| 住所 | 兵庫県西宮市天道町113番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩9分、阪急神戸線/西宮北口 歩17分、阪急今津線/西宮北口 歩17分 |
| 価格 | 8,190万円～1億4,590万円 |
【「大阪」駅へ直通14分～16分】大型複合商業施設「阪急西宮ガーデンズ」徒歩圏、四季の恵みと都市の利便性を備えた住環境。LD天井高最大約2.5m～約2.8m、高さ約2.2mハイサッシ採用。多様なスタイルに応える全11タイプを用意。全台大型ハイルーフ車対応、駐車場設置率約80％【物件エントリー受付中】
| 住所 | 兵庫県西宮市天道町113番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩9分、阪急神戸線/西宮北口 歩17分、阪急今津線/西宮北口 歩17分 |
| 価格 | 8,190万円～1億4,590万円 |
【「大阪」駅へ直通14分～16分】大型複合商業施設「阪急西宮ガーデンズ」徒歩圏、四季の恵みと都市の利便性を備えた住環境。LD天井高最大約2.5m～約2.8m、高さ約2.2mハイサッシ採用。多様なスタイルに応える全11タイプを用意。全台大型ハイルーフ車対応、駐車場設置率約80％【物件エントリー受付中】
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| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年11月7日(土)・8日(日) |
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| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年11月7日(土)・8日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00(最終日のみ13：00まで) 抽選日時／2026年11月8日(日)14：00～ 登録申込受付・抽選場所／「プレミスト甲子園口」マンションギャラリー ※登録申込の際には、直近2年分の収入を証明する資料(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8,190万円～1億4,590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8,900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.61m2～90.61m2、 (MASTER BOX(戸別宅配ボックス)面積0.27m2～1.01m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～10.8m2、サービスバルコニ一面積：1.92m2～3.56m2、ルーフバルコニー：29.95m2（使用料1300円／月）、テラス：16.66m2（使用料800円／月） | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 60戸 |
| 完成時期 | 2028年1月予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月予定 |
| 管理費 | 1万6700円～2万600円／月 | 管理準備金 | 2万4700円～3万400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万8300円～2万2500円／月 | 修繕積立基金 | 117万7800円～144万9800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1320円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレミスト甲子園口 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市天道町113番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/甲子園口 歩9分 | ||
| 総戸数 | 60戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2408.68m2 |
| 建築面積 | 1288.24m2 | 建築延床面積 | 5403.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1万2000円～2万5000円／月、機械式48台、平面1台 ※別途来客用(福祉用)1台） | 自転車置場 | 120台収容（料金200円～1000円／月）2段ラック式84台、スライドラック式(3人乗り)30台、平置6台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25041616号(令和8年3月18日)、 【駐車場追記】 6階住戸・A・G・Gt・Jrタイプには駐車場優先権を設定しております。詳しくは係員までお尋ね下さい。 |
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| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大豊建設(株) | 管理会社 | 未定 |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
|
| 転出者数 | 20392人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
48件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3275件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
|
| 産婦人科医師数 |
48人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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