大阪難波駅(大阪府)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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近鉄難波・奈良線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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レーベン大阪上本町プレイズ
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市中央区上本町西５交通地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩2分近鉄難波線「大阪上本町」歩2分地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩2分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 34.45m²～76.92m² 総戸数 70戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント「大阪上本町」駅〔8番出入口〕徒歩2分・「谷町九丁目」駅〔7号出入口〕徒歩2分、「大阪難波」駅・「なんば」駅＆「東梅田」駅の2大都心へダイレクトアクセス！1LDK(34m²超)～3LDK(76m²超)(※3)・プライバシー性の高い角住戸率80％(※4)。現代の感性と和の伝統を融合させた都市型デザインレジデンス全70邸誕生

グランアッシュ小阪最終期
	最近見た物件	価格 3890万円～5480万円最多価格帯 - 住所大阪府東大阪市菱屋西６交通近鉄奈良線「河内小阪」歩7分ＪＲおおさか東線「ＪＲ河内永和」歩11分地下鉄中央線「高井田」歩23分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.68m²～70.52m² 総戸数 64戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント 3月末入居開始(予定)【南向き3800万円台～月々支払い7万円台～】準急停車駅「河内小阪」駅徒歩7分。近鉄奈良線・JRおおさか東線など2駅3線利用可能、大阪難波駅・大阪駅直結アクセス(※)イオンタウン徒歩5分！東大阪市初※「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物認定」ダブル認定取得【全邸南向き】平面駐車場ハイルーフ対応

ローレルコート花園ステーションゲート先着順／一般定期借地権
	最近見た物件	価格 3185万円～6294万円最多価格帯 3400万円台・3500万円台（各2戸）住所大阪府東大阪市花園本町１交通近鉄奈良線「河内花園」歩1分間取り 2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+2N) 専有面積 53.55m²～81.09m² 総戸数 69戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント【家具・家電50万円相当プレゼントキャンペーン開催中】全邸南向き・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩1分・「大阪難波」駅まで直通24分【限定1邸モデルルーム家具付き分譲】2LDK 3185万円～、3LDK 4460万円～！駐車場8000円～(月額使用料)／全区画ハイルーフ車対応！徒歩5分圏内に生活利便施設が揃う駅前立地、実物見学可

リビオ八戸ノ里駅前第2期
	最近見た物件	価格 3178万円～6048万円最多価格帯 - 住所大阪府東大阪市小阪３交通近鉄奈良線「八戸ノ里」歩1分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 37.49m²～73.1m² 総戸数 98戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【来場予約受付中】近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分×全邸南向きの開放感／大阪都心へダイレクトアクセスと暮らしやすさを叶える駅前ライフ。1LDK・37m²台～3LDK・73m²台までライフスタイルに合わせた多彩なプランバリエーション／八戸の里小学校徒歩4分

リビオ八戸ノ里駅前第1期3次～第1期14次
	最近見た物件	価格 3318万円～6178万円最多価格帯 3300万円台・5100万円台（各2戸）住所大阪府東大阪市小阪３交通近鉄奈良線「八戸ノ里」歩1分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 37.49m²～73.1m² 総戸数 98戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【来場予約受付中】近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩1分×全邸南向きの開放感／大阪都心へダイレクトアクセスと暮らしやすさを叶える駅前ライフ。1LDK・37m²台～3LDK・73m²台までライフスタイルに合わせた多彩なプランバリエーション／八戸の里小学校徒歩4分

ソルティア天王寺舟橋ステーションゲート
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市天王寺区舟橋町交通地下鉄千日前線「鶴橋」歩1分近鉄難波線「大阪上本町」歩12分地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩13分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 37.77m²～65.47m² 総戸数 42戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【天王寺区＆駅徒歩1分】徒歩3分圏に4線3駅、なんば直通3駅6分。信号無しで駅まで徒歩1分の駅上立地。上町台地に誕生する全邸角住戸・ワンフロア3邸＆内廊下仕様のプライベートレジデンス

プレサンスロジェ新大宮先着順
	最近見た物件	価格 3890万円～5910万円最多価格帯 4500万円台（3戸）住所奈良県奈良市大宮町６交通近鉄奈良線「新大宮」歩6分ＪＲ奈良線「奈良」歩18分ＪＲ関西本線「奈良」歩18分間取り 2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) 専有面積 53.58m²～70.3m² 総戸数 45戸
	セキュリティ充実性能評価書取得地震対策ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【快速急行停車駅】近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分。JR「奈良」駅徒歩圏。生活に必要なものが揃う観光型複合商業施設「ミ・ナーラ」徒歩7分(現地より約560m)をはじめ、生活利便施設が徒歩圏に。季節の移ろいを感じられる佐保川や緑豊かな公園も。大通りから奥まった落ち着いた住環境＜体験型モデルルーム来場予約受付中＞

シティテラス若江岩田先着順
	最近見た物件	価格 3800万円～5300万円最多価格帯 4400万円台（6戸）住所大阪府東大阪市瓜生堂１交通近鉄奈良線「若江岩田」歩8分間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S(サービスルーム(N))～3LDK) 専有面積 64.27m²～70.01m² 総戸数 436戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント＜東大阪市最大級(※2)全436邸＞3LDK+N+2WIC 3800万円月々7万円台～(頭金0円、ボーナス時加算0円)。スーパー・ドラッグストア隣接!2層吹抜グランドエントランスと車寄せが迎える優雅な日々。【パーティールーム・リモートルーム・キッズルーム】完備。オール平面駐車場と南向き中心配棟が叶える、ゆとりの大規模レジデンス

ザ・パークハウス大阪上本町タワー
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市天王寺区城南寺町交通近鉄難波線「大阪上本町」歩8分地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩9分地下鉄千日前線「谷町九丁目」歩9分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 49.4m²～157.12m² 総戸数 318戸
	フロントサービス性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可 24時間常駐管理ゴミ出し24時間可おすすめポイント天王寺区最高層(※) 上町台地に、地上42階建・超高層免震構造レジデンス誕生。近鉄「大阪上本町」駅とOsaka Metro「谷町九丁目」駅の2駅5路線が利用可能。梅田、なんば、天王寺へ直結。1LDKからプレミアムレジデンスまで、多彩なプランバリエーション。個別設計変更(一部住戸のみ／申込期限あり)も＜物件エントリー受付中＞

プレイズ奈良新大宮第2期2次
	最近見た物件	価格 4290万円～5280万円最多価格帯 - 住所奈良県奈良市大宮町７交通近鉄奈良線「新大宮」歩8分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 53.68m²～62m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【第2期2次先着順申込受付中】<快速急行停車駅>近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分。都市利便×自然が調和する地に誕生。「新大宮」ならではの豊かな環境で多彩な商業施設や自然が身近に揃います。エネルギー消費量を20％以上削減するZEH-M Ready＆低炭素建築物・奈良県初！W認定(※)。【来場予約受付中】

プレイズ奈良新大宮第3期
	最近見た物件	価格 3900万円台～5000万円台最多価格帯 - 住所奈良県奈良市大宮町７交通近鉄奈良線「新大宮」歩8分間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 専有面積 53.68m²～62m² 総戸数 72戸
	性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【第2期2次先着順申込受付中】<快速急行停車駅>近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分。都市利便×自然が調和する地に誕生。「新大宮」ならではの豊かな環境で多彩な商業施設や自然が身近に揃います。エネルギー消費量を20％以上削減するZEH-M Ready＆低炭素建築物・奈良県初！W認定(※)。【来場予約受付中】

グランドメゾン The 天王寺空清町第1期3次
	最近見た物件	価格 1億7990万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市天王寺区空清町交通近鉄奈良線「大阪上本町」歩13分地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩9分地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩12分間取り 3LDK(3LDK+WIC) 専有面積 101m² 総戸数 13戸
	おすすめポイント【専有面積約78m²台～約101m²台】×【全邸3面開口の南向き角住戸】地上8階建×総戸数13戸、1フロア1・2邸×屋内廊下設計の小規模邸宅〈物件エントリー受付中〉

グランドメゾン The 天王寺空清町先着順
	最近見た物件	価格 1億3990万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市天王寺区空清町交通近鉄奈良線「大阪上本町」歩13分地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩9分地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩12分間取り 2LDK+S（納戸）(2LDK+S+2WIC) 専有面積 90.05m² 総戸数 13戸
	おすすめポイント【専有面積約78m²台～約101m²台】×【全邸3面開口の南向き角住戸】地上8階建×総戸数13戸、1フロア1・2邸×屋内廊下設計の小規模邸宅〈物件エントリー受付中〉

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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