8件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 3,580万円・3,680万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区大福
- 交通
- ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩15分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩38分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩43分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 105.78m2～107.23m2
- 土地面積
- 124.26m2～132.29m2
- 総戸数
- 2戸
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 3,380万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福成３
- 交通
- ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩57分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩59分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.98m2・106.98m2（32.05坪・32.36坪）
- 土地面積
- 131.71m2（39.84坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 初回見学3000円プレゼント！
先進のスマートホームシステムを標準装備！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,998万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区迫川
- 交通
- ＪＲ宇野線 迫川駅 徒歩3分
ＪＲ宇野線 常山駅 徒歩18分
ＪＲ宇野線 備前片岡駅 徒歩28分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.01m2
- 土地面積
- 179.97m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □敷地面積50坪以上！LDK18帖！□駐車場3台は車種によります。□大容量のファミリークローゼット＆ウォークインクローク付き！□バルコニー2ヶ所！◆BELS評価(ZEH水準)エネルギー消費性能3＆断熱性能5を達成！エネルギー消費量削減率20％以上を実現！◆定期点検お引渡しから2年毎に外部及び内部の目視点検を実施！さらにお引渡しから10年時に外壁、基礎の目視点検を実施！有償修繕実施により最長20年の長期保証も可◆住宅ローンについて頭金0円からご購入も可自動車、カードローン、クレジット等、他にお借入れのある方など何でもご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2,950万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区福島４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「岡南産婦人科入口」バス停 停歩7分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.09m2
- 土地面積
- 120.73m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- □みらいエコ住宅2026事業35万円対象！□駐車場3台は車種によります。□大容量のウォークインクローゼット付き！□全室2面採光！◆BELS評価(ZEH水準)エネルギー消費性能3＆断熱性能5を達成！エネルギー消費量削減率20％以上を実現！◆定期点検お引渡しから2年毎に外部及び内部の目視点検を実施！さらにお引渡しから10年時に外壁、基礎の目視点検を実施！有償修繕実施により最長20年の長期保証も可◆住宅ローンについて頭金0円からご購入も可自動車、カードローン、クレジット等、他にお借入れのある方など何でもご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,843万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区南輝２
- 交通
- バス/「新町北」バス停 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.81m2
- 土地面積
- 178.58m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々85206円～の無理のない資金計画をご提案【物件特徴】・毎日の食料品や日用品の買い出しに便利な周辺環境が整った新築一戸建てです・家族みんなの靴をすっきりと収納できる使い勝手の良い玄関収納を完備しています・水回りがまとまった家事動線に配慮された間取りで毎日の家事をサポートします【周辺環境】・くすりのラブ岡南店まで徒歩3分（約208m）・ニシナフードバスケット南輝店まで徒歩7分（約550m）※月々支払は借入額3895万円・金利1.2％・返済期間50年・元利均等にて計算しています
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,597万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区南輝３
- 交通
- バス/「岡山ろうさい病院」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.26m2
- 土地面積
- 172.1m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々79752円～の無理のない資金計画をご提案物件特徴】・南向きの明るいLDKは家族みんながゆったりくつろげる開放的な空間です・雨の日のお洗濯や花粉の時期にも大活躍する便利なサンルームを完備しています・ベビーカーやアウトドアグッズもすっきりしまえる大容量の土間収納付きです・全居室に収納スペースを備えており居住空間を広々とすっきり使えます【周辺環境】・岡山市立南輝小学校まで徒歩3分でお子様の毎日の通学も安心です・バス停や病院が徒歩圏内に揃っており日々の暮らしがしやすい便利な住環境です※月々支払は借入額3695万円・金利1.2％・返済期間50年・元利均等にて計算しています
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,576万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区芳泉１
- 交通
- バス/「当新田」バス停 停歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.3m2
- 土地面積
- 153.66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々79286円～の無理のない資金計画をご提案■当新田バス停まで徒歩6分アクセスの新築住宅が手に入る！【物件特徴】・ご家族みんながゆったり寛げる16.0畳の広々LDKで家族団らんの時間が自然と増えます・対面キッチンを採用しているため自然と会話が増えご家族の温かい時間を演出♪・季節物の衣類から日用品のストックまでたっぷりしまえるWIC完備で片付けラクラク・並列駐車2台可能なためセカンドカーの所有や来客時にも便利！【周辺環境】・芳泉小学校まで徒歩11分！お子様の通学時も保護者様は安心です※月々支払は借入額3670万円・金利1.2％・返済期間50年・元利均等にて計算しています
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,375万円
- 住所
- 岡山県岡山市南区南輝３
- 交通
- バス/「岡山ろうさい病院」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.3m2
- 土地面積
- 133.98m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々74830円～の無理のない資金計画をご提案■岡山ろうさい病院バス停まで徒歩3分アクセスの新築住宅が手に入る！【物件特徴】・南向きの明るい16畳以上LDKで家族団らんの時間を過ごせます・毎日の家事をサポートする食洗機やIHクッキングヒーター付きシステムキッチンを採用・並列で駐車3台可のゆとりあるカースペースを完備しています・完成済の物件のため実際の陽当りや動線を現地で体感いただけます【周辺環境】・岡山市立南輝小学校まで徒歩3分でお子様の日々の登下校も安心です※月々支払は借入額3437万円・金利1.2％・返済期間50年・元利均等にて計算しています
8件
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岡山市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
106件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4941件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 681ヶ所 |
| 小児科医師数 |
248人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
岡山市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3,571万円 | 3,330万円 |
周辺エリアの価格相場
| 岡山市北区 | 岡山市中区 | 岡山市東区 | 玉野市 | 都窪郡早島町 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4,027万円 | 3,615万円 | 2,954万円 | 2,105万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
