新築一戸建て【タマタウン篠原】最終１棟、長期優良住宅。価格改定、応援価格に致します！ 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
山梨県甲斐市篠原 |
| 交通 |
ＪＲ中央線「竜王」歩19分 |
| 価格 |
3,480万円 |
【甲斐市篠原・商業施設が揃う利便性高い立地】
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)甲府店
情報の見方
- 3号地外観
ブラウンを基調にした落ち着きと上質さがある色使い。2連のスリット窓や大きな掃き出し窓は南側に面し、たっぷり陽が降り注ぐ明るい室内。
（2026年7月）撮影
| 販売スケジュール |
期間限定価格は、２０２６年１１月末までのおき私が条件となります。
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特徴ピックアップ
駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
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- （3号地）キッチンも内装と合わせた木目調でコーディネート。クリアパネルや降り下げ天井が空間をおしゃれに演出。キッチン背面にも小窓を設置しているため、日中も暗くならず明るいキッチンです。
（2026年7月）撮
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- （3号地）2階へ上がる途中にスキップフロアを設けています。カウンター付きのため、学習や在宅ワークなど多彩に使えます。集中しながらも家族の気配も感じられる安心感があります。
（2026年7月）撮影
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- （3号地）お子様との入浴でも広々とお使いいただけます。浴室乾燥機は、衣類の乾燥のほか、湿気を排しカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック防止にも役立ちます。（2026年7月）撮影
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- （3号地）広々とした洗面室でお子様の入浴サポートもスムーズ。洗面化粧台は広いボウルやくるっと回るシャワーヘッドが使いやすい仕様です。
（2026年7月）撮影
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- （3号地）キッチンからは階段とスキップフロア、リビング全体を見渡すことができる安心設計。右手側の扉は階段下収納で、掃除用具やティッシュなどのストック収納に便利。
（2026年7月）撮影
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- （3号地）階段下収納には掃除用具やトイレットペーパーなどのストック品などが収納でき、取り出しやすく便利です。
（2026年7月）撮影
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- （3号地）2階は6帖が2部屋、9帖主寝室があります。真ん中に主寝室があり、ベッドを並べて家族で眠れるゆとりがあります。
（2026年7月）撮影
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- （3号地）両階にトイレを設置。混み合う時間帯も安心。収納付きのカウンターには、掃除用具を収納できます。（2026年7月）撮影
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- （3号地）リビングに隣接する5.2帖の洋室。居室はもちろんキッズスペースにも活用できます。クローゼット付きで衣類やおもちゃを収納できます。（2026年7月）撮影
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- （3号地）インナーバルコニーは奥行があり、軒が大きく出ているため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心。（2026年7月）撮影
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- （3号地）9帖の主寝室はバルコニーに出入り可能で、布団干しの際もスムーズな動線。ウォークインクローゼットを備え、夫婦の衣類をまとめて収納できます。
（2026年7月）撮影
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- （3号地）各部屋に収納を設けた居室が家族それぞれの荷物を整理できます。 （2026年7月）撮影
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- （3号地）玄関はカウンター型の玄関収納とシューズクロークを完備。玄関収納には靴を収納して、シューズクロークには長靴やアウトドア用品を収納するなど使い分けができます。
（2026年7月）撮影
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- （3号地）玄関にはカウンター型の玄関収納とシューズクロークがあり、玄関周りをすっきり整理ができます。玄関からすぐに洗面所に行ける動線ですぐに手洗いができる安心設計。 （2026年7月）撮影
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- 四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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- 剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。
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- 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
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- 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
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- タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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- タマホーム(株)甲府店
【タマタウン篠原】最終１棟、長期優良住宅。価格改定、応援価格に致します！ 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン篠原】最終１棟、長期優良住宅。価格改定、応援価格に致します！ |
| 価格 |
3,480万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
239.43m2（72.42坪） |
建物面積 |
121.31m2（36.69坪） |
| 販売スケジュール |
期間限定価格は、２０２６年１１月末までのおき私が条件となります。 |
| 住所 |
山梨県甲斐市篠原
|
| 交通 |
ＪＲ中央線「竜王」歩19分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2026年1月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南約6m、北約6m |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
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特記事項 |
設備：東京電力、公営上水、公営下水、プロパンガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま06285号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)甲府店
- TEL：0120-923780お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <売主>
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- 山梨県甲府市上阿原町1086
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
30986世帯 |
| 人口総数 |
76370人 |
| 転入者数 |
3227人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 42.25人
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| 転出者数 |
3039人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 39.79人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 32283円／m2
- 商業地
- 53900円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)妊産婦等への育児用品等支援(子育てかいてきBOX配布)。(4)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型[集団・個別]休息を含む)。(5)発達相談事業(6)チャイルドシート貸与事業。(7)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 私立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
6園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
甲斐市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京ガス山梨株式会社4556円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
甲斐市(敷島地区)3228円
甲斐市(竜王・双葉地区)3085円
甲斐市(簡易水道)2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
甲斐市2178円 |
| 下水道普及率 |
79.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
4件
- 人口10000人当たり
- 0.53件
|
| 刑法犯認知件数 |
664件
- 人口1000人当たり
- 8.82件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
65ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
- 小児人口10000人当たり
- 16.20人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.77人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ) 資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電) 有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
甲斐市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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