発寒中央駅(北海道) 2LDKの中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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エバーグリーン琴似北海道札幌市西区八軒五条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分築47年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2SLDK 広さ 69.83m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ八軒駅徒歩１２分◎４階南西向き２ＳＬＤＫで陽当たり・通風良好○令和８年１月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器新規交換・照明・建具・壁・床・天井等〇全室フローリング仕様でお掃除しやすい〇収納豊富で家族連れでも安心〇ペット飼育可能〇都市ガスで経済的にも安心〇TVモニター付きインターホン完備で防犯面も安心

エバーグリーン琴似

北海道札幌市西区八軒五条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

築47年10ヶ月
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

発寒グリーンハイツ１号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築49年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,390万円間取り 2LDK 広さ 67.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪現地内覧会開催中≫前日までにご予約お願いいたします♪いつでもご内覧可能☆お電話にてご予約ください（＾-＾）/戸建て感覚でマンションへ暮らしませんか♪☆2026年2月リフォーム完工☆・間取り変更・水まわり　新規交換・クロス、フロアタイル　張り替え・建具　交換・ウォークインクローゼット新設・リビング収納　新設・内窓　交換　　などなど！☆アクセス☆東西線「宮の沢駅」徒歩8分JR函館本線「発寒中央駅」徒歩15分二沿線利用可能な便利な立地！閑静な住宅地にあり、落ち着いた住環境も魅力です♪家庭菜園を楽しめるお庭がございますぜひ一度ご内覧ください♪

発寒グリーンハイツ１号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築49年1ヶ月
5階建

価格: 1,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスカイア八軒北海道札幌市西区八軒六条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築46年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 50.88m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼ 交通・JR札沼線「八軒」駅　徒歩１３分・JR函館本線「琴似」駅　徒歩１６分▼おすすめポイント・専有面積５０.８８㎡、２LDK・リビング南西向きの為日照良好・給湯：都市ガス・暮らしの安全を守るＴＶモニター付インターホン・徒歩８分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年３月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・全室建具張替
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2026年3月水回りフルリフォーム完成！キッチン・バス・トイレ・洗面台すべて新品で清潔感あふれる住まい。「中古の不安」を解消するリノベーション済み物件。面倒な工事不要で、すぐにお洒落な新生活をスタート。家事動線を考えたシステムキッチンへ刷新。毎日使う場所だからこそ、最新設備で快適さを追求しました。南西向き×3階部分の好条件。陽光がたっぷりと差し込む明るいLDKは、家族の憩いの場に最適です。JR札沼線「八軒」駅徒歩圏内の好立地。札幌中心部へのアクセスもスムーズな、落ち着いた住環境。

エスカイア八軒

北海道札幌市西区八軒六条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築46年8ヶ月
4階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.88m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.98m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西野ハイツＡ棟北海道札幌市西区西野二条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分築55年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 60.62m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆西野ハイツA棟』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■地下鉄「発寒南」駅　徒歩１４分！利便性の良い立地ながら自然溢れる住環境！■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏に充実しており、生活利便性良好です！■一部リフォームをされたきれいなお部屋です！

西野ハイツＡ棟

北海道札幌市西区西野二条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

築55年8ヶ月
5階建

価格: 450万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.62m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド北海道札幌市西区発寒三条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分築7年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2LDK 広さ 76.8m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【３Ｄウォークスルー・室内動画公開中】ページ下部の関連リンクからご覧ください♪　　　　　// information //■ペット飼育可能な駅歩４分の好立地マンション■敷地内駐車場はロードヒーティング■売主様退去後、ハウスクリーニング実施済み■新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更■リビング・洋室を拡張、収納も増設■室内一部壁はエコカラット仕様■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ■食洗器・追い焚き・タンクレストイレなど設備充実■トランクルーム・宅配ボックス完備■２４時間対応のごみ集積庫あり■発寒南駅周辺には商業施設豊富で買物便利な好立地

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド

北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

築7年6ヶ月
11階建

価格: 3,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.8m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グッドホーム時習館北海道札幌市西区西町南１９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分築36年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 62.69m² 階数 3階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■玄関を拡張したデザインリノベーションマンション住まいの第一印象となる玄関をゆとりのある空間へ。コンクリート調のアクセントウォールと木目フロアが調和した、カフェのような洗練された空間。■フルリフォーム済床、クロス全室張替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、ボイラーを新品交換。室内は新築同様の快適さで、ご購入後すぐに新生活をスタート♪■エアコン新設冷暖房エアコン新設。初期費用を抑え、快適な暮らしを実現。引き渡し後すぐにご利用可能。■62㎡のゆとりある2ＬＤＫＬＤＫ18×洋室7×洋室7の広々空間♪ご夫婦、お子様のいるご家庭、在宅ワークスペースを確保したい方にもおすすめの間取りです。

グッドホーム時習館

北海道札幌市西区西町南１９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分

築36年8ヶ月
4階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.69m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

メゾンドルチェ拾壱番館北海道札幌市西区発寒十条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築35年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 2LDK 広さ 76.78m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇4LDKから2LDKへ間取り変更済み○南東向きにつき陽当たり良好○開放感のあるスカイテラス・ライトコート付住戸○エレベーターあり○トランクルームあり（使用料不要）※町内会費：年2回徴収（4月・10月／各3000円）

メゾンドルチェ拾壱番館

北海道札幌市西区発寒十条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

築35年11ヶ月
5階建

価格: 1,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.78m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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