MJR大分ブランシエラ(大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番(地番) 大分駅 九州旅客鉄道)新築マンション・分譲マンション

MJR大分ブランシエラ

住所 大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番(地番)
交通 JR日豊本線/大分 歩9分
価格 3240万円~4090万円

「実邸公開中!」MJRは2021年大分市内マンション販売戸数No.1(注1)。JR「大分」駅徒歩9分。14階建・全173邸の大規模レジデンス<MJR大分ブランシエラ>誕生

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情報の見方

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「MJR大分ブランシエラ」現地販売センター
ご持参いただくもの/認印、本人確認資料(運転免許証等)、2023年収入証明(源泉徴収票等:住宅ローンご利用の場合)。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 始発駅
  • 即入居可
  • 外観完成予想図 ※現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
    外観完成予想図 ※現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
  • エントランス完成予想図
    エントランス完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
    オーナーズラウンジ完成予想図
  • LDK+洋室(Mタイプモデルルーム※2)
    LDK+洋室(Mタイプモデルルーム※2)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      3240万円
    • 間取り
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      10.35m2
      価格
      3280万円
    • 間取り
    • タイプ
      L
      間取り
      4LDK
      専有面積
      76.14m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      3340万円
    • 間取り
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.56m2
      バルコニー面積
      23.67m2
      価格
      4090万円

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地図大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 大分県立美術館(徒歩5分・約350m)
  • 大分城址公園(徒歩14分・約1080m)
  • ガレリア竹町(徒歩3分・約230m)
  • トキハ本店(徒歩8分・約640m)
  • カトリック海星幼稚園(徒歩5分・約330m)
  • 桜町こども園(徒歩6分・約420m)
  • 大道小学校(徒歩7分・約500m)
  • 王子中学校(徒歩9分・約710m)
  • 大川産婦人科・高砂(徒歩2分・約100m)
  • 大分赤十字病院(徒歩13分・約980m)
  • iichiko総合文化センター(徒歩2分・約160m)
  • 大分県立美術館(徒歩5分・約350m)
  • 若草公園(徒歩5分・約360m)
  • 大分銀行本店(徒歩8分・約630m)
  • 大分中央郵便局(徒歩10分・約740m)

案内図

案内図
現地・現地販売センター案内図
※カーナビをご利用の方は「大分市新町3-27」をご入力ください。

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室内・設備

  • 建物・施設
    リビング・ダイニング・キッチン+洋室 ※掲載の室内写真は建物内モデルルームMタイプを撮影(2023年3月)したものであり、オプション仕様等(有償/申込期限有)を含みます。
  • 建物・施設
    Zシンク(静音仕様)/シンク裏に貼ったシートがお皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。※IタイプはZSシンク(W600)※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。
  • 建物・施設
    ワークトップ/インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
  • 建物・施設
    オールスライド収納/キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。
  • 建物・施設
    【浄水機能付ハンドシャワー水栓】キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。
  • 建物・施設
    【オートバスリモコン】スイッチひとつで、自動湯はり、自動保温を行うことができます。
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機】雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。
  • 建物・施設
    【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよく、お掃除も簡単です。
  • 建物・施設
    【らくポイヘアキャッチャー】らくポイヘアキャッチャーはボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。
  • 建物・施設
    【魔法びん浴槽】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。(概念図)
  • 建物・施設
    【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※1ボウルは人造大理石ボウル一体型、2ボウルは人造大理石天板と陶器ボウルの組合せとなります。
  • 建物・施設
    【お掃除リフト】汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
  • 建物・施設
    【防水コンセント】ガーデニングや高圧洗浄機など、屋外で使う機器の電源が取れる屋外用防水コンセントです。
  • 建物・施設
    【バルコニー水栓】バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。

建物・施設

  • 建物・施設
    オーナーズラウンジ完成予想図
  • 建物・施設
    オーナーズラウンジ完成予想図
  • 建物・施設
    オーナーズラウンジ完成予想図
  • 建物・施設
    風除室完成予想図
  • 建物・施設
    外観完成予想図 ※現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 建物・施設
    外観完成予想図 ※現地14階相当から撮影(2020年9月)した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 建物・施設
    外観完成予想図
  • 建物・施設
    敷地配置図
  • 建物・施設
    セキュリティシステム/24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。(概念図)
  • 建物・施設
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン/エントランスにはオートロック式で、ハンズフリー通話のカラーモニターによる来訪者確認後、オートロックを解錠します。また住戸内の異常発生や宅配通知をモニターに表示しお知らせします。(同仕様)
  • 建物・施設
    ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」/「Tebraキー」をカバンやポケットにいれたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。(検知距離は使用環境により異なります。)※メインエントランス、サブエントランス、 メールコーナー入り口、駐輪場入口、 宅配ボックス、バイク置場入口のみ。(同仕様)
  • 建物・施設
    防犯カメラ/エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。(同仕様)
  • 建物・施設
    防犯用マグネットセンサー/サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り、警備会社に自動通報。不審者の侵入など異常時には警備員が迅速に対応します。※2階住戸の一部のみ。設置場所は図面集をご参照ください。(同仕様)
  • 建物・施設
    防犯サムターン/針金や特殊金具を用いて解錠する「サムターン回し」がしにくい構造になっています。(同仕様)
  • 建物・施設
    基礎地盤/地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤まで基礎を到達させ、建物をしっかり支えます。(概念図)
  • 建物・施設
    外壁構造/約150mm以上の厚さのコンクリートに、約30mmの発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。(概念図)
  • 建物・施設
    戸境壁構造/隣接する住戸間の壁厚は約220mmとしました。強度と耐震性を高め、隣り合う住戸からの気になる生活音を軽減します。(概念図)
  • 建物・施設
    複層ガラス/屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。(概念図)
  • 建物・施設
    柱構造/建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。同社従来の帯筋よりも地震時の粘り強さに優れています。※部位によって異なります。(概念図)
  • 建物・施設
    断熱構造/住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がり、室内の結露対策にもなります。(概念図)
  • 建物・施設
    サッシ高/リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.05mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。(概念図)
  • 建物・施設
    二重床・二重天井/居室内の床は、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設け、さらに防振ゴムで支える二重床としました。また、天井はコンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井としています。※中空スラブ部分(一部除く)(概念図)
  • 建物・施設
    耐震仕様の玄関ドア/■地震に備えた耐震枠:耐震枠とドアの間に適度なクリアランスをもたせていますので、地震時にドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。■耐震ストライク:地震で外圧がかかると耐震ストライクがつぶれて衝撃を和らげます。(概念図)

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MJR大分ブランシエラ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM
場所/「MJR大分ブランシエラ」現地販売センター
ご持参いただくもの/認印、本人確認資料(運転免許証等)、2023年収入証明(源泉徴収票等:住宅ローンご利用の場合)。詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
価格 3240万円~4090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台(3戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.2m2~84.56m2
その他面積 バルコニー面積:10.35m2~23.67m2、室外機置場面積:4.97m2
販売戸数 7戸 総戸数 173戸
完成時期 2023年1月竣工済 引渡可能年月 即引渡可※諸手続き完了後
管理費 7800円~9400円/月 管理準備金 7800円~9400円(一括払い)
修繕積立金 5700円~6800円/月 修繕積立基金 34万2000円~40万8000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 MJR大分ブランシエラ
物件種別 マンション
住所 大分県大分市新町20番、(敷地外駐車場)35番(地番)
交通 JR日豊本線/大分 歩9分
総戸数 173戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 3254.38m2、(他に敷地外駐車場)579.89m2
建築面積 1741.87m2 建築延床面積 16893.78m2
駐車場 敷地内34台(料金3000円~1万1500円/月、34台34区画(平置3区画、タワーパーキング31区画)) 自転車置場 261台収容(料金100円~300円/月)(平置92台、ラック式169台)
バイク置場 18台収容(料金500円~1000円/月)(中型14台、大型4台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20024310号(2020年9月29日付)、計画変更番号:第ERI-20047075号(2021年1月13日付)
問い合わせ先
「MJR大分ブランシエラ」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0120-773-357資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火・水曜日
会社情報
<事業主・売主>
福岡県知事(3)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社九州旅客鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター
<事業主・売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2丁目31-19 バンザイビル
<販売提携(代理)>
福岡県知事(3)第17341 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレジャーリンク株式会社プレジャーリンクのその他のマンション情報を見る
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目2-3
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大分市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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大分市内の各駅の住みやすさ

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日豊本線
別府大学|別府|東別府|西大分|大分|牧|高城|鶴崎|大在

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,126円/月 81,977円/月 97,179円/月 119,993円/月 158,033円/月 234,136円/月
5万円 62,040円/月 73,002円/月 88,312円/月 111,235円/月 149,382円/月 225,591円/月
10万円 52,955円/月 64,026円/月 79,446円/月 102,476円/月 140,730円/月 217,046円/月
15万円 43,869円/月 55,050円/月 70,579円/月 93,717円/月 132,079円/月 208,501円/月
20万円 ローン不可 46,075円/月 61,712円/月 84,959円/月 123,427円/月 199,956円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 52,845円/月 76,200円/月 114,776円/月 191,411円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,441円/月 106,124円/月 182,865円/月
支払い利息合計 2,483,560円~ 2,124,440円~ 1,766,600円~ 1,410,800円~ 1,055,270円~ 702,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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