オーヴィジョン井尻
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/井尻 歩6分、ＪＲ鹿児島本線/笹原 歩13分、西鉄バス/宮竹小学校西 歩6分 |
| 価格 | 3660万円～5850万円 |
西鉄「井尻」駅徒歩6分、天神へ電車で12分。都心にダイレクトにつながる街、南区井尻にZEH-M Oriented認定（予定）のオーヴィジョンマンションが誕生。ここで、居心地のいい日常を。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（完全予約制） |
常に進化を続ける福岡の中心エリア「天神」にダイレクトにつながる街、南区井尻に誕生する全42邸のマンション。多彩なライフスタイルに対応する2LDK～4LDK・全11タイプのプランバリエーションを用意しています。リビング・ダイニングと洋室1室には、「ガス温水式床暖房」を設置。共用廊下側の居室には遮音性や断熱性の高い「二重窓」を採用しており、静かで快適な暮らしを実現します。上質なクオリティを追求し、経済的で心地よい、環境にも配慮した「ZEH-M Oriented」認定（予定）のマンションです。
敷地内には駐車場を100％用意しており、快適なカーライフをサポート。EV充電設備付き区画も2区画用意しています。
福岡市南区井尻エリアは、マックスバリュやドラッグストアコスモス(約230m)、多彩な店舗が揃う井尻商店街（約440m）など、日常に必要な生活施設が身近に点在しており、幅広い世代が暮らしやすさを実感できるロケーション。「ららぽーと福岡」も車で約6分の距離にあり、いつでも気軽に出かけられる近さが魅力です。
〈オーヴィジョン井尻〉は子育て環境も快適。第2ティンカーベル保育園（徒歩4分・約310m）、井尻保育園（徒歩6分・約410m）、香蘭幼稚園（徒歩6分・約480m）など、保育園や幼稚園が徒歩圏内に点在。高木小学校まで徒歩7分と低学年の子どもでも負担が少ない距離が魅力です。子育てファミリーにとって安心感のある環境です。
〈オーヴィジョン井尻〉は、2路線2駅利用可能。徒歩6分の西鉄「井尻」駅から天神まで約12分のスピーディーアクセスが魅力です。「博多」駅へは、自転車約5分のJR「笹原」駅を利用すれば約7分。天神・博多、どちらにもアクセスしやすく、毎日の通勤、通学にゆとりができるロケーションです。福岡都市高速「板付」入口も身近（車約5分）にあるため、カーアクセスも快適。お出かけや帰省の際にも便利な環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム |
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| 価格 | 3660万円～5850万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台・5400万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.97m2～82.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2～22.46m2、ルーフバルコニー：44.66m2（使用料900円／月）、テラス：14.95m2（使用料無）、室外機置場面積：2.07m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年6月予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月予定 |
| 管理費 | 1万1800円～1万5600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6200円～8200円／月 | 修繕積立基金 | 40万3000円～53万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第二種20メートル高度地区、建築基準法22条指定地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／「オーヴィジョン井尻」モデルルーム |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3960万円・5180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.97m2・78.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2・19.19m2、室外機置場面積：2.07m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年6月予定 | 引渡可能年月 | 2025年7月予定 |
| 管理費 | 1万1800円・1万5000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6200円・7900円／月 | 修繕積立基金 | 40万3000円・51万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第二種20メートル高度地区、建築基準法22条指定地域 | ||
| マンション名 | オーヴィジョン井尻 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区井尻５丁目317番10、355番、356番1、358番3（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/井尻 歩6分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1620.18m2、（建築確認対象1593.92m2） |
| 建築面積 | 636.26m2 | 建築延床面積 | 3501.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金1500円～1万3000円／月、平置き10区画10台（EV充電設備付き2区画）、機械式駐車場32台） | 自転車置場 | 60台収容（料金無）（ラック式33台、平置き27台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23029317号（令和5年10月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)優渾 | 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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