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宝塚市川面の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

宝塚市川面の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県宝塚市川面６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市川面６丁目 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面６丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩8分
阪急電鉄宝塚線 清荒神駅 徒歩20分		 4780
万円

60.1万円		 262.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件無し宅地　約79坪のご紹介です。ＪＲ宝塚駅から徒歩8分の閑静なエリアです。現況は木造2階建ての建物が残っておりそのままでお引渡しをする物件となります

兵庫県宝塚市川面５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市川面５ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面５
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩6分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩7分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩7分		 4780
万円		 174.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「宝塚」徒歩6分 他▼特徴・土地面積174.44平米(約52.76坪)※セットバック約17.5平米を含む・接道間口は約14.1mの広さ・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・都市ガスに対応▼周辺環境・まねき屋宝塚店 徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限※宅地造成及び特定盛土等規制法の規制区域内のため、宅地造成等の一定工事は着手前に宝塚市長の許可が必要(計画変更時も同様)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市川面３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市川面３ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面３
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩8分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩15分		 2480
万円		 80.06m2 １種住居
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付き売り土地ではございません。　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築が可能です。　建物プラン作成も承っております。■南面道路につき、陽当たり良好。■宝塚小学校まで約300m、御殿山中学校まで約800ｍ。

兵庫県宝塚市川面３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市川面３ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面３
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩7分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩7分		 2480
万円		 80.06m2 １種住居
なし		 60%
196%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□JR福知山線「宝塚駅」徒歩7分、複数沿線が利用可能な川面3丁目に位置する、敷地面積約80.06平米（約24坪）の建築条件無し土地。□南付け道路に面した整形地のため、建物配置や窓計画を検討しながら、光を取り込む住まいを構想できます。□徒歩5分の宝塚小学校をはじめ、徒歩7分のまねき屋宝塚店、徒歩9分の宝塚ホテルなど、生活施設が身近に点在。□通勤・通学と日常の買い物、休日の外出をバランスよく組み合わせながら、自分らしい住まいと暮らし方を一から描ける土地です。□JR福知山線「宝塚駅」徒歩7分！□阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩8分！□阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩10分！

兵庫県宝塚市川面６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市川面６ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面６
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩8分		 4760
万円		 224.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線／阪急今津線「宝塚」駅 徒歩9分・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩10分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積224.72平米(約67.97坪)・多彩な建築プランを検討できるゆとりある売土地・接道間口は約12.8m、複数台分の駐車スペースも確保可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲には既に建物があり、採光等を考慮した設計が可能▼周辺環境・ローソンJR宝塚駅前店 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県宝塚市川面６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市川面６ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面６
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩9分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩10分
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩20分		 2300
万円		 115.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし◆前面道路、建築基準法第43条2項第2号の許可を要します。道路後退（セットバック）は約0.5ｍ必要となります。よって、有効土地面積は110.64ｍ2となります。◆注意点◆現況、前面道路幅員が約３ｍで、通り抜けできないため、お車での下見はご遠慮下さい。

兵庫県宝塚市川面２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市川面２ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面２
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩12分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩12分
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩8分		 3980
万円		 150.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
.お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。■土地面積：１５０．９９m2■２路線３駅利用可◇ＪＲ福知山線「宝塚」駅　徒歩１２分◇阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩１２分◇阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩８分～歌劇の街、阪神間のブランドエリア、宝塚～当センターは、宝塚市と西宮市の一部を主な活動エリアとしています。市内の買い替えから遠方のお客様まで、多様なニーズにお応えしています。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当「塚本」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－１０９－４７３）

兵庫県宝塚市川面２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県宝塚市川面２ 建築条件付土地
兵庫県宝塚市川面２
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩10分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩17分		 7900
万円		 582m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■南側から眺望が見渡せます■3wayアクセス可能■3.3㎡当たり448.864円■建築条件付き～三和建設の住宅のポイント～■ZEHビルダー評価5つ星■長期優良住宅標準仕様■全窓高性能樹脂サッシ採用■耐震等級3・制震ダンパー搭載■アフターメンテナンスが充実(無償点検)建てた後も安心してお住まい頂けるサービスを提供しております■インテリア・1級建築士とともに打ち合わせを重ね理想の家をご提案いたします！なんでもご相談ください！

兵庫県宝塚市川面４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県宝塚市川面４ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県宝塚市川面４
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩11分
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩12分		 4050
万円		 147.25m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【完全予約制】施工途中でなくては見ることのできない貴重な作業現場です！ぜひ現地までお越しください。●開催期間 3月20日(金)～4月10日(金)●開催時間 午前10時～午後5時（時間外でも柔軟に対応させていただきます。）ご希望のお時間帯をお知らせください。●開催場所 兵庫県宝塚市泉町 ※ご予約時に詳細をお伝えいたします。【残り1区画！】「宝塚」駅徒歩約10分！利便性と見晴らしに優れた土地です●眺望を活かした2階リビング●ZEHビルダー評価5つ星●長期優良住宅標準仕様●耐震等級3・制振装置搭載現地案内受付中！ご見学の際はお気軽にお問合せください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「亀井町と清荒神」の物件情報を表示しています。

亀井町と清荒神の土地 物件一覧

亀井町と清荒神の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県宝塚市清荒神３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市清荒神３ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市清荒神３
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩6分		 5500
万円		 315.08m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩６分　■清荒神参道沿いの立地■土地面積　315.08㎡（95.31坪）セットバック部分　8.01㎡　含みます■建築条件付き土地ではございませんお好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます

兵庫県宝塚市清荒神２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県宝塚市清荒神２ 土地
    間取り図
兵庫県宝塚市清荒神２
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩7分
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩10分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩20分		 3580
万円		 146.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅　徒歩7分◎阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅　徒歩10分◎阪急電鉄今津線「宝塚」駅　徒歩20分◎土地面積（公簿）：146.27㎡◎接道：北側4ｍ（公道）　間口：約14.2ｍ～周辺施設　～・宝塚幼稚園　約980ｍ・宝塚市立売布小学校　約533ｍ・宝塚市立宝塚中学校　約1800ｍ・コープミニ清荒神　約588ｍ・山崎医院　約420ｍ・売布三丁目公園　約280ｍ
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 901件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

宝塚市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1547万円 1977万円 2564万円 2946万円 5523万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
土地 3249万円 3812万円 4981万円 3228万円 2132万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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