ファーネスト下大利駅前レジスタ（福岡県大野城市東大利２丁目256番1、256番3（地番）、福岡県大野城市東大利2丁目11番1-〇〇〇号（住居表示） 下大利駅 ファミリー） 物件詳細

物件の特徴

駅徒歩3分の好立地。敷地内平置駐車場100％。全43邸3LDK・東南向き・角住戸率60％

西鉄「下大利」駅へ徒歩3分の利便性を日々の暮らしで思う存分享受できる立地に「ファーネスト下大利駅前レジスタ」が誕生。
スムーズに車を出し入れできる敷地内平置駐車場が100％確保（普通・軽縦列2台駐車用2区画、EV車対応4区画あり）され、カーライフも快適です。
全43邸すべて3LDKで明るい東南向き、角住戸率60％（43邸中26邸）を実現しています。
ライフスタイルや好みに合わせて選べる多彩な間取りがラインナップし、各タイプ2つのメニュープランがあります。
また、豊富な設備セレクト・カラーセレクトも用意され、オンリーワンの住空間にカスタマイズできます。
（メニュープラン・セレクトプランは無料・申込期限あり）

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  現地付近上空から2020年に撮影した航空写真にCG処理を施したもので実際とは多少異なります※2

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  使い心地や安全性に配慮したゆとりのある敷地計画で、敷地内平置駐車場を100％確保（普通・軽縦列2台駐車用2区画、EV車対応4区画あり）（敷地配置図）

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  駐車できる車の一例

西鉄「下大利」駅へ徒歩3分、JR「水城」駅へ徒歩10分、都市高速「水城」入口へ車約5分

西鉄線/JR線/高速道路と多彩な交通網に囲まれ、通勤・通学、休日のレジャーを快適にするマルチなアクセス環境が魅力です。
西鉄「下大利」駅へ徒歩3分、天神へは急行電車で19分です。
JR「水城」駅へ徒歩10分、博多へ乗り換えなしでスピーディにアクセスできます。
さらに、福岡都市高速「水城」入口（車約5分）、九州自動車道「太宰府」IC（車約6分/約2290m）が近く、車でのフットワークも軽快です。

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  西鉄「下大利」駅（急行停車駅、徒歩3分/約240m）※2

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  JR「水城」駅（徒歩10分/約780m）

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  福岡都市高速「水城」入口（車約5分/約2020m）

レガネットマルシェへ徒歩4分。多彩な商業施設など利便施設が充実した快適な住環境

レガネットマルシェ下大利駅やディスカウントドラッグコスモス下大利店をはじめとするショッピング施設が身近に揃っており、
毎日の買い物に便利です。
のぞみ愛児園（徒歩1分/約80m）、下大利保育園（徒歩5分/約330m）などの幼児教育機関や、ゆうおう内科（徒歩4分/約320m）をはじめとする
医療機関も近く、子育て環境も整っています。

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  レガネットマルシェ下大利駅（徒歩4分/約320m）

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  ローソン大野城東大利二丁目店（徒歩4分/約260m）

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  ディスカウントドラッグコスモス下大利店（徒歩6分/約450m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    74.02m²

    バルコニー面積

    14.01m²

    価格

    3960万円・4040万円

地図福岡県大野城市東大利２丁目256番1、256番3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  大野城市立大利中学校（徒歩17分／約1340m）

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  日和香幼稚園（徒歩9分／約660m）

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  マックスバリュ下大利店（徒歩9分／約720m）

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  下大利くすのき公園（徒歩6分／約480m）

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  ゆうおう内科（徒歩4分／約320m）

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  大野城下大利郵便局（徒歩6分／約420m）

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  大野城市役所（車10分／約2240m）

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  九州自動車道「太宰府IC」（車6分／約2290m）

室内・設備

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  Aタイプ リビング・ダイニング完成予想図

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  キッチンカウンター下部には多目的収納スペース。システムキッチンのダイニング側下部を有効活用し、お洒落な収納を確保。食器やナイフ・フォーク類、趣味の器などを収納できます。また雑誌や生活雑貨をまとめて収納すると、リビング・ダイニングの整理整頓に役立ちます。扉を閉めるとすっきりシンプルな表情です。（掲載の設備写真は同仕様）

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  タッチレス水栓一体型浄水器。キッチンの水栓は、かざすだけで吐水・止水ができるタッチレス水栓を標準採用。側面センサーは自然な腕の動きでかざしやすく、家事を快適にサポートしてくれます。（浄水器カートリッジ別途契約）

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  無水両面焼グリル付きビルトインガスコンロ。左右どちらのバーナーもダブル高火力＆ダブルトロ火で火力が自由自在。

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  食器洗い乾燥機。約36デシベルの低騒音、除菌洗浄・除菌乾燥のW除菌、27cmの大皿をセットできる大容量に加え、水量を抑えた節水型になっています。

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  レンジフード。シロッコファン下のパーツにホーローを採用。

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  人造大理石カウンター。100％アクリル製の人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感の美しさに加え、お手入れもしやすく耐久性も高いカウンターです。

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  ホーロークリーンキッチンパネル。キッチンパネルにホーローを採用することで、頑固な油汚れもサッと拭き取るだけできれいになります。また調理器具や調味料ホルダーなど、マグネット式グッズを自由にレイアウトできます。

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  キャビネット。ガスキャビネットの巾木部を一体型にすることで、より収納しやすくなりました。包丁差し（キッズロック機能付）、巾木部収納で、スッキリと収納できます。

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  マイクロバブルバス。20マイクロメートルという微細な気泡がお湯とともに噴出。浴槽内にお湯の流れを生み出し、いつもあたたかいお湯でお肌を包みます。

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  クレイドル浴槽。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。とっておきのプライベートな癒しの時間を楽しめます。

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  魔法びん浴槽。浴槽を断熱材で包み込みました。高断熱ふろふたにより保温効果もバツグンで、帰宅が遅くなっても追いだきなしですぐにお風呂に入れます。（概念図）

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  24時間低風量換気システム浴室暖房換気乾燥機。浴室内の湯気や湿気を排出する換気機能、寒い日は浴室内を暖める機能など、季節や用途に合わせて機能を選択できます。また、ランドリーパイプ付きで、 雨の日や夜でも洗潅物を乾かせます。

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  給湯システム。オートバス機能付きなので、スイッチを押すだけでお湯はり開始。設定した温度と量で自動的にストップします。お湯が冷めたら自動や手動で温めなおしもできます。

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  コンフォートウエーブクリックシャワー。大粒の水玉とスプレーシャワーとのミックスにより、従来型よりも35％節水しながら適度な刺激のある浴び心地です。手元でクリック操作することで、湯水の吐水・止水ができ、便利でさらに節水に効果的です。

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  スマート水栓。水平に伸びるバーのようなシンプルな形状で、余計な凹凸をなくしたデザインです。

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  スマートカウンター。スタイリッシュな印象のカウンターには、シャンプーやクレンジングなど、バスグッズが置けます。

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  お掃除ラクラクほっカラリ床。床表面に特殊処理をした親水層の効果で、お掃除がラクラク。クッション性に優れた畳のようなやわらかさとW断熱構造で、浴室に入った瞬間から心地よく足元がヒヤッとせず快適です。

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  お掃除ラクラク排水口。滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。トラップはこぶしもラクラク入る大きさと形状で、お掃除も簡単です。

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  人造大理石天板。美しい光沢と耐久性に優れた人造大理石天板は、ボウルとカウンターに継ぎ目がないので、お掃除しやすくお手入れカンタンです。

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  ドライエリア。ウェットエリアより一段高くなったドライエリア。乾いたタオルなどを置けるスペースを設けました。

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  三面鏡下部ミラー貼り。三面鏡の下をミラー貼りにし、お子様用の鏡としてご使用いただけます。

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  曇り止めヒーター付三面鏡/ミラー裏全面収納。中央ミラーには曇り止め防止のヒーターが付いており、ミラー裏は全面に小物をスッキリと収納できるスペースを確保しました。化粧品や洗面道具などをすっきり収納します。※曇り止めヒーター仕様は中央ミラーのみとなります。

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  段スライド＋開き扉＋小物ポケット。ボウル前にポケットタイプの収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットン・綿棒・マニキュアなどの化粧小物をスッキリ収納できます。

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  ヘルスメータースペース。置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にスッキリ収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。

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  オート便器洗浄。便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄します。（概念図）

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  プレミスト。ボウル面に自動でミスト（水）を吹き付け、汚れが付きにくく、落ちやすくします。

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  セフィオンテクト便器。汚れがつきにくく、お手入れも簡単なセフィオンテクト便器。（左：従来陶器（加工なし）、右：「セフィオンテクト」）

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  トルネード洗浄。渦を巻くようなトルネード水流で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。

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  フチなし形状「スゴフチ」。奥までぐるーっと縁がないから、サッと一拭きするだけで、いつもキレイを保てます。

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  手洗い鉢 深ひろボウル。手の洗いやすさを考えた広くて深いフォルムです。水はねしにくく、大人から子どもまで使いやすい高さです。

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  壁リモコン。リモコン操作で便器洗浄やシャワーノズルの調整等が行えます。

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  高性能フィルター付換気口（プッシュ式）。各居室に設置しており、ワンプッシュで開閉自在。高性能フィルター付きなので、スギ花粉（20μm）を約90％除去。必要な換気量を確保しながら高い粉塵効果を発揮します。

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  玄関人感センサー機能付きワイドスイッチ。帰宅し玄関を開けると、人を察知してライトが自動点灯・消灯する人感センサースイッチを装備。スイッチはワイドタイプで操作しやすいデザインです。※タイプやオプション内容により異なります。

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  フットライト（足元保安灯）。暗くなった時、停電時に自動点灯するフットライトを廊下に設置。取り外して懐中電灯としても使えます。

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  マルチメディアコンセント。リビングにLANスペースを組み込んだマルチメディアコンセントを設置しています。

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  防水コンセント。バルコニーには防水タイプのコンセントを設置。バルコニーでの電気機器の使用も可能です。

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  スロップシンク。バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けています。

建物・施設

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  外観完成予想図

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  エントランスアプローチ完成予想図

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  ホール完成予想図

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  外観完成予想図

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  外観完成予想図（掲載の空撮は現地付近の上空より撮影（2023年5月）したものに、図面を基に描き起こしたCGパースを合成し加工を施しもので実際とは多少異なります）

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  外観完成予想図（掲載の空撮は現地付近の上空より撮影（2023年5月）したものに、図面を基に描き起こしたCGパースを合成し加工を施しもので実際とは多少異なります）

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  留守時も安心な宅配ボックス。不在時でも荷物の受け取りができる24時間ご利用可能な宅配ボックスをエントランスに設置。着荷時は住戸内のインターホンに表示してお知らせ。「ラクセスキー」に対応しています。（同仕様）

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  ペット同居可能。「ファーネスト下大利駅前レジスタ」は大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。ペット足洗い場も共用部に備えています。※ペットの飼育に関しては制限がございます。詳しくはお尋ねください。（同仕様）

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  「Low-E複層ガラス」採用。室内の暖かさや涼しさを室外に逃がさない断熱性を持ちながら、太陽の日射や照り返しなどの熱の流入を遮断することで、室内の暑さを抑えます。※一部非採用（概念図）

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  光インターネット標準装備［マンションまるごとBBIQ］。九州電力グループの株式会社QTnetが提供するBBIQ光インターネットサービスを全住戸に標準装備。マンション共用部の引き込みから各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。さらに、オプション加入で上り下り最大10Gbpsまで利用可能です。※接続費用は管理費に含まれます。（概念図）

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  万一の事態に対応する24時間セキュリティシステム。万一の火災時には各戸に設置された感知器より警備会社へ自動通報。また、エレベーター内で異常が発生した場合は非常ボタンを押すとエレベーター会社へ通報が行き、迅速に対応してくれます。24時間対応システムで、安心・安全を提供します。（概念図）

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  共用部防犯カメラシステム。エントランス、駐車場、駐輪場、そしてエレベーター内などの共用部に防犯カメラを設置しています。カメラがあることで、不審者の侵入や犯罪の防止効果も。万一の場合は、録画された映像をチェックすることも可能です。（同仕様）

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  TVモニター付オートロックシステム。訪問者を音声と映像で確認できるセキュリティインターホンを採用。不審者の侵入や、わずらわしい勧誘などから暮らしを守り火災など非常時の警報機能も充実。録音録画機能があるので、帰宅後に不在時の訪問者を確認することもできます。（概念図）

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  先進と快適のハンズフリーキーシステム「ラクセスキー」。各住戸の玄関は、ラクセスキーをバッグやポケットの中から取り出すことなく、リーダのボタンをワンタッチするだけで、「施錠」「解錠」することができます。通常の鍵のように、鍵を差し込む必要がありません。荷物が多い時や、小さなお子様と手をつないでいる時でも、スムーズにお部屋に入ることができるので快適です。（同仕様）