東釧路駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

東釧路駅(北海道)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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150万円ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩10分	100万円ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩20分	1,320万円ＪＲ根室本線東釧路駅バス12分/「新東陽団地」バス停停歩1分

所在地北海道釧路市貝塚１土地面積 165m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道釧路市緑ケ岡６土地面積 198.34m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道釧路郡釧路町東陽大通西２土地面積 771.91m² 用途地域準住居建ぺい率 60% 容積率 200%
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700万円ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩18分	500万円ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩23分	700万円ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩28分

所在地北海道釧路市緑ケ岡６土地面積 332.38m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道釧路市緑ケ岡６土地面積 315m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 80%	所在地北海道釧路市愛国東１土地面積 277.66m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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1,400万円ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩30分	400万円ＪＲ根室本線東釧路駅バス25分/「貝塚３丁目」バス停停歩9分	98万円ＪＲ根室本線東釧路駅徒歩4.1km

所在地北海道釧路郡釧路町東陽大通西３土地面積 1170.45m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道釧路市貝塚３土地面積 712m² 用途地域工業地域建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地北海道釧路市春採３土地面積 297.52m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%
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330万円
根室本線 東釧路駅
徒歩18分

所在地

北海道釧路市緑ケ岡６丁目

土地面積

296m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

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北海道釧路市共栄大通２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市共栄大通２ＪＲ根室本線釧路駅バス6分/「共栄大通１丁目」バス停停歩2分	720 万円	254.54m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント共栄大通沿いで利便性良好♪2023.05上物解体工事完了更地になりました。

北海道釧路市共栄大通２土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市共栄大通２
ＪＲ根室本線釧路駅バス6分/「共栄大通１丁目」バス停停歩2分

720
万円

254.54m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
整形地

北海道釧路市弥生１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市弥生１ＪＲ根室本線釧路駅バス6分/「浦見４丁目」バス停停歩3分	250 万円	350.21m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路

北海道釧路市弥生１土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市弥生１
ＪＲ根室本線釧路駅バス6分/「浦見４丁目」バス停停歩3分

250
万円

350.21m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路

北海道釧路市若竹町土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	北海道釧路市若竹町ＪＲ根室本線釧路駅バス7分/「新川町」バス停停歩2分	550 万円	193m²	２種中高あり	50% 200%
更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント平坦な整形地で生活に便利な若竹町の土地です。小学校も近くクリニック。病院歯医者も動物病院も近いです。お食事もお寿司屋さんやカツ屋さんの近いです。ドラッグストアやガソリンスタンドも近いです。バス停も徒歩2分です。クリーニング屋さん信金さんも徒歩圏内です。すごく便利な立地です。

北海道釧路市若竹町土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道釧路市若竹町
ＪＲ根室本線釧路駅バス7分/「新川町」バス停停歩2分

550
万円

193m²

２種中高
あり

50%
200%

更地
本下水
都市ガス
整形地

北海道釧路市若松町土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市若松町ＪＲ根室本線釧路駅バス7分/「共栄大通１丁目」バス停停歩2分	800 万円	314.87m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◎若松町の角地物件です。◎釧路駅まで徒歩9分です。◎平坦な整形地の95坪の土地です。◎共栄大通まで徒歩2分！◎北道路も東道路も幅員が11ｍ有ります。◎歩道も広くお子様も安心です。◎バス停は徒歩2分です。◎くしろバス・阿寒バスの2社で路線がたくさんあり通勤通学に便利です。◎空港連絡バスも停まります。◎ツルハも徒歩2分です。

北海道釧路市若松町土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市若松町
ＪＲ根室本線釧路駅バス7分/「共栄大通１丁目」バス停停歩2分

800
万円

314.87m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

北海道釧路市米町３土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市米町３ＪＲ根室本線釧路駅バス8分/「寺街通」バス停停歩3分	350 万円	193.75m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可おすすめポイント【海を眺めながら、涼しく暮らす。】海抜約35ｍの高台から釧路の海を望む、米町3丁目の土地をご紹介します。夏の暑さから離れて、涼しい釧路で過ごす「クールステイ」の拠点にもおすすめしたいロケーション。釧路は夏でも冷涼な気候が魅力で、避暑地として道外から訪れる方にも注目されています。周辺には神社仏閣も多く、釧路の歴史や文化を感じられる趣のあるエリアです。セカンドハウスや長期滞在の拠点、移住先として、海を身近に感じる暮らしを始めてみませんか？敷地内に建物がありますが、土地としての販売となり、建物の使用可否・状態については保証いたしかねます。

北海道釧路市米町３土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市米町３
ＪＲ根室本線釧路駅バス8分/「寺街通」バス停停歩3分

350
万円

193.75m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可

北海道釧路市白金町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市白金町ＪＲ根室本線釧路駅バス2分/「三共」バス停停歩9分	1,100 万円	507.5m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地おすすめポイント鉄北地区の白金町に土地面積約153坪の更地物件登場！建築条件なし！解体費用や期間も気にすることなくスムーズに建築や土地利用が可能です。また、長方形の地形で間取りの自由度が高く、理想のお住まいや事業スペース、その他、駐車場用地などにもいかがでしょうか。駅北側の鉄北エリアで広々とした土地をお探しの方、是非この機会にご検討ください♪

北海道釧路市白金町土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市白金町
ＪＲ根室本線釧路駅バス2分/「三共」バス停停歩9分

1,100
万円

507.5m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地

北海道釧路市春採４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市春採４ＪＲ根室本線釧路駅バス10分/「新はまなす住宅通」バス停停歩2分	95 万円	175m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地

北海道釧路市春採４土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市春採４
ＪＲ根室本線釧路駅バス10分/「新はまなす住宅通」バス停停歩2分

95
万円

175m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

北海道釧路市松浦町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市松浦町ＪＲ根室本線釧路駅バス7分/「松浦町通」バス停停歩5分	850 万円	281.93m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路

北海道釧路市松浦町土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市松浦町
ＪＲ根室本線釧路駅バス7分/「松浦町通」バス停停歩5分

850
万円

281.93m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路

北海道釧路市南大通８土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市南大通８ＪＲ根室本線釧路駅バス12分/「波止場通」バス停停歩1分	150 万円	191m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◎南大通8丁目売地◎釧路元町地区に売地の登場です。釧路南大通郵便局が隣りにあり、日常生活にも役立ちます。米町公園、厳島神社も近くにあり、お散歩コースは選り取り見取り、お天気の良い日は楽しみですね。近隣の米町、弥生にはお寺も多く、落ち着いた環境で静かな時の流れを感じることができます。是非一度現地をご覧くださいませ。物件のお問合せは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで☆旧価格公表日：2026/1/13 新価格設定日：2026/7/14

北海道釧路市南大通８土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市南大通８
ＪＲ根室本線釧路駅バス12分/「波止場通」バス停停歩1分

150
万円

191m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道釧路市春採２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市春採２ＪＲ根室本線釧路駅バス10分/「観月園」バス停停歩3分	200 万円	332.52m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有り整形地

北海道釧路市春採２土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市春採２
ＪＲ根室本線釧路駅バス10分/「観月園」バス停停歩3分

200
万円

332.52m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
整形地

北海道釧路市春採６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市春採６ＪＲ根室本線釧路駅バス11分/「望洋住宅」バス停停歩2分	200 万円	273m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地

北海道釧路市春採６土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市春採６
ＪＲ根室本線釧路駅バス11分/「望洋住宅」バス停停歩2分

200
万円

273m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

北海道釧路市浪花町１０土地
	土地最近見た物件	北海道釧路市浪花町１０ＪＲ根室本線釧路駅徒歩13分	780 万円	313.21m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可おすすめポイント ☆約９０坪　南向き◎☆建築条件なし！！☆近隣にコンビニ・病院・市役所など生活に便利な施設が充実！！☆公園や遊学館など、子育て環境も◎

北海道釧路市浪花町１０土地

土地
最近見た物件

北海道釧路市浪花町１０
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩13分

780
万円

313.21m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可

北海道釧路市若草町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市若草町ＪＲ根室本線釧路駅バス11分/「喜多町」バス停停歩3分	100 万円	228.13m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント若草町に売地（建物付）が登場ですスーパー・コンビニ近くて便利◎青葉小学校まで徒歩約11分♪北中学校は徒歩約2分の場所♪お子様がいる方も安心の距離ですね(^^)病院も近くにあるのでこちらに関しても安心◎住宅地なので静かで落ち着ける場所♪建物付きでの引渡しとなりますが無料の建物解体見積りも承っております☆この機会にご検討ください♪お問合せは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで☆旧価格公表日：2025/9/14　新価格設定日：2026/4/11

北海道釧路市若草町土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市若草町
ＪＲ根室本線釧路駅バス11分/「喜多町」バス停停歩3分

100
万円

228.13m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

北海道釧路市寿３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路市寿３ＪＲ根室本線釧路駅徒歩15分	130 万円	77.95m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可

北海道釧路市寿３土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路市寿３
ＪＲ根室本線釧路駅徒歩15分

130
万円

77.95m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

北海道釧路郡釧路町柏東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	北海道釧路郡釧路町柏東３ＪＲ釧網本線遠矢駅バス10分/「柏東１丁目」バス停停歩5分	200 万円	460m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント＼おすすめPOINT／静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪☆2区画合計約139坪☆多様なライフスタイルに対応可能☆遠矢小学校（徒歩12分）・遠矢中学校（徒歩42分）☆最寄りバス停「柏東１丁目」まで徒歩約5分＼＊周辺環境＊／☆セイコーマート遠矢店　徒歩20分☆ツルハドラッグ釧路河畔店　徒歩31分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路郡釧路町柏東３土地

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土地
最近見た物件

北海道釧路郡釧路町柏東３
ＪＲ釧網本線遠矢駅バス10分/「柏東１丁目」バス停停歩5分

200
万円

460m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

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東釧路駅のおすすめ新築一戸建て

新開４ 860万円

価格

860万円

住所

北海道釧路郡釧路町新開４
釧路市緑ヶ岡1丁目《ロゴスホーム釧路》

価格

3,598万円

住所

北海道釧路市緑ケ岡１

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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 3.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釧路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東釧路駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	681万円

周辺駅の価格相場

	遠矢	釧路	釧路湿原	細岡	塘路
土地	-	234万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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