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札幌市西区八軒一条東の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

札幌市西区八軒一条東の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     北海道札幌市西区：
  • 八軒一条東
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1億1,500万円
 ＪＲ函館本線 琴似駅
徒歩14分
所在地
北海道札幌市西区八軒一条東４
土地面積
651m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市西区」の物件情報を表示しています。

札幌市西区の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分		 5,480
万円		 297.94m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄「発寒南」駅 徒歩3分。中心部（大通駅）まで乗車約13分の快適アクセス。〇広々した297.94m2（約90.1坪）の敷地です。〇二世帯住宅はもちろん、収益用の共同住宅建築にも適しております。〇車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。〇駅徒歩3分という利便性を誇りながら、周辺は「静か」で穏やかな住環境です。〇敷地が広いため、容積率160％でも十分な延床面積（最大約475m2）を確保可能。〇建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいをじっくり形にできます。

北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分		 2,480
万円		 145.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札沼線「八軒」徒歩6分▼特徴・土地面積145.28平米(約43.94坪)・プランの幅が広がる、整形地・前面道路は北西側幅員約6.0m(公道)・間口が約10.9mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・ダイイチ八軒店 徒歩6分(約420m)・八軒9条公園 徒歩2分(約160m)・札幌市立琴似中央小学校 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区琴似三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区琴似三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区琴似三条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩6分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分		 4,480
万円		 186.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇JR「琴似」駅徒歩6分、地下鉄「琴似」駅徒歩9分の贅沢なWアクセス立地です。〇商業施設が充実した琴似エリア。車がなくても不自由しない利便性の高さが魅力です。〇土地面積はゆとりある186.02m2（約56.27坪）。理想のマイホームを実現できます。〇無駄なく敷地を有効活用できる「整形地」。〇利便性の高い琴似エリアでありながら、落ち着いた住環境を維持できる絶妙なロケーションです。〇建蔽率60％・容積率200％！延床面積を大きく取れるため、3階建ても建築可能です。〇建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店でじっくり夢を形にできます。

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 2,280
万円		 133.78m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分 他 ▼特徴 ・土地面積133.78平米(約40.46坪) ※私道部分約24.7平米を含む ・前面道路は東側幅員約10.0mの公道、車の出し入れもスムーズ ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます ・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能 ・即お引渡し可能(残金精算後) ▼周辺環境 ・南発寒公園 徒歩2分(約160m) ・札幌市立発寒南小学校 徒歩7分(約500m) ※私道部分は建築不可 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分		 2,480
万円		 145.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
〇JR札沼線【八軒】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。〇土地面積145.28m2の整形地です。〇北西側幅員6.0ｍ道路に間口10.9ｍ接道しています。〇前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩15分		 2,480
万円		 120.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分 他・前面道路幅員は南側約6.0m、東側約10.0m▼特徴・土地面積120.59平米(約36.47坪) ※私道部分約22.3平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・ご希望のハウスメーカーや工務店を選択可能・建物解体後に更地での引渡し▼周辺環境・イオン札幌琴似店 徒歩9分(約690m)・札幌市立発寒南小学校 徒歩7分(約500m)※私道部分(約22.3平米)は建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒十条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十条４
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩7分		 3,280
万円		 187m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積187㎡（56.56坪）◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆前面道路　　北側　公道幅員不定幅約6.0ｍ～約7.6ｍ　　西側　公道幅員約5.4ｍ◆間口　　北側　約10.7ｍ　西側　約14.0ｍ◆建築条件付土地ではありません◆現況建物あり、現況渡し◆生活利便性良好

北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩11分		 3,480
万円		 169.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩7分・函館本線「発寒」徒歩11分▼特徴・土地面積169.95平米(約51.4坪)の売地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・前面道路は南西側幅員約8.0m公道、北西側幅員約8.0m公道・間口は南西側約9.8m、北西側約12.2mの広さ▼周辺環境・スーパー「イオン札幌発寒店」徒歩6分(約450m)・札幌市立西小学校 徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分		 650
万円		 55.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
北・東側の公道に接する、現況更地の売土地です。車種や配置により、3台程度の駐車場用地としてご検討いただけます。※敷地内に建築上の後退想定部分約19.74平方メートルあり。※駐車可能台数・利用方法は車種、配置、関係法令等により異なります。■建築条件なし■現状有姿渡し■境界明示渡し

北海道札幌市西区発寒七条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒七条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩8分		 1,250
万円		 158.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積158.02平米(約47.8坪)・道路側からの音や視線が気になりにくい旗竿地・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・西小学校 徒歩5分(約340m)・イオン札幌発寒店 徒歩9分(約680m)・セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店 徒歩2分(約160m)・発寒西公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒七条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒七条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分		 2,480
万円		 167.13m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩8分・前面道路幅員は約8.0m▼特徴・土地面積167.13平米(約50.55坪)・間口は約9.2mと広く、スペースを有効に活用可能・建ぺい率60％、容積率200％・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・ビッグハウスウエスト店 徒歩5分(約380m)・札幌市立発寒西小学校 徒歩8分(約620m)・みとべ公園 徒歩4分(約300m)・サンドラッグ発寒6条店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒十条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 2,680
万円		 200.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
■南東側前面道路幅員：約7.2ｍ■南西側前面道路幅員：約6.9ｍ～約7.2ｍ■第一種住居地域■建ぺい率60％　■容積率200％■建築条件付きではありません

北海道札幌市西区八軒九条東４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東４
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩8分
地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩22分		 5,000
万円		 334m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■ ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩8分■ 土地面積334㎡(101.03坪)■ 南東側幅員約8ｍ公道に接する■ 間口約18ｍ■ 第二種中高層住居専用地域■ 建蔽率60％、容積率200％■ 建築条件付き土地ではありません■ 建物解体更地渡し■ 買物・利便施設が周辺に充実

北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分		 5,600
万円		 264m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
☆敷地面積264m2（約79.86坪）の整形地☆陽当り良好な南向　☆前面道路：札幌市道 幅員6.0ｍに面する間口が約14.5ｍの整形地　☆第2種中高層住居専用地域（建ぺい率60% / 容積率200%）で、ボリュームのある2?3階建てや二世帯住宅にも対応！　☆建築条件はございませんので、お好きな建築会社・工務店でこだわりの邸宅をご検討いただけます。・ファミリーマート札幌発寒3条店：約230m・セイコーマート発寒5条：約380m・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店：約560m・サツドラ発寒5条店：約720m・札幌市立発寒西小学校：約540m・札幌市立発寒中学校：約450m

北海道札幌市西区西野一条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野一条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分		 3,000
万円		 165.42m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆現況渡し（現況更地）　◆建築条件なし◆地下鉄宮の沢駅まで徒歩９分◆令和８年度固定資産価格：１２，１５８，３００円（２筆合計）
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1,159万円 1,527万円 1,570万円 3,947万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
土地 3,751万円 1,325万円 1,533万円 2,064万円 955万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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