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甲斐市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円・3190万円
- 住所
- 山梨県甲斐市下今井
- 交通
- ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩51分
ＪＲ中央線 韮崎駅 徒歩60分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.72m2・112.76m2（33.79坪・34.10坪）
- 土地面積
- 235.26m2・237.94m2（71.16坪・71.97坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 子育て・若年世帯を応援！補助金最大80万円
※詳細はお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円～3680万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.46m2～121.31m2（33.71坪～36.69坪）
- 土地面積
- 217.14m2～239.43m2（65.68坪～72.42坪）
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 年末利益還元特別価格にします。【タマホーム・甲斐市篠原】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2730万円
- 住所
- 山梨県甲斐市富竹新田
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩57分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩66分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2（登記）
- 土地面積
- 310.01m2（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円～3490万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩25分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩60分
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩62分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2～113.65m2（登記）
- 土地面積
- 224.81m2～228.89m2（登記）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 子育て・若年世帯を応援！補助金最大80万円
※詳細はお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2750万円～2780万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩25分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩61分
ＪＲ身延線 常永駅 徒歩63分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.81m2（登記）
- 土地面積
- 215.95m2～265.47m2（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- フォレストモールや小学校、中学校が近場にある生活しやすいエリアです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円～3480万円
- 住所
- 山梨県甲斐市下今井
- 交通
- ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.93m2～120.89m2
- 土地面積
- 204.06m2～218.16m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 半期決算特別価格にて販売！！甲府エリアへのアクセス良好。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩33分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.97m2
- 土地面積
- 197.28m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】玉幡小学校まで徒歩圏内。安心の長期優良住宅認定対象物件！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円～3390万円
- 住所
- 山梨県甲斐市下今井
- 交通
- ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.72m2～112.76m2
- 土地面積
- 235.26m2～237.94m2
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 615万円～618万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市岩森
- 交通
- ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩14分
甲斐市民バス 富士見台団地 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 214.1m2～214.98m2（実測）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【自然と共に暮らす、ゆとりのマイホーム】ゆとりの広々分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 764万円～857万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市下今井
- 交通
- ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩17分
甲斐市民バス ラザウォーク甲斐双葉 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 201.95m2～236.03m2（実測）
- 総区画数
- 15区画
- おすすめポイント
- 【ショッピングもくらしも快適に】アクセス良好な立地
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円～3490万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 甲府駅 徒歩25分
山交 竜王中学校バス停 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2～113.65m233.31坪～34.37坪
- 土地面積
- 224.81m2～228.89m268.00坪～69.23坪
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1128万円～1142万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩31分
山梨交通 榎局 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 222.01m2～224.88m2（実測）
- 総区画数
- 13区画
- おすすめポイント
- 毎日を豊かにする、充実した住環境が魅力の分譲地
- 建築条件付土地
- 価格
- 901万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩31分
山梨交通 榎局 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 247.97m2
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- この広さと安心で、あなただけの理想を形にする売地
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円～2580万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 車利用 1.3km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.59m2～98.82m229.52坪～29.89坪
- 土地面積
- 221.85m2～238.29m267.10坪～72.08坪
- 総戸数
- 3戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1162万5000円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市大下条
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 竜王駅 バス3分/大下条南 停歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 248.15m2（75.06坪）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 【即時見学可能！】敷島南小学校まで徒歩1分。敷地面積約75坪。
- 建築条件付土地
- 価格
- 990万円～1450万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市富竹新田
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 竜王駅 バス4分/名取 停歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 207.52m2～256.46m2（62.77坪～77.57坪）
- 総区画数
- 12区画
- おすすめポイント
- 全12区画。商業施設や教育施設へのアクセスのしやすい分譲地です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1520万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市中下条
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 竜王駅 バス5分/中下条新町 停歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 304.07m2（91.98坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 全区画300m2以上。ゆとりのあるプランニングが可能です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1100万円～1580万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市長塚
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩24分
ＪＲ中央線 甲府駅 バス25分/長塚 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 201.37m2～290.31m2（60.91坪～87.81坪）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 全区画200m2以上。ゆとりのあるプランニングが可能です。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1304万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市中下条
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 車利用 1.9km
ＪＲ中央線 竜王駅 バス5分/中下条新町 停歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 230.2m2（69.63坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【即時見学可能！】敷島小学校まで徒歩7分。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円～2580万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩55分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩73分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.38m2～98.82m229.15坪～29.89坪
- 土地面積
- 216.2m2～238.29m265.40坪～72.08坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2380万円～2480万円
- 住所
- 山梨県甲斐市竜王
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩25分
ＪＲ中央線 塩崎駅 徒歩41分
ＪＲ身延線 国母駅 徒歩85分
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 98.81m2～98.82m2（29.88坪～29.89坪）（登記）
- 土地面積
- 198.51m2～202.15m2（60.04坪～61.15坪）（登記）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【動画掲載中/竜王】小・中学校も徒歩13分以内で通学にも安心
- 新築一戸建て
- 価格
- 3348万円
- 住所
- 山梨県甲斐市西八幡
- 交通
- 山梨交通 玉幡四ツ角 徒歩7分
ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.65m2（32.56坪）
- 土地面積
- 231.14m2（69.91坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【STANDARD LINE】甲斐市西八幡 第３ 月々6.8万円～
- 新築一戸建て
- 価格
- 4600万円・4710万円
- 住所
- 山梨県甲斐市西八幡
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩34分
- 間取り
- 4LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 100.19m2（30.30坪）（実測）
- 土地面積
- 186.45m2・224.47m2（56.40坪・67.90坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】見学予約でPayPayポイント8000円分プレゼント！
- 建築条件付土地
- 価格
- 880万円～1090万円
土地価格のみ
- 住所
- 山梨県甲斐市西八幡
- 交通
- ＪＲ中央線 竜王駅 徒歩42分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.54m2～345.29m260.66坪～104.44坪
- 総区画数
- 18区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 221.85m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆耐震・制震の家◆オール電化◆インナーバルコニー◆浴室換気暖房乾燥機付き◆防犯カメラ付き◆南庭◆駐車スペース4台可能◆陽当たり良好◆スーパーまで車約4分◆ドラッグストア徒歩約6分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2530万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.38m2
- 土地面積
- 216.2m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆耐震・制震の家◆オール電化◆インナーバルコニー◆浴室暖房換気乾燥機付き◆防犯カメラ付き◆南庭◆駐車スペース3台可能◆陽当たり良好◆スーパーまで車約4分◆ドラッグストア徒歩約6分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.59m2
- 土地面積
- 238.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆耐震・制震の家◆オール電化◆浴室暖房換気乾燥機付き◆防犯カメラ付き◆インナーバルコニー◆南庭◆駐車スペース4台可能◆陽当たり良好◆スーパーまで車約4分◆ドラッグストア徒歩約6分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 山梨県甲斐市竜王
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩24分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 202.15m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆耐震・制震の家◆耐震等級3等級取得◆オール電化◆全居室収納付◆南向き◆駐車並列2台可能◆陽当たり・通風共に良好◆角地◆インナーバルコニー◆3帖の納戸付き◆浴室換気暖房乾燥機付き◆防犯カメラ付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 2380万円
- 住所
- 山梨県甲斐市竜王
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.81m2
- 土地面積
- 198.51m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆耐震・制震の家◆耐震等級3等級取得◆オール電化◆全居室収納付◆南向き◆駐車並列2台可能◆陽当たり・通風共に良好◆インナーバルコニー◆テレワークルーム付き◆ファミリークローク付き◆防犯カメラ付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 3390万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.13m2
- 土地面積
- 226.35m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●パントリー付き●オール電化●インナーバルコニー●長期優良住宅●耐震等級3級取得●2階2部屋にWIC●家事動線の良い回遊型の間取り●洗面所ゆったりスペース●玄関広々！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.93m2
- 土地面積
- 224.81m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●パントリー付き●オール電化●インナーバルコニー●長期優良住宅●耐震等級3級取得●2階各居室にWIC●家族に優しいリビング階段の間取り●洗面所ゆったりスペース
- 新築一戸建て
- 価格
- 3490万円
- 住所
- 山梨県甲斐市篠原
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.65m2
- 土地面積
- 228.89m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●パントリー付き●オール電化●インナーバルコニー●長期優良住宅●耐震等級3級取得●2階に共用WIC●家族に優しいリビング階段の間取り●洗面所ゆったりスペース
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 山梨県甲斐市西八幡
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 256.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●子育てグリーン住宅対象●オール電化●インナーバルコニー●テレワークルーム完備●竜王南小学校8分●スーパー、ドラッグストアも徒歩5分圏内で生活便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 山梨県甲斐市西八幡
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩3.2km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 98.81m2
- 土地面積
- 246.96m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●子育てグリーン住宅対象●オール電化●インナーバルコニー●2階に納戸あり●南庭スペース●竜王南小学校8分●スーパー、ドラッグストアも徒歩5分圏内で生活便良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 山梨県甲斐市下今井
- 交通
- 中央本線 塩崎駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.76m2
- 土地面積
- 237.94m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆長期優良住宅◆オール電化◆耐震等級3等級取得◆スーパー徒歩約4分◆駐車スペース並列3台可能◆南向き◆浴室暖房換気乾燥機付き◆食器洗浄乾燥機付き◆ウォークインクローゼット◆外構工事込み
- 新築一戸建て
- 価格
- 3090万円
- 住所
- 山梨県甲斐市下今井
- 交通
- 中央本線 塩崎駅 徒歩12分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.72m2
- 土地面積
- 235.26m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆長期優良住宅◆オール電化◆耐震等級3等級取得◆スーパー徒歩約4分◆駐車スペース3台可能並列◆南向き◆浴室暖房換気乾燥機付き◆食器洗浄乾燥機付き◆ウォークインクローゼット◆パントリー付き◆外構工事込み
- 新築一戸建て
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 山梨県甲斐市富竹新田
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.52m2
- 土地面積
- 194.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●オール電化住宅●インナーバルコニー●ウォークインクローゼット付き●ソーラーシステム7ｋｗ付き●駐車スペース3台可能●南東向き
- 新築一戸建て
- 価格
- 2960万円
- 住所
- 山梨県甲斐市竜王
- 交通
- 中央本線 竜王駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.56m2
- 土地面積
- 293.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●家族にやさしいリビングイン階段の間取り●広々お庭スペース●SIC●インナーバルコニー●外構工事費込
甲斐市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 30986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76514人 |
| 転入者数 | 3340人
|
| 転出者数 | 3221人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)出産・子育て応援ギフトの給付(要面談)。(4)子育てかいてきBOX配布。(5)チャイルドシート貸与事業。(6)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
甲斐市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 甲斐市(敷島地区)3228円 甲斐市(竜王・双葉地区)2497円 甲斐市(簡易水道)2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 甲斐市2178円 |
| 下水道普及率 | 78.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
327件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 67ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ) 資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電) 有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
甲斐市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2025年12月08日
甲斐市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3171万円 | 2966万円 |
周辺エリアの価格相場
| 甲府市 | 韮崎市 | 南アルプス市 | 中央市 | 中巨摩郡昭和町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
