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大阪市阿倍野区(大阪府)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪府大阪市阿倍野区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市阿倍野区北畠１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠１
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩2分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩6分
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩9分		 4億1,600
万円		 550.23m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
「大阪市阿倍野区北畠1丁目」：大阪市阿倍野区エリアの新居にピッタリ。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地面積は550.23㎡(実測)となっています。第二種中高層住居専用地域住宅は公共施設や小中規模の店舗が混在する街並みを形成し、生活に必要な施設が整っている傾向にあります。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。駅まで徒歩2分の好立地です。立地も魅力の多くの方からご好評頂いている4億1600万円の土地。

大阪府大阪市阿倍野区美章園２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区美章園２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区美章園２
ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩3分
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 文の里駅 徒歩14分		 2億5,340
万円		 335.11m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■北西角地で前面道路は西側公道8ｍ、北側私道約4ｍです！■ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩３分　近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩６分の2WAYアクセスOK♪■居宅用地や収益用地など用途多様な売土地です！■接道のアスファルト舗装や上下水道管の整備は売主様が責任を持って完了後のお引渡しとなります♪■ご希望の建築がございましたら、弊社がおススメする建築会社や工務店をご紹介いたします！■現地で詳しいご説明をお聞きしたい場合はお気軽にお問い合わせください♪

大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
南海本線 岸里玉出駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩14分		 1億5,980
万円		 542.16m2 ２種中高
なし		 40%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」徒歩5分・南海本線「岸里玉出」徒歩9分・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」徒歩14分▼特徴・土地面積542.16平米(約164坪)、ゆとりある売土地　※セットバック約3.11平米を含む・間口は約12.9mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・ローソン天神ノ森店 徒歩6分(約430m)・デイリーカナートイズミヤ岸里店 徒歩10分(約760m)・晴明丘南小学校 徒歩11分(約810m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市阿倍野区松崎町４ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分		 2億5,600
万円		 264.4m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
阿倍野区松崎町4丁目、約80坪。約19.3ｍのゆとりある間口を備えた、大規模土地です。都心に近く、生活利便性にも恵まれた阿倍野区松崎町。その中でも、約80坪というまとまった土地は、土地そのものの資産価値を重視される方にもおすすめです。大型邸宅や二世帯住宅など、こだわりの住まいを実現するのはもちろん、賃貸マンション・事業用建物・自社ビルなど、資産運用・事業展開のための土地としてもご検討いただけます。建築条件は付いていないので、土地のポテンシャルを活かし、所有者様ご自身の用途・目的に合わせた建築計画をご検討ください。

大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
南海高野線 岸里玉出駅 徒歩7分		 1億2,900
万円		 373.1m2 ２種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」徒歩5分・南海高野線「岸里玉出」徒歩7分 他・閑静な住宅地▼特徴・土地面積はゆとりある373.1平米(約112.86坪)　※セットバック約22.55平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能▼周辺環境・Maxvalu南海岸里店 徒歩9分(約700m)・晴明丘南小学校 徒歩9分(約650m)※容積率は前面道路幅員(約4.0m)×4／10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町４ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町４ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阪南町４
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩8分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩13分		 2億2,000
万円		 292.2m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
【物件概要】■土地面積：２９２．２０㎡（８８．３９坪）■間口：約１５．９ｍ【交通アクセス】■大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩８分■ＪＲ阪和線「南田辺」駅　徒歩１２分【周辺環境】☆阪急オアシス西田辺店まで約３５０ｍ（徒歩５分）☆ローソン阪南町五丁目店まで約５００ｍ（徒歩７分）☆キリン堂トモキ薬局まで約４５０ｍ（徒歩６分）☆阿倍野阪南郵便局まで約４５０ｍ（徒歩６分）☆大阪市立阪南小学校まで約１２０ｍ（徒歩２分）☆大阪市立阪南中学校まで約６５０ｍ（徒歩９分）☆阪南公園まで約１８０ｍ（徒歩３分）

大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分
南海本線 岸里玉出駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩6分		 1億5,780
万円		 492.88m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■通勤通学に便利な3Wayアクセス！■小・中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪■周辺環境が充実！コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活便利地です■ご案内の際は、周辺の雰囲気や駅までの距離など、ネットだけでは分からない情報をお伝えいたします♪＊＊＊＊＊＊＊　周 辺 環 境　＊＊＊＊＊＊＊◇サンディ岸ノ里店　徒歩約7分◇デイリーカナート晴明通店　徒歩約10分◇ローソン天神ノ森店　徒歩約5分◇ファミリーマート岸里東二丁目店　徒歩約7分◇大阪市立晴明丘小学校　徒歩約8分◇大阪市立南中学校　徒歩約10分

大阪府大阪市阿倍野区昭和町３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町３ 土地
大阪府大阪市阿倍野区昭和町３
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩12分		 1億6,500
万円		 209.64m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
●現状：建物あり●切り離し同意を取得し、解体後更地渡し予定！

大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩8分
南海本線 岸里玉出駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩5分		 4,580
万円		 228.58m2 ２種中高
なし		 40%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
阪堺上町線　北畠駅・南海本線・高野線　岸里玉出駅　共に徒歩８分３路線３駅利用でき便利な交通アクセス

大阪府大阪市阿倍野区相生通２ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区相生通２ 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区相生通２
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩8分		 6,480
万円		 239.34m2 ２種中高
なし		 40%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
平屋プランもご検討いただける、ゆとりある敷地です。開放感あふれる敷地で、のびのびとした毎日をはじめませんか？◆現在、更地です。地籍更正登記も完了しておりますので、すぐ建築ができます。◆聖天阪駅まで徒歩４分◆清明丘小学校徒歩４分◆建築条件はございません。すぐ引渡しできます。◆建築プランもお申し付けください。

大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４丁目
大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分		 2億5,600
万円

320.10万円		 264.4m2 １種住居
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
都心の利便性と、約80坪のゆとり。阿倍野区松崎町4丁目に、大規模売土地が出ました。

大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目
南海電鉄南海本線 岸里玉出駅 徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩4分		 4,580
万円

68.33万円		 221.58m2 ２種中高
なし		 40%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件はございません。　■現在、測量中です。
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大阪市阿倍野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市阿倍野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市阿倍野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市阿倍野区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3,642万円 5,487万円 7,794万円 1億160万円 1億8,185万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市天王寺区 大阪市浪速区 大阪市生野区 大阪市東住吉区 大阪市西成区
土地 1億3,975万円 - 3,958万円 4,567万円 4,706万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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