リビオタワー大分
「大分」駅徒歩3分。1LDK～4LDKの多彩なプラン。ホテルライクな車寄せや内廊下、スカイラウンジなど共用空間の数々がゆとりある時を演出。全188邸・大分市最高層・最大級(注)タワー型マンションプロジェクト。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
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府内として長い歴史を有し、県庁所在地として発展を続ける大分市の中枢に、豊富な実績を誇る日鉄興和不動産と三菱地所レジデンスによる共同プロジェクト〈リビオタワー大分〉が誕生します。建設地は駅前の賑わいから一歩奥まりながらも、わずか約180mという駅近(※2)。建物は地上19階建、全188邸のスケールを誇ります。2015年に府内中央口広場の完成、JRおおいたシティの開業で進化を遂げた駅前街区。再開発(※3)による新たな将来性も期待できます。その利便を享受し、さらなる未来を見晴らし、次世代へ住み継ぐ新たなランドマークとして大いに注目したいプロジェクトです。
建物1階には車寄せを設けたエントランスと2層吹抜のホールがラグジュアリーな迎賓空間を演出。防犯性や快適性を高めるホテルライクな内廊下設計、各階に24時間利用可能なゴミ置場、暮らしをサポートするコンシェルジュサービス(一部有償)、在宅ワークに便利なスタディラウンジ、17階には別府湾の開放的な眺望が広がるスカイラウンジを用意するなど、大規模レジデンスならではの充実した共用部。そして植栽デザイン監修･スカイラウンジアートには、世界的フラワーアーティスト、ニコライ・バーグマンを起用し、優美な日常風景を演出します。新しい暮らし方にも応える豊かなレジデンスライフが愉しめます。
建設地のある駅北口は行政･ビジネスの中枢として発展を続けており、JRおおいたシティの誕生で大変貌を遂げました。その洗練と利便を享受する日常生活は見逃せません。駅ビル｢アミュプラザおおいた｣（徒歩3分/約180m）は多彩な店舗が集積する大型複合施設、老舗百貨店｢トキハ本店｣（徒歩5分/約340m）も日常利用できます。さらに、｢大分県立美術館｣や｢大分いこいの道｣などが身近にあり、文化や自然にも気軽に触れ合うことが可能です。交通の要衝となる｢大分｣駅を起点に、国内外への軽快なフットワークを享受し、onもoffも心豊かな日々を叶える生活舞台となることでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／リビオタワー大分マンションギャラリー ご持参いただくもの／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
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| 価格 | 3940万円～8910万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台・5100万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.54m2～92.89m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.52m2～33.92m2、室外機置場面積：0.8m2・2.63m2 | ||
| 販売戸数 | 27戸 | 総戸数 | 188戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 8100円～1万5510円／月 | 管理準備金 | 8100円～1万5510円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3880円～7430円／月 | 修繕積立基金 | 24万2700円～46万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リビオタワー大分 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大分県大分市末広町１丁目33（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線/大分 歩3分 | ||
| 総戸数 | 188戸 | 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2805.59m2、売買対象面積 |
| 建築面積 | 1178.73m2 | 建築延床面積 | 18347.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内103台（料金6000円～2万5000円／月、屋内平置15台・機械式88台、他にシェアカー置場1台、来客用2台） | 自転車置場 | 188台収容（料金100円～300円／月）二段式23台、スライドラック式159台、平置6台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円／月）屋内平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22025120号（令和4年9月6日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 戸田・川口特定建設工事共同企業体 | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 55所 （うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 63園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校選択制、小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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