広島市佐伯区美鈴が丘緑の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

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1,998万円バス/「美鈴が丘高校」バス停停歩8分	1,998万円バス/「美鈴が丘高校」バス停停歩10分	1,998万円広島電鉄宮島線草津駅バス9分/「美鈴が丘高校」バス停停歩7分

所在地広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑３土地面積 167.41m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑３土地面積 167.56m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%	所在地広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑３丁目土地面積 167.56m² 用途地域１種低層建ぺい率 50% 容積率 100%
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以下は「美鈴が丘東と美鈴が丘南」の物件情報を表示しています。

美鈴が丘東と美鈴が丘南の土地物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格坪単価	土地面積	用途地域建築条件	建ぺい率容積率

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ＪＲ山陽本線新井口駅バス12分/「美鈴モール前」バス停停歩5分	2,120 万円	177.9m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇土地面積約53坪の角地〇南東の角地、西側段落ちにつき日当たり良好〇建築条件付売地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築可能〇周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能〇第一種住居地域につき高い建物が建ちにくく、落ちついた住環境〇団地内に教育施設が集約されており、子育て環境が充実〇団地内には緑が多く、自然との距離が近い住環境〇フレスタ美鈴が丘店（約430ｍ）やセブンイレブン広島美鈴が丘南3丁目店（約480ｍ）まで近く買物便利〇多くの植栽が植えられた美鈴が丘東第五公園まで約180ｍ

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
ＪＲ山陽本線新井口駅バス12分/「美鈴モール前」バス停停歩5分

2,120
万円

177.9m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ＪＲ山陽本線西広島駅バス17分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩2分	1,880 万円	168.23m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「美鈴が丘東3丁目」バス停徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積168.23平米(約50.88坪)・建築プランの幅が広がる整形地・前面道路は幅員約6m公道、間口は約11.9m・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・美鈴が丘東第一公園徒歩3分(約190m)・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２
ＪＲ山陽本線西広島駅バス17分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩2分

1,880
万円

168.23m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２ＪＲ山陽本線新井口駅バス14分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩5分	2,060 万円	170.77m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積170.77平米(約51.65坪)・スペースを有効活用しやすい比較的整った土地形状・前面道路は南側幅員約6.1m・西側幅員約9.1mの広島市道・接道間口は南側約10.4m・西側約12.0m・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「フレスタ美鈴が丘店」徒歩6分(約430m)・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店徒歩6分(約450m)・美鈴が丘東第一公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東２
ＪＲ山陽本線新井口駅バス14分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩5分

2,060
万円

170.77m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ＪＲ山陽本線西広島駅バス17分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩7分	1,980 万円	168.79m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積168.79平米(約51.05坪)・様々なプランが検討可能な整形地・前面道路は幅員約6.0mの公道、間口は約12.0m・お好きなハウスメーカー等で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガスに対応▼周辺環境・フレスタ美鈴が丘店徒歩10分(約740m)・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店徒歩8分(約610m)・美鈴が丘東第一公園徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４
ＪＲ山陽本線西広島駅バス17分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩7分

1,980
万円

168.79m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ＪＲ山陽本線五日市駅バス22分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩8分	1,800 万円	168.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積168.94平米(約51.1坪)・様々なプランを検討しやすい、形の整った敷地・前面道路は公道、接道間口は10m以上の広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・北側接道につき、南側にお庭やリビングを配した設計も可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・美鈴が丘東第三公園徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４
ＪＲ山陽本線五日市駅バス22分/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩8分

1,800
万円

168.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩3.3km 広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩3.4km	1,990 万円	176.9m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント・プラン提案可能です♪・日当たり良好【周辺施設】・フレスタ：徒歩6分・セブンイレブン：徒歩6分・デイリーヤマサキ：徒歩6分〇美鈴が丘小学校：徒歩13分〇美鈴が丘中学校：徒歩13分

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
ＪＲ山陽本線新井口駅徒歩3.3km
広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩3.4km

1,990
万円

176.9m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３バス/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩5分	1,970 万円	167.43m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件はありません（ご希望の住宅メーカー・工務店で建築可）■前面道路6mにつき、車庫入れ・車の離合が容易に可能です■南向きにつき陽あたり良好■「美鈴が丘」にお住まい頂くと様々なメリットを享受いただけます○美鈴が丘の中に認定こども園・小学校・中学校・高等学校が揃い、教育施設が充実○広島バスセンター・アルパーク・JR五日市駅迄のバス便が揃い、各方面のアクセス可能○広島バスセンター方面には、ラッシュ時には３～５分に１本、平常時も1時間に5本程度の豊富なバス便○スーパーフレスタ・美鈴モール商店街・郵便局・医院・公園など、生活利便施設が充実しています

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東３
バス/「美鈴が丘東３丁目」バス停停歩5分

1,970
万円

167.43m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４バス/「美鈴が丘モール前」バス停停歩7分	1,480 万円	167.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■掘り込みガレージ付き！大切なお車を雨や日差しから守れます■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能■更地渡しのため建築計画もスムーズに進められます■前面道路幅員：約6m、間口：約12m■閑静な住宅街「美鈴が丘南」の落ち着いた住環境■子育て世帯にも人気の住宅エリア■美鈴が丘小学校・美鈴が丘中学校エリア（徒歩13分）■近隣に公園もあり、散歩やお子様の遊び場にも便利■静かな環境でゆったりとした暮らしが叶います※本物件は土砂災害警戒区域内です。詳細はお問い合わせください。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４土地

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土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４
バス/「美鈴が丘モール前」バス停停歩7分

1,480
万円

167.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１バス/「美鈴モール前」バス停停歩6分	1,800 万円	165.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント土地50坪以上、前道６ｍ以上、都市ガス、堀込車庫付き建築条件無し、お好きな時期にお好きな工務店で建築できます東側は幅員12ｍの道路で西側は6ｍの道路です東側からそのまま駐車スペースが確保でき、西側は堀込車庫を利用して駐車2台可能美鈴モールに近い好立地です

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
バス/「美鈴モール前」バス停停歩6分

1,800
万円

165.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩3.3km	1,880 万円	167.14m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしにつき、希望の建築会社の利用が可能です。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４
広島電鉄宮島線商工センター入口駅徒歩3.3km

1,880
万円

167.14m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目土地
	土地最近見た物件	広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅バス12分/「美鈴モール前」バス停停歩7分	1,480 万円 29.18万円	167.69m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し　お好きなハウスメーカーなどで建築いただけます。閑静な住宅地で公園なども近く子育て環境良好♪ 美鈴が丘モール前バス停まで徒歩7分の立地です。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目土地

土地
最近見た物件

広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目
広島電鉄本線広電西広島（己斐）駅バス12分/「美鈴モール前」バス停停歩7分

1,480
万円

29.18万円

167.69m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
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広島市佐伯区の暮らしデータ

広島市佐伯区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市佐伯区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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