西宮市生瀬町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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兵庫県西宮市生瀬町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬町２ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩5分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩23分阪急宝塚線宝塚駅徒歩24分	1,680 万円	83m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◎JR福知山線「生瀬」駅徒歩5分の好立地！◎建築条件無し土地の為、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能物件！◎売主にて更地渡しにつき、解体費用等不要です！◎南側公道約4.8mに約7.6m接道！◎建売住宅プランもございます！◎是非一度現地ご内覧下さい！～周辺施設～・コープミニ・・徒歩3分・ファミリーマート・・徒歩11分・西宮市立生瀬幼稚園・・徒歩3分・西宮市立生瀬小学校・・徒歩3分・西宮市立塩瀬中学校・・徒歩20分・塩瀬郵便局・・徒歩3分

兵庫県西宮市生瀬町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬町２
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩5分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩23分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩24分

1,680
万円

83m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

兵庫県西宮市生瀬町２土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬町２ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩5分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩23分阪急宝塚線宝塚駅徒歩24分	1,880 万円	99m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◎JR福知山線「生瀬」駅徒歩5分の好立地！◎建築条件無し土地の為、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能物件！◎現状更地につき即お引渡し可能！◎北側公道約4.8mに約9.0m接道！◎建売住宅プランもございます！◎是非一度現地ご内覧下さい！～周辺施設～・コープミニ・・徒歩3分・ファミリーマート・・徒歩11分・西宮市立生瀬幼稚園・・徒歩3分・西宮市立生瀬小学校・・徒歩3分・西宮市立塩瀬中学校・・徒歩20分・塩瀬郵便局・・徒歩3分

兵庫県西宮市生瀬町２土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬町２
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩5分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩23分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩24分

1,880
万円

99m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

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生瀬高台と生瀬東町の土地物件一覧

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兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台福知山線生瀬駅徒歩10分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分	2,200 万円 41.58万円	174.96m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13ｍの整形地。南側接道で陽当たり良好♪建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
福知山線生瀬駅徒歩10分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分

2,200
万円

41.58万円

174.96m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台福知山線生瀬駅徒歩10分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分	2,200 万円 41.58万円	174.96m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13ｍの整形地。南側接道で陽当たり良好♪建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
福知山線生瀬駅徒歩10分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩33分

2,200
万円

41.58万円

174.96m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬東町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬東町福知山線宝塚駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分	3,000 万円 106.84万円	92.84m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）◇ＪＲ「宝塚」駅徒歩10分、阪急「宝塚」駅徒歩11分◇生瀬小学校・塩瀬中学校通学エリア◇建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です

兵庫県西宮市生瀬東町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬東町
福知山線宝塚駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分

3,000
万円

106.84万円

92.84m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

兵庫県西宮市生瀬東町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬東町福知山線宝塚駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分	3,000 万円 106.84万円	92.84m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）◇ＪＲ「宝塚」駅徒歩10分、阪急「宝塚」駅徒歩11分◇生瀬小学校・塩瀬中学校通学エリア◇建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です

兵庫県西宮市生瀬東町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬東町
福知山線宝塚駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩11分

3,000
万円

106.84万円

92.84m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩7分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩37分阪急宝塚線宝塚駅徒歩37分	1,780 万円	520.32m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント □緑に包まれた生瀬高台の一角に広がる、敷地面積約520平米（約157坪）の建築条件なし土地。□第1種低層住居専用地域内に位置し、周囲の街並みと調和した穏やかな住環境が保たれています。□東西両面道路に接する区画は、住まいの配置やアプローチ計画に幅を持たせやすく、光や風の取り込み方も含めて自由な発想が広がります。□間口約19.7mのゆとりある敷地は、平屋や二世帯住宅、庭や駐車スペースを備えた住まいなど、将来のライフスタイルに合わせた住空間づくりを検討できる余白が魅力。□徒歩圏に駅や生活施設があり、日常の利便と自然を身近に感じる環境が共存。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩7分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩37分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩37分

1,780
万円

520.32m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩9分阪急今津線宝塚駅徒歩29分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分	1,580 万円	227.33m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅街◆建物解体後、更地渡し予定◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩9分
阪急今津線宝塚駅徒歩29分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分

1,580
万円

227.33m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分阪急宝塚線宝塚駅徒歩30分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩32分	2,280 万円	189.21m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント〇JR「生瀬」駅より徒歩11分〇敷地面積約57.23坪のゆとりある売土地、南東角地のため陽当たり・通風ともに良好◎〇高台に位置しており、開放感のある眺望も魅力の一つ〇建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて、ご家族の理想を叶える住まいを建築いただけます♪〇周辺には徒歩1分の場所に高雄台公園があり、子育て世帯にも適した環境です！〇お客様のご要望プランを作成致します！！

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩30分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩32分

2,280
万円

189.21m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分	1,280 万円	211.04m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR福知山線「生瀬」徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積211.04平米(約63.83坪)　※別途私道約372平米有(共有持分10／3540)・前面道路より高く、通行人の視線などが気になりにくい敷地・間口は約14.4m、比較的整った形状・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス対応※宅地造成及び特定盛土等規制法の規制区域内のため、宅地造成等の一定工事は着手前に西宮市長の許可が必要(計画変更時も同様)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩15分

1,280
万円

211.04m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県西宮市生瀬高台土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市生瀬高台ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩9分	1,680 万円	195.61m²	１種低層なし	60% 150%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪ ◆ゆとりある敷地、土地約59.17坪♪◆JR福知山線　生瀬駅徒歩約9分の立地♪◆南側、広々とした前面道路約7ｍ♪◆前面道路にバス停（ぐるっと生瀬）♪ ◆南向きにつき、日当たり良好♪◆ハウスメーカーのご紹介も可能です♪

兵庫県西宮市生瀬高台土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩9分

1,680
万円

195.61m²

１種低層
なし

60%
150%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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