新築一戸建て【タマタウン篠原】竜王小学校まで徒歩7分！新春特別キャンペーン！！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県甲斐市篠原
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩19分
価格	3380万円・3480万円

【タマホーム・甲斐市篠原】甲府バイパスすぐ！商業施設が揃う利便性高い立地

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情報の見方

: 街並完成予想図
65坪超のゆったり区画で統一感ある街並みを形成。落ち着いた濃色の外観が洗練された印象を演出。竜王駅徒歩19分の利便性と、穏やかな篠原エリアの住み心地を兼ね備えた立地です。

物件名	【タマタウン篠原】竜王小学校まで徒歩7分！新春特別キャンペーン！！
価格	3380万円・3480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	217.14m²・225.45m²（65.68坪・68.19坪）
建物面積	111.46m²・119.65m²（33.71坪・36.19坪）
住所	山梨県甲斐市篠原

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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（2号棟）完成予想図
縦に走るツートンラインが印象的なスタイリッシュな外観。スリムな窓配置がデザイン性を高め、都会的で洗練された佇まいを感じさせる端正なフォルムが魅力です。
（5号棟）完成予想図
ブラックをベースにホワイトの縦ラインを大胆にあしらったメリハリのある外観。シャープな印象と力強いフォルムが際立ち、存在感あるモダンスタイルを演出します。
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。丈夫でキズがつきにくいホーロー素材は色褪せもなくお掃除も一拭きで完結♪マグネットも装着できるので自分にあったインテリアを楽しめます。

かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンターの上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポートしてくれます。
エコベンチ浴槽はデザインと節水を両立させた人造大理石浴槽。たっぷりの浴び心地のエコフルシャワーにお手入れ簡単なくるりんポイなど快適なバスタイムを楽しむための設備完備
間口広々・収納充実の3面鏡付き広々洗面化粧台。一体成形のキレアップカウンターにエコハンドル式のシャワー水栓、長寿命・省電力のLEDライトを備えた使いやすくお手入れもラクラクなEVシリーズ。

強力な水流が便器鉢内のすみフチを丸ごとなくし、サッとひずみまで回り、少ない水でもと拭き、お掃除ラクラクです。
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
剛床工法は、床板を支える直角の水平材を使わず合板を床に貼る方法で、水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいという利点を持っています。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

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【タマタウン篠原】竜王小学校まで徒歩7分！新春特別キャンペーン！！販売概要

物件名	【タマタウン篠原】竜王小学校まで徒歩7分！新春特別キャンペーン！！
価格	3380万円・3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.14m²・225.45m²（65.68坪・68.19坪）	建物面積	111.46m²・119.65m²（33.71坪・36.19坪）
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲斐市篠原周辺地図甲斐市の暮らしデータ甲斐市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年1月予定	入居時期	2026年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南約6m、北約6m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力、公営上水、公営下水、プロパンガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま06285号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)甲府店 TEL：0120-923780お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)甲府店タマホーム(株)甲府店のその他の物件情報を見る山梨県甲府市上阿原町1086 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月13日	情報更新日	2026年1月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

甲斐市の暮らしデータ

甲斐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30986世帯
人口総数	76514人
転入者数	3340人転入率（人口1000人当たり） 43.65人
転出者数	3221人転出率（人口1000人当たり） 42.10人
土地平均価格	住宅地 32283円／m² 商業地 53900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)出産・子育て応援ギフトの給付(要面談)。(4)子育てかいてきBOX配布。(5)チャイルドシート貸与事業。(6)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲斐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲斐市(敷島地区)3228円甲斐市(竜王・双葉地区)2497円甲斐市(簡易水道)2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲斐市2178円
下水道普及率	78.9％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	327件人口1000人当たり 4.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 14.85人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.38人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)　資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電)　有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる粗大ごみ月1回、もえない粗大ごみ月1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

甲斐市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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甲斐市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。