| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」歩11分～12分 |
| 価格 | 1億6,200万円～2億7,100万円 |
【ダイワハウス】御影山手の全116区画、大規模開発の閑静な住宅地！
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手４ |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」歩11分～12分 |
| 価格 | 1億6,200万円～2億7,100万円 |
【ダイワハウス】御影山手の全116区画、大規模開発の閑静な住宅地！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ＩＨクッキングヒーター / 駐車２台可 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 全室２面採光 / 全居室６畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 高台に立地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 角地 / 大型タウン内 / 都市近郊 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / 吹抜け / 都市ガス / ２階建 / ２面以上バルコニー / 陽当り良好 / フラット３５Sに対応 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 即引渡可 / 年度内引渡可 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / リビング階段 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 床暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 浴室乾燥機 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 床下収納 / テラス / ルーフバルコニー
日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
| 物件名 | セキュレアシティ御影山手(分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億6,200万円～2億7,100万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 16,000万円台 3戸 ※1,000万円単位 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | その他諸費用：- |
| 土地面積 | 175.42m2～262.37m2 | 建物面積 | 123.37m2～208.63m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手４ | ||
| 交通 | 阪急神戸線「御影」歩11分～12分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 116戸 |
| 完成時期 | 2026年8月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(1-6号地)、(1-7号地)、(1-8号地)、(1-14号地)、(1-16号地) 私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建(2戸) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：岩井里絵、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-25039308他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12419件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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