歩11分◆敷地面積55坪超！ゆとりの広さで幅広いプランをご検討可能。◆旗竿地につき、前面道路からゆとりあるアプローチを確保できます。◆「3LDK」の建物プラン例有り◎・約22.0帖の広々LDK＆全居室6帖以上！・SIC、WIC、ファミリークローゼットと大容量の収納豊富◎◆機能性とデザイン性を兼ね備えた、各種設備を多数ご用意！◆3台分のカースペース(車種による)付き◆周辺環境・八尾市立龍華小学校：徒歩2分・スーパーサンコー植松店：徒歩6分

大阪府八尾市松山町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市松山町１ 土地
大阪府八尾市松山町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩14分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩28分		 1380
万円		 74.42m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●八尾市松山町1丁目のおススメPOINT●○■2沿線利用可能で、通勤・通学アクセス良好な立地！・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩14分・JR関西本線「八尾」駅徒歩12分■建築条件なし売土地のため、お好みのハウスメーカーや工務店で建築できます。■現地は平坦で、整った形状の敷地です。■建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください！■小・中学校やこども園が徒歩7分圏内に揃う住環境。子育て世帯にもおすすめです！■買い物施設も徒歩圏内に充実しています◎・サンディ陽光園店：徒歩7分(約500m)・ウエルシア八尾高美店：徒歩10分(約750m)

大阪府八尾市跡部南の町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市跡部南の町１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市跡部南の町１
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩26分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩28分		 820
万円		 72.35m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【5/2更新】【マツダホーム】グランディール跡部南の町1丁目◆5/2(土)～5/6(祝)現地案内会開催！◆◆快速停車駅！JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩16分。◆現況更地につき、プラン決定後は比較的スムーズに建築へ移行できます。◆家族構成やライフスタイルに合わせたマイホームが建築可能です。◆3階建×延床面積115m2超の建物プラン有り！・2階LDKは約18.6帖×対面式キッチン×3面採光！◆耐震等級3、ZEH水準住宅◆デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、充実の標準仕様も魅力◎◆周辺環境・八尾市立亀井小学校まで徒歩6分・八尾市立亀井中学校まで徒歩5分・サンプラザ八尾跡部店まで徒歩4分

大阪府八尾市田井中２ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市田井中２ 土地
    間取り図
大阪府八尾市田井中２
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩27分		 2580
万円		 135.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※周辺のお買い物施設の情報●万代志紀店・・・徒歩約10分●ライフ志紀店・・・徒歩約12分●セブンイレブン八尾老原店・・・徒歩約1分※小中学校までは徒歩10分圏内なので通学にも安心の距離です●八尾市立志紀小学校・・・徒歩約1分（物件の向かいが小学校です）●八尾市立志紀中学校・・・徒歩約6分■ゆったりとした住宅用地としてご検討いただけます！■ロードサイドに面している為、店舗用地としてのご検討も出来る物件です！◆建築条件無しのゆったりとした敷地です◆◆お土地の立地等お気軽にお問合せ下さい◆◆売主様にて解体いただき、更地の状態でのお引渡しになります◆

大阪府八尾市南木の本２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市南木の本２ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市南木の本２
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩19分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩22分
地下鉄谷町線 長原駅 徒歩23分		 1660
万円		 87.33m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【5/2更新】【マツダホーム】グランディール南木の本2丁目　長期優良住宅◆5/2(土)～5/6(祝)現地案内会開催！◆◆大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩19分の立地。◆自由設計対応で、ご家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをご提案。◆長期優良住宅標準仕様！永く安心して住むことができ、税制上の優遇措置も◎◆3LDKの参考プラン例・約18.5帖の広々としたLDK・家族が自然と顔を合わせられるリビング階段設計・WIC&SICなどを備えた、充実の収納プラン・カースペース1台分付(車種による)。◆周辺環境・ローソン八尾南木の本店　徒歩3分・万代南木の本店　徒歩4分

大阪府八尾市安中町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市安中町１ 建築条件付土地
大阪府八尾市安中町１
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩5分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩18分		 1480
万円		 78.34m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・JR関西本線「八尾」駅徒歩5分！・安中小学校・成法中学校！・土地23坪付！・プラン変更可能です！月々のお支払い９万円台から♪【お支払い例】借入額：3380万円返済期間：35年変動金利：0.945％ボーナス返済：なし

大阪府八尾市安中町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市安中町１ 建築条件付土地
大阪府八尾市安中町１
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩5分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩17分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩18分		 1580
万円		 83.43m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・JR関西本線「八尾」駅徒歩5分！・安中小学校・成法中学校！・土地25坪付！・プラン変更可能です！月々のお支払い９万円台から♪【お支払い例】借入額：3480万円返済期間：35年変動金利：0.945％ボーナス返済：なし

大阪府八尾市高美町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市高美町１ 土地
大阪府八尾市高美町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩22分		 980
万円		 55.09m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地

大阪府八尾市老原７ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市老原７ 土地
    間取り図
大阪府八尾市老原７
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分		 1380
万円		 103.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

大阪府八尾市東本町５ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市東本町５ 土地
大阪府八尾市東本町５
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩25分		 6180
万円		 158.01m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆前面道路幅員約4ｍ・接道間口約14.3ｍ・南向き◆建築条件なし【お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！】◆周辺施設「セブンイレブン八尾南本町１丁目店」徒歩約4分「リノアス」徒歩約4分「ダイコクドラッグ 近鉄八尾駅東店」徒歩約6分「アリオ八尾」徒歩約7分「ローソン近鉄八尾駅店」徒歩約7分

大阪府八尾市小阪合町１ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市小阪合町１ 土地
    間取り図
大阪府八尾市小阪合町１
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩10分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩31分		 2480
万円		 102.29m2 ２種中高
なし		 70%
180%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、角地、整形地、建築条件なし、都市ガス

大阪府八尾市高美町４ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市高美町４ 土地
    間取り図
大阪府八尾市高美町４
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩18分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩21分		 35000
万円		 1079.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●本物件は対象不動産(1)1007.35㎡(約304.72坪)と対象不動産(2)72.12㎡(約21.81坪)の2区画一括売却です。　●土地面積・対象不動産(1)1007.35㎡(約304.72坪)　・対象不動産(2)72.12㎡(約21.81坪)●前面道路・対象不動産(1)　東側：幅員約16.0m、間口約14.9m　北側：幅員約4.7m、間口約10.0m　北側：幅員約4.6m、間口約4.6m・対象不動産(2)　東側：幅員約16.0m　南側：幅員約4.7m●当社売主物件！●建築可能な建物プラン例などお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市久宝寺１ 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市久宝寺１ 土地
    間取り図
大阪府八尾市久宝寺１
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩14分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩19分		 3280
万円		 137.76m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆北側前面道路幅員約4ｍ・接道間口約3.5ｍ◆JR関西本線「久宝寺」駅徒歩約13分、近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩約15分◆周辺施設：「セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店」徒歩約2分、「クスリのアオキ南久宝寺店」徒歩約7分、「ローソン八尾陽光園二丁目店」徒歩約7分※現状北側の道路は建築基準法43条2項空地のため接道要件を満たしていません。再建築の際は建築基準法第43条第2項の認定・許可が必要です。※再建築の際は、敷地内へ上水道・下水道・ガスの引き込みが必要です。※売主にて土地の分筆登記、建物解体工事予定

大阪府八尾市清水町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市清水町１ 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市清水町１
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩16分
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩23分		 3780
万円		 87.97m2 １種住居
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント○希少エリア、角地でモデルハウスが建築されます♪〇角地により、日当たり良好♪○前面道路幅が約5ｍ以上となり、車の出し入れも楽々♪〇ハウスメーカーのおうち！〇近隣ではアリオ、総合病院やドラッグストア等の商業施設が多数点在していますので、生活に便利な立地♪

大阪府八尾市南植松町３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市南植松町３ 建築条件付土地
大阪府八尾市南植松町３
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩11分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩22分
地下鉄谷町線 八尾南駅 徒歩28分		 1190
万円		 52.81m2 工業地域
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
物件の特徴■JR関西本線「八尾」駅より徒歩１１分の立地■地下鉄谷町線「八尾南」駅より自転車で１０分の立地■前面道路が６ｍ以上あるため車の出し入れも簡単■建物プランでは車１台分の駐車スペース確保■土地＋建物の価格３２８０万円

大阪府八尾市渋川町５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市渋川町５丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市渋川町５丁目
関西本線 八尾駅 徒歩4分		 1750
万円

94.26万円		 61.38m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■JR関西本線「八尾駅」徒歩約4分■東南角地につき陽当り通風良好■南側空きにつき陽当通風良好■近隣買物施設徒歩圏内■建築条件無■弊社売主物件■新築参考プラン有■安中小学校・成法中学校区

大阪府八尾市南植松町３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 大阪府八尾市南植松町３丁目 建築条件付土地
    間取り図
大阪府八尾市南植松町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩14分
関西本線 久宝寺駅 徒歩26分		 1480
万円

84.52万円		 57.89m2 工業地域
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
▼土地・建物セット3,280万円！！▼間取りは自由設計！▼現地説明会開催中、資料請求受付中です！近隣のモデルハウス内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい♪

大阪府八尾市松山町２丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市松山町２丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市松山町２丁目
関西本線 八尾駅 徒歩11分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分		 2700
万円

83.6万円		 106.81m2 １種住居
なし		 60%
164%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

大阪府八尾市田井中３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市田井中３丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市田井中３丁目
関西本線 志紀駅 徒歩16分
関西本線 八尾駅 徒歩24分		 3080
万円

61.5万円		 165.46m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
★土地約50坪！並列2台駐車も可能な間口約7．8ｍ★お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

大阪府八尾市老原７丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府八尾市老原７丁目 土地
    間取り図
大阪府八尾市老原７丁目
関西本線 八尾駅 徒歩21分
関西本線 志紀駅 徒歩23分		 1380
万円

43.9万円		 103.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
130875円／m2
商業地
270000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 214ヶ所
小児科医師数 49人
小児人口10000人当たり
16.12人
産婦人科医師数 16人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.30人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1213万円 2009万円 2596万円 4357万円 14800万円

周辺駅の価格相場

  志紀 久宝寺 柏原 加美 高井田
土地 1879万円 3418万円 - 2545万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
南海電鉄南海本線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
福知山線
5位
大阪モノレール彩都
6位
片町線
7位
近鉄けいはんな線
8位
大阪市中央線
9位
東海道本線
10位
阪急電鉄千里線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
平野
3位
文の里
4位
北千里
5位
野江内代
6位
豊中
7位
田辺
8位
山田
9位
南千里
10位
千里中央

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
池田市
3位
大阪市西区
4位
大阪市北区
5位
堺市堺区
6位
豊中市
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市中央区
9位
大阪市城東区
10位
大阪市住吉区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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