西燕駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

西燕駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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100万円ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩6分	2500万円ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.9km	550万円ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩35分

所在地新潟県燕市花見土地面積 826m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%	所在地新潟県燕市南６土地面積 1097.48m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県燕市水道町４土地面積 150.07m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%
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498万円ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.1km	300万円ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩6分

所在地新潟県燕市水道町３土地面積 173.65m² 用途地域１種住居建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地新潟県燕市花見土地面積 140.33m² 用途地域無指定建ぺい率 70% 容積率 200%
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吉田駅と燕駅の土地物件一覧

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新潟県燕市吉田旭町２土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市吉田旭町２ＪＲ越後線吉田駅徒歩4分	550 万円	192.72m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス整形地おすすめポイント【教育】吉田南小学校　徒歩約１４分吉田中学校　徒歩約２４分【交通】ＪＲ越後線／弥彦線　吉田駅　徒歩約４分市営バス／やひこ号　吉田駅　徒歩約４分【お引渡し条件】・契約後、解体更地渡し・令和９年度に前面道路へ下水道本管が敷設予定（市の予算状況により時期が変動する可能性有）　宅内マス設置時には負担金15万円が必要※令和９年度時点で市へ要確認・令和８年度中に建築を行う場合は合併浄化槽の設置が必要　ただし下水道整備後は浄化槽の撤去または廃止が必要－物件の特徴－・国道１１６号線までお車約３分！・前面道路は広々７．７ｍで、お車の出し入れも楽々♪

新潟県燕市吉田旭町２土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市吉田旭町２
ＪＲ越後線吉田駅徒歩4分

550
万円

192.72m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
整形地

新潟県燕市吉田法花堂土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市吉田法花堂ＪＲ越後線吉田駅徒歩9分	1350 万円	347.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント ■建蔽率、容積率は加重平均です。■北西側道路は幅員約1.1ｍのセットバックが必要です。◇周辺環境◇・ＪＲ越後線「吉田駅」徒歩9分（700ｍ）・燕市循環バス「吉田病院」徒歩3分（200ｍ）・吉田南小学校まで1400ｍ、吉田中学校まで2000ｍ・原信徒歩12分（950ｍ）・ツルハドラッグ徒歩8分（600ｍ）・ファミリーマート徒歩2分（130ｍ）

新潟県燕市吉田法花堂土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市吉田法花堂
ＪＲ越後線吉田駅徒歩9分

1350
万円

347.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

新潟県燕市吉田西太田土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市吉田西太田ＪＲ越後線南吉田駅徒歩10分ＪＲ越後線吉田駅徒歩24分ＪＲ弥彦線吉田駅徒歩24分	3590 万円	1078.82m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント三方角地　分割可　区画整理地内　整形地都市ガス　電気　上水道　下水道ＪＲ越後線　南吉田　徒歩１１分

新潟県燕市吉田西太田土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市吉田西太田
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩10分
ＪＲ越後線吉田駅徒歩24分
ＪＲ弥彦線吉田駅徒歩24分

3590
万円

1078.82m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

新潟県燕市吉田曙町土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市吉田曙町ＪＲ越後線吉田駅徒歩12分ＪＲ越後線南吉田駅徒歩29分ＪＲ越後線北吉田駅徒歩30分	350 万円	162.69m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント【特徴】・住宅用地に適した坪数！・図書館、病院、飲食店が徒歩圏内で住環境が整っております♪・国道116号線、吉田駅が近く利便性良好！・前面道路に消雪パイプがあります

新潟県燕市吉田曙町土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市吉田曙町
ＪＲ越後線吉田駅徒歩12分
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩29分
ＪＲ越後線北吉田駅徒歩30分

350
万円

162.69m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

新潟県燕市南６土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市南６ＪＲ弥彦線燕駅徒歩15分	980 万円	532.23m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可

新潟県燕市南６土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市南６
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩15分

980
万円

532.23m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県燕市南６土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市南６ＪＲ弥彦線燕駅徒歩17分ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩28分ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.9km	2500 万円	1097.48m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント ○解体更地、測量後のお引渡し○お引き渡し時期は要相談となります。○北側道路消雪パイプあり

新潟県燕市南６土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市南６
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩17分
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩28分
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.9km

2500
万円

1097.48m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
整形地

新潟県燕市東太田土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩18分	420 万円	197m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ○燕駅まで徒歩約18分○前面道路融雪あり○建築条件はございません○家庭菜園など畑としてもお使いいただけます○ライフライン引込要○価格ご相談可能です

新潟県燕市東太田土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩18分

420
万円

197m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県燕市水道町４土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市水道町４ＪＲ弥彦線燕駅徒歩30分ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩35分ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.7km	550 万円	150.07m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント【特記事項】・解体更地、測量後のお引渡し・南西側、約0.6ｍの後退（セットバック）が必要となります【特徴】〇お好きなハウスメーカー様にて建築可能！〇2方道路で車の乗り入れも楽々♪広々とした間口・奥行きです！○徒歩圏内にドラッグストア、コインランドリーがあります！○南西向きの整形地で日当たり良好♪○燕中学校までほぼ一直線の徒歩6分〇スイミングスクールも徒歩圏内！お子様の習い事にいかがでしょうか。

新潟県燕市水道町４土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市水道町４
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩30分
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩35分
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.7km

550
万円

150.07m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市西蒲区上小吉土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区上小吉ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.8km	910 万円	1996m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地

新潟県新潟市西蒲区上小吉土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区上小吉
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.8km

910
万円

1996m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地

新潟県燕市杣木土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市杣木ＪＲ弥彦線燕駅徒歩12分	818 万円	360.32m²	１種住居なし	60% 188%
建築条件なしおすすめポイント ※解体更地渡し※確定測量実施予定◆敷地面積約100坪超。ゆとりある広さ！平家、二世帯住宅まで多彩なプランに対応。◆Ｌ字型の地形で駐車やお庭、アプローチなど設計の楽しみが広がります◆2方道路に面し、陽当たりと通風に恵まれた開放的な立地。◆ＪＲ弥彦線「燕駅」まで徒歩12分。通勤・通学お出かけにも便利です♪◆燕北小学校まで徒歩8分。お子様の通学も安心。◆スーパーまで徒歩2分。忙しい子育てファミリーも快適な周辺環境です。◆現況の車庫は解体のうえ更地でお引渡し予定。

新潟県燕市杣木土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市杣木
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩12分

818
万円

360.32m²

１種住居
なし

60%
188%

建築条件なし

新潟県燕市水道町３土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市水道町３ＪＲ弥彦線燕駅徒歩34分ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩38分ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.8km	498 万円	173.65m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【おすすめポイント】・建築条件なし！お好きなメーカーで建築可♪・大関小/小池中エリア！（燕西小/燕中にも通学可※要許可）・前面道路幅約6.3ｍ！駐車もラクラク♪・そよら三条須頃店まで車で8分・三条燕ICまで車で10分♪アクセス良好◎【おすすめ周辺環境】・お洒落な和食カフェ　徒歩4分（ペットと一緒に楽しめます♪）　・手作りパン屋さん　徒歩6分・ケーキ屋さん　徒歩5分・緑豊かな大曲河川公園　車で4分（BBQもできる公園です♪）・済生会新潟県央基幹病院　車で8分その他、スーパーやコンビニ・ドラッグストアも徒歩10分圏内にあります♪

新潟県燕市水道町３土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市水道町３
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩34分
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩38分
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.8km

498
万円

173.65m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県燕市花園町土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市花園町ＪＲ弥彦線燕駅徒歩3.6km	320 万円	112.73m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント間口約7.5ｍ、奥行約15ｍ

新潟県燕市花園町土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市花園町
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩3.6km

320
万円

112.73m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県燕市花園町土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市花園町ＪＲ弥彦線燕駅徒歩3.6km	640 万円	225.46m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可

新潟県燕市花園町土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市花園町
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩3.6km

640
万円

225.46m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県燕市吉田大保町土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市吉田大保町ＪＲ越後線吉田駅徒歩6分ＪＲ越後線北吉田駅徒歩21分	378 万円	250.07m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

新潟県燕市吉田大保町土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市吉田大保町
ＪＲ越後線吉田駅徒歩6分
ＪＲ越後線北吉田駅徒歩21分

378
万円

250.07m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県燕市吉田中町土地
	土地最近見た物件	新潟県燕市吉田中町ＪＲ弥彦線吉田駅徒歩7分	780 万円	574.13m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント ※解体更地渡し※区画図の寸法は参考値となります〇飲食店やが並ぶ国道116号まで約980ｍ。車で10分圏内にドラッグストアやスーパーも揃っています。■マルイ吉田店　約860ｍ■クスリのアオキ吉田店　約1140ｍ■セブンイレブン燕吉田大久保町店　約250ｍ〇おしゃれなカフェも増えてきました。■kuroda　約380ｍ■ツバメコーヒー　約1090ｍ〇通勤・通学に便利な立地。■JR越後線「吉田」駅　徒歩約7分■吉田小学校　徒歩約8分■吉田中学校　徒歩約19分

新潟県燕市吉田中町土地

土地
最近見た物件

新潟県燕市吉田中町
ＪＲ弥彦線吉田駅徒歩7分

780
万円

574.13m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
都市ガス

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西燕駅のおすすめ新築一戸建て

杣木（西燕駅） 2380万円

価格

2380万円

住所

新潟県燕市杣木
東太田（燕駅） 2970万円

価格

2970万円

住所

新潟県燕市東太田

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燕市の暮らしデータ

燕市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28477世帯
人口総数	75935人
転入者数	1868人転入率（人口1000人当たり） 24.60人
転出者数	1915人転出率（人口1000人当たり） 25.22人
土地平均価格	住宅地 29371円／m² 商業地 28000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

燕市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	燕・弥彦総合事務組合3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	燕市1958円
下水道普及率	54.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	236件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.55人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.52人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類(缶、スプレー缶)　金属類　びん類　新聞　段ボール　雑誌　紙箱類　【四箇村・分水地区】乾電池〕　拠点回収：古着　剪定枝　水銀含有製品　小型家電　乾電池・紙パック類　ペットボトル　天ぷら油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

燕市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)170万円備考 (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震建替工事費用の4/5、上限110万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)170万円

備考: (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震建替工事費用の4/5、上限110万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円備考【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円

備考: 【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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