| 住所 | 奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/学園前 歩13分 |
| 価格 | 未定 |
【全邸南向き／70m2台～100m2超の多彩なプラン】近鉄奈良線・特急停車駅「学園前」駅徒歩13分、大阪・京都・奈良へスムーズなアクセス。生活利便施設、教育施設、医療施設が集積したロケーション。学園前に新しい1ページを刻む、総戸数292邸のレジデンス誕生【エントリー受付開始】
| 住所 | 奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/学園前 歩13分 |
| 価格 | 未定 |
【全邸南向き／70m2台～100m2超の多彩なプラン】近鉄奈良線・特急停車駅「学園前」駅徒歩13分、大阪・京都・奈良へスムーズなアクセス。生活利便施設、教育施設、医療施設が集積したロケーション。学園前に新しい1ページを刻む、総戸数292邸のレジデンス誕生【エントリー受付開始】
| 販売スケジュール |
2027年2月販売開始予定 |
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| 販売スケジュール | 2027年2月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(292戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.08m2～100.26m2、 (北工区：73.08m2～100.26m2／南工区：73.08m2～92.63m2) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～21.08m2(北工区：10.80m2～21.08m2／南工区：10.90m2～18.52m2) | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 292戸 |
| 完成時期 | 2028年6月予定 | 引渡可能年月 | 2028年8月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 20ｍ高度地区、法22条区域、鶴舞東町地区地区計画、宅地造成等工事規制区域 | ||
| マンション名 | 学園前北地区開発マンションプロジェクト(THE 1st STAGE) | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 奈良県奈良市鶴舞東町657番34（地番）の一部 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/学園前 歩13分 | ||
| 総戸数 | 292戸 | 構造・階建て | RC7階建（2棟、建築確認済証では2工区の棟数および付属棟を合わせて16棟となります） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 15642.05m2、（北工区：7672.35m2／南工区：7969.7m2） |
| 建築面積 | 5606.69m2 | 建築延床面積 | 25657.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内251台（料金未定、平面式181台〈うち来客用福祉対応1台〉、機械式70台） | 自転車置場 | 587台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 30台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：北工区：第R07確認建築GBRC00139号(令和8年3月13日)、南工区：第R07確認建築GBRC00140号(令和8年3月13日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
|
| 転出者数 | 11514人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1655件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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