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松江市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 960万円・1020万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市東出雲町出雲郷
- 交通
- ＪＲ山陰本線 揖屋駅 徒歩17分
東出雲コミュニティバス 大木 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 182.43m2・203.5m2
- 総区画数
- 8区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 4740万円
- 住所
- 島根県松江市春日町
- 交通
- 市営バス 春日西 徒歩2分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.67m2（28.94坪）
- 土地面積
- 127.25m2（38.49坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【販売価格改定しました】
太陽光5.56kW+蓄電池9.9kWh搭載で、万が一の災害に
- 建築条件付土地
- 価格
- 1496万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市西津田３
- 交通
- 市営バス 津田小学校前 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 155.33m2（46.98坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】松江市西津田3丁目分譲地
◇津田小学校／第四中学校
◇商
- 建築条件付土地
- 価格
- 1240万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市雑賀町
- 交通
- 松江市営バス 床几山入口 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 175.32m2（53.03坪）
- 総区画数
- 11区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】松江市雑賀町分譲地
◇雑賀小学校／第三中学校
◇松江市の
- 新築一戸建て
- 価格
- 3730万円
- 住所
- 島根県松江市上乃木９
- 交通
- ＪＲ山陰本線 乃木駅 車利用 2.8km
松江市営バス 矢の原入口 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.61m2（34.06坪）（実測）
- 土地面積
- 149.13m2（45.11坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【タマタウン上乃木Ⅲ】引渡棟数18万棟達成記念！特別価格！3月15日迄！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1481万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市大正町
- 交通
- ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩6分
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩29分
松江市バス 作橋 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 148.93m2（45.05坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【大正町1号地】来場特典付
松江駅まで徒歩6分！中央小学校徒歩3分！
- 建築条件付土地
- 価格
- 890万円～940万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市東出雲町揖屋
- 交通
- ＪＲ山陰本線 揖屋駅 徒歩9分
東出雲コミュニティバス 五反田 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 172.96m2～209.32m2（52.32坪～63.31坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【揖屋1～3号地】来場特典付
■揖屋小徒歩8分、東出雲中徒歩6分！
- 建築条件付土地
- 価格
- 670万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市竹矢町
- 交通
- ＪＲ山陰本線 東松江駅 徒歩16分
東出雲コミュニティバス 竹矢 徒歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 182.34m2（55.15坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【26竹矢2号地】来場特典付
ナフコ松江店すぐ！国道9号線へ70ｍ！
- 建築条件付土地
- 価格
- 870万円・890万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市東津田町
- 交通
- ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩33分
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩60分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 147.33m2～167.66m2（44.56坪～50.71坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【東津田2.3号地】来場特典付
■国道9号線へ車2分！
- 新築一戸建て
- 価格
- 6931万8000円
- 住所
- 島根県松江市浜乃木４
- 交通
- ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.75m2（28.66坪）
- 土地面積
- 228.02m2（68.97坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】228m2のゆとりある土地/駅徒歩5分の利便と回遊動線の平屋
- 建築条件付土地
- 価格
- 2041万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市上乃木４
- 交通
- ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩13分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 177.56m2（53.71坪）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】参考プラン掲載あり／松江道路まで車で約5分、通勤に便利です
- 新築一戸建て
- 価格
- 6695万8000円
- 住所
- 島根県松江市上乃木２
- 交通
- ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.83m2（32.31坪）
- 土地面積
- 169.21m2（51.18坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】上乃木エリア/木のぬくもりと開放的なリビングで新たな生活を
- 建築条件付土地
- 価格
- 2643万5000円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市上乃木２
- 交通
- ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩14分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 258.83m2（78.29坪）
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】参考プラン掲載あり／乃木小学校まで徒歩約7分（約540m）
- 新築一戸建て
- 価格
- 4000万円～4500万円
- 住所
- 島根県松江市黒田町
- 交通
- 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩29分
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩51分
一畑電車北松江線 松江イングリッシュガーデン前駅 徒歩58分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 75.57m2～101.17m2（22.85坪～30.60坪）（実測）
- 土地面積
- 185.34m2～192.57m2（56.06坪～58.25坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ▼松江市黒田町▼平屋(22坪)・2階建て(30坪)・家具付き!
- 新築一戸建て
- 価格
- 2590万円
- 住所
- 島根県松江市竹矢町
- 交通
- ＪＲ山陰本線 東松江駅 徒歩14分
ＪＲ山陰本線 揖屋駅 徒歩37分
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩86分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.3m2
- 土地面積
- 202.49m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2950万円
- 住所
- 島根県松江市東津田町
- 交通
- ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩28分
一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩55分
ＪＲ山陰本線 乃木駅 徒歩60分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.87m2
- 土地面積
- 180.61m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2450万円
- 住所
- 島根県松江市八雲町西岩坂
- 交通
- ＪＲ山陰本線 東松江駅 徒歩81分
ＪＲ山陰本線 揖屋駅 徒歩82分
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩86分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 219.91m2
- 総戸数
- 1戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1407万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市上乃木５
- 交通
- 市営バス 桧山 徒歩3分
ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩27分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 193.92m258.66坪
- 総区画数
- 21区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1022万円・1178万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市外中原町
- 交通
- 一畑電車北松江線 松江しんじ湖温泉駅 徒歩12分
市営バス 月照寺前 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 90.92m2・111.62m227.50坪・33.76坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1122万円～1279万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市西尾町
- 交通
- 市営バス 手貝（バス） 徒歩2分
ＪＲ山陰本線 松江駅 車利用 4.5km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 209.64m2～239.02m263.41坪～72.30坪
- 総区画数
- 20区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1139万円～1214万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市古志原３
- 交通
- 市営バス 富原 徒歩1分
ＪＲ山陰本線 松江駅 車利用 3.3km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 148.9m2～158.72m245.04坪～48.01坪
- 総区画数
- 8区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1190万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市玉湯町湯町
- 交通
- 市営バス 玉湯学園入口 徒歩1分
ＪＲ山陰本線 玉造温泉駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 225.06m268.08坪
- 総区画数
- 11区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 820万円～1085万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市朝酌町
- 交通
- 市営バス 朝酌郵便局前（バス） 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 200.72m2～278.06m260.71坪～84.11坪
- 総区画数
- 23区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 870万円・920万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市淞北台
- 交通
- 市営バス 淞北台（バス） 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 152.77m2・155.04m246.21坪・46.89坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 815万円～859万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市東出雲町揖屋
- 交通
- 市営バス 新町（バス） 徒歩5分
ＪＲ山陰本線 揖屋駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 179.73m2～300.27m254.36坪～90.83坪
- 総区画数
- 8区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 760万円～820万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市八雲町日吉
- 交通
- 市営バス 八雲バスターミナル 徒歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 173.27m2～220.85m252.41坪～66.80坪
- 総区画数
- 6区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 488万円～603万円
土地価格のみ
- 住所
- 島根県松江市八雲町東岩坂
- 交通
- 市営バス 東岩坂 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 135.81m2～173.53m241.08坪～52.49坪
- 総区画数
- 12区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3720万円
- 住所
- 島根県松江市上乃木９丁目
- 交通
- 山陰本線 松江駅 徒歩36分
山陰本線 乃木駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 117.75m2
- 土地面積
- 151.4m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 島根県松江市東津田町
- 交通
- 山陰本線 松江駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 187.66m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2590万円
- 住所
- 島根県松江市竹矢町
- 交通
- 山陰本線 東松江駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.82m2
- 土地面積
- 183.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 竹矢小学校が通学範囲内、学校まで徒歩19分。広いリビングでくつろげるＬＤＫ15帖以上の物件はこちらです。防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです
- 新築一戸建て
- 価格
- 2950万円
- 住所
- 島根県松江市東津田町
- 交通
- 山陰本線 松江駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 180.61m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- こだわりポイント満載の新築戸建 松江市東津田町。松江第四中学校が徒歩23分で通学にも便利です。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のＬＤＫとなっております。当社スタッフが
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 島根県松江市西川津町
- 交通
- 山陰本線 松江駅 徒歩3.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.3m2
- 土地面積
- 180.51m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 松江第二中学校が徒歩24分で通学にも便利です。全居室が洋室なので、お掃除の手間も省くことができます。こちらの3，480万円の物件はいかがでしょうか。松江市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 島根県松江市東津田町
- 交通
- 山陰本線 松江駅 徒歩4.0km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 110.16m2
- 土地面積
- 187.66m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2450万円
- 住所
- 島根県松江市八雲町西岩坂
- 交通
- 山陰本線 東松江駅 徒歩6.9km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.78m2
- 土地面積
- 219.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 「新築戸建 松江市八雲町」：松江市エリアの新居にピッタリ。小学校が十分通学できる範囲にあります。八雲小学校が徒歩7分です。大事な判断基準でもある購入価格が、2，490万円の物件です。不動産購入を考え
- 新築一戸建て
- 価格
- 2490万円
- 住所
- 島根県松江市八雲町西岩坂
- 交通
- ＪＲ山陰本線 東松江駅 バス2分/「八雲コミュニティ八雲幼保園」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 219.91m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ?4LDK+書斎の間取りで個々の部屋・テレワークルームも確保！?リビングとつながった洋和室で子育てにも最適?耐震等級3・一次エネルギー消費量等級6など性能もバッチリ☆?車も家族や来客もしっかり停められる駐車場◎
- 新築一戸建て
- 価格
- 2450万円
- 住所
- 島根県松江市新雑賀町
- 交通
- ＪＲ山陰本線 松江駅 徒歩8分
- 間取り
- 1SLDK
- 建物面積
- 50.91m2
- 土地面積
- 61.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ 松江駅から徒歩7分の好立地■ 閑静な住宅街で落ち着いた暮らし■ 広々1LDKS＋駐車場あり■ペットと暮らせる新築戸建て■ 料理が楽しくなる広いキッチン■ 高性能な住宅設備で快適・安心「家賃を払い続けるのがもったいない」「便利な立地で、静かに暮らしたい」「資産になる家が欲しい」「セカンドライフを楽しみたい」そんな想いを叶える一棟です。その他、電気自動車（EV）用の屋外コンセント交流200Vを設置します。エアコン２台、照明器具、カーテン、駐車場、ポスト付宅配BOX等設置いたします。住宅ローン控除の税制優遇も使えます。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2680万円
- 住所
- 島根県松江市竹矢町
- 交通
- ＪＲ山陰本線 東松江駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.3m2
- 土地面積
- 202.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 竹矢町に新たな住宅が誕生しました！・採光豊かな広々バルコニー・収納力豊富なWICを設置・キッチンに隣接した使い勝手の良い間取り・住宅性能表示制度にて5分野7項目における最高等級取得を標準化※協定道路持ち分1/2あり（持ち分割合面積約19.28㎡ 敷地面積に含まれてます）。位置指定道路持ち分1/4あり。ゴミ置き場持ち分1/4あり。ぜひこの機会にご内見ください！！
松江市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 85329世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 194313人 |
| 転入者数 | 5973人
|
| 転出者数 | 6246人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松江市幼児教育こどもまんなかビジョン(就学前教育の質の向上を図るための訪問指導・各種研修における指導助言・幼保職員研修会の開催・子どもの発達とメディア対策事業等)。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。保険適用の不妊治療及び人工授精に係る本人負担分を一部助成。(3)5歳児を対象に就学前の障がい等の早期発見・早期支援(子育支援を目的に発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携)。(4)保育料軽減・無償化(若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため0～2歳児クラスの子どもの保育料を国基準に比べ6割程度に軽減。生計を一にする兄姉が2人以上いる子どもの保育料を無償化)。(5)子ども医療費助成(中学生までの医療費、入院費無料化)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：14園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
松江市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 松江市6403円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 斐川宍道水道企業団2965円 松江市4257円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 松江市3080円 |
| 下水道普及率 | 86.5％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
33件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
776件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 220ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6554円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別11類〔もやせるごみ 金属 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙・古着(新聞紙、雑誌、チラシ類、ダンボール、紙パック、古着、シュレッダー古紙)〕 拠点回収：缶 びん ペットボトル 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【介護予防・日常生活支援サービス事業】) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
松江市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月09日
南宍道駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
周辺駅の価格相場
| 宍道 | 加茂中 | 幡屋 | 出雲大東 | 南大東 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
