19件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 1億2,380万円～1億7,410万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手４
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 257.59m2～329.17m2
- 総区画数
- 116区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,780万円・7,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩31分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK
- 建物面積
- 109.41m2～113.26m2（33.09坪～34.26坪）
- 土地面積
- 148.47m2～150.27m2（44.91坪～45.45坪）
- 総戸数
- 25戸
- おすすめポイント
- ☆ダブル断熱の高性能住宅だから光熱費大幅削減！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手６
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.11m2・112.96m2
- 土地面積
- 124.86m2・124.95m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉台
- 交通
- ＪＲ東海道本線 住吉駅 バス10分/渦森橋 停歩4分
阪急神戸線 御影駅 徒歩30分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩36分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 105.78m2・118.45m231.99坪・35.83坪
- 土地面積
- 217.22m2・244.71m265.70坪・74.02坪
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 3,680万円～5,280万円
土地価格のみ
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩30分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩31分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 145.49m2～171.49m2（44.01坪～51.87坪）（登記）
- 総区画数
- 25区画
- おすすめポイント
- ■最終分譲！！
＼まちかどモデルハウス開催中／（事前予約要）
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,498万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,498万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目
- 交通
- 阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩15分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【ＬＤＫ18帖＋即予約可！】省エネ住宅！■お車が並列で2台とめられます！■ウォークインクローゼットがあるので季節物もスッキリ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 バス6分/「渦森台４丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 126.61m2
- 土地面積
- 278.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■2025年8月完成■延べ床面積：126.61㎡の4LDK■駐車場スペースは3台駐車可能（車種によります）■一般社団法人住吉学園の借地■完成済みにつき内覧可能令和7年8月築のコチラの物件は、落ち着きのある室内が魅力的です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。4980万円の物件価格で経済的にもゆとりのある生活が可能。新築の物件を検討中の方はぜひ一度こちらの物件をご覧ください。浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,680万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 バス10分/「蓬莱山荘」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.58m2
- 土地面積
- 164.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎山の手の閑静な住宅街◎2階建ての4LDK、お車は2台駐車可能◎シューズクローク＆ウォークインクローゼットが2か所あり、収納豊富♪◎2026年5月末ごろ完成予定
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,680万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手７
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 バス10分/「蓬莱山荘」バス停 停歩1分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.47m2
- 土地面積
- 174.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◎山の手の閑静は住宅街「住吉山手」の新築戸建て2区画です。◎バス停「蓬莱山荘」まで徒歩1分の立地です。市バス19系統で阪急「御影」駅へ、市バス39系統でJR「住吉」駅へアクセス可能です。◎2階建の4LDK、お車は2台駐車可能です。◎2026年5月末完成予定
- 新築一戸建て
- 価格
- 1億1,800万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩13分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 177.08m2
- 土地面積
- 186.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 陽光が燦々と降り注ぐ南向きの大きな窓から差し込む自然光が、ゆとりあふれる28.4畳の広々とした二階LDKを包み込みます。開放感あふれるアイランドキッチンに、収納力抜群のパントリーを備え、機能性と美しさを兼ね備えています。書斎や多目的に使えるロフト、ゆったりとした2つのバルコニーが、暮らしに豊かな変化と余裕をもたらします。JR・阪急の駅やスーパーが徒歩圏内に揃い利便性にも優れています。3台分の駐車スペースも確保し、多様なライフスタイルに対応。洗練されたデザインと機能が調和した特別な邸宅で、ワンランク上の「いい生活」をお楽しみください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 114.26m2
- 土地面積
- 157.77m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「御影」徒歩12分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室2面採光設計・6帖以上の広さ・2階に水回り・バルコニーがあり家事効率に配慮・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・キッチン背面の物入は開閉がスムーズな引き戸・2階ホールは勾配天井を採用・各洋室・納戸はWIC、各階ホールにも収納を配置・玄関周りを綺麗に保てるSIC、2WAY仕様・駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・床暖房・1616サイズ浴室■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,480万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手１
- 交通
- ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩13分
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 100.07m2
- 土地面積
- 140.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・東側は隣地通路につき、開放感有▼特徴・全居室2面採光・プライバシー性を高める2階リビング設計・南向きバルコニーに面するLDK・会話が弾む対面式キッチン・キッチン後方に洗面室があり、家事動線良好・主寝室は約9.5帖の広さ、WICを設置・納戸は窓・収納有・トイレ、手洗い場を2か所設置▼設備・食洗機・浄水器・浴室1616サイズ(浴室乾燥機有)▼周辺環境・住吉川 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,980万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 バス10分/「渦森台４丁目」バス停 停歩7分
- 間取り
- 他
- 建物面積
- 137.07m2
- 土地面積
- 193.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・大阪ガス「ソラエネスマート」装備・ご家族と顔を合わせやすいリビングスルー階段・作業スペースを広く使える2列型キッチン採用・セカンドリビングを2階の中心に配置・SC・FCL等、室内随所に収納有・屋根付テラス・お庭有、BBQなど屋外も楽しめます・駐車3台可(車種による)▼設備・浴室乾燥機付1坪バス▼周辺環境・渦が森小学校 徒歩10分(約760m)・渦森展望台公園 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2億9,800万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩20分
- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 233.18m2
- 土地面積
- 435.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ～東灘区住吉山手4丁目の高台に位置する、陽光あふれる邸宅～〇車4台の駐車が可能〇間取りは5SLDKと部屋数豊富。〇10.5帖の主寝室はホテルライクな仕様で、夫婦で使い分けができるWICを完備◎〇リビングにはTVボード一体型の壁面収納を備え、室内を美しく保てます♪〇キッチン横のパントリー、各所のシステム収納、テレワーク用のデスクスペースなど、現代のライフスタイルに合わせた設計写真だけでは分からない「広さ」や「質感」を現地で体感しませんか？ネット予約なら24時間いつでも受付中。ワンタップで簡単に枠を確保できます！【見学予約する】から、あなたにぴったりの見学日を選んでください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,330万円
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区高羽町２
- 交通
- 阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩15分
阪急神戸線 御影駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.59m2
- 土地面積
- 52.01m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,298万円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原３
- 交通
- 阪急神戸線 御影駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.26m2
- 土地面積
- 121.76m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇特徴・高台の閑静な住宅街で、六甲山系に囲まれた自然豊かな立地・一戸建てや低層マンションが中心で、街並みは整っているエリア◇立地・渦が森小学校まで徒歩約20分・御影中学校まで徒歩約30分・甲南医療センター徒歩約8分
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,380万円
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区大和町２
- 交通
- ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
阪神本線 石屋川駅 徒歩12分
阪急神戸線 御影駅 徒歩17分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.23m2
- 土地面積
- 50m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【充実の仕様・設備】■システムキッチン（パナソニック製） トリプルワイドIH・食器洗浄乾燥機・ スリムセンサー水栓・浄水器専用水栓・カップボード■浴室（TOTO製）1616サイズ ほっカラリ床・魔法びん浴槽・浴室換気暖房乾燥機■ダクトレス熱交換気システム採用（第一種換気）熱交換方式で約93％の熱ロスを防ぎ、冷暖房費もセーブ
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,380万円
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区大和町２
- 交通
- ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
阪神本線 石屋川駅 徒歩13分
阪急神戸線 御影駅 徒歩17分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 115.23m2
- 土地面積
- 50m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「共働き子育てしやすい街ランキング２０２４」で堂々１位の神戸市※教育機関や買い物環境が整いながら、閑静な住宅地の神戸市灘区大和町は地域の見守りも厚く子育てしやすい街。徒歩１０分圏内に幼稚園・保育園・小中学校があり、交通アクセスも２WAY。「落ち着いた街がいいけど利便性は手放せない」というニーズを叶えます！ぜひ詳細ご覧ください。〇交通アクセス〇ＪＲ「六甲道」徒歩１１分阪神「石屋川」徒歩１２分〇周辺環境＊成徳小学校（徒歩８分）＊鷹匠中学校（徒歩６分）＊石屋川保育所（徒歩４分）＊コープミニやまと（徒歩４分）＊商業施設「プリコ六甲道」（徒歩１１分）※日経新聞社・日経BP調べ
19件
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神戸市東灘区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
神戸市東灘区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
御影駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | 5,373万円 |
周辺駅の価格相場
| 岡本 | 六甲 | 芦屋川 | 王子公園 | 夙川 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 8,194万円 | 5,885万円 | - | 5,989万円 | 6,827万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
