ネストピア博多グランドステージIII
住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目394-3(地番) |
---|---|
交通 | JR鹿児島本線/吉塚 歩9分、西鉄バス/道頓堀 歩1分 |
価格 | 2430万円~2610万円 |
JR「吉塚」駅徒歩9分、「博多」駅まで自転車10分(約2490m)の利便性の良い地に「ネストピア博多グランドステージIII」誕生!
地上10階建て、総戸数99戸の「ネストピア博多グランドステージIII」は、2023年9月より入居スタート。2面接道の角地で開放感抜群の同物件は、ホテルライクな内廊下を採用しているので、屋外からの視線が気にならずプライバシーの確保やセキュリティ面も安心です。敷地内の駐車場は全区画平置タイプ。エントランスのオートロックは、来訪者を事前に確認できる安心のダブルセキュリティ方式を採用しています。さらに、1階には宅配ボックスを設置。不在時でもクリーニングや宅配便の受け取りができるから、面倒な再配達の手続きがなし!都市邸宅に相応しいラグジュアリーな設備や共用部を確認したい方は、ぜひ現地を訪れて!
気になる住戸は、シングル、DINKS、ファミリー、シニアなど、多彩なニーズに応える1LDK~3LDKの4タイプを分譲中。1LDK・2LDKタイプには、空間を可変できる引き戸を採用しているので、家族構成やライフスタイルの変化にも対応できます。例えば、普段は引き戸を開いて広々と。急な来客時には引き戸を閉じてプライベートな部分をサッと目隠し。シーンに応じた使い方が可能です。また、全タイプ、玄関にはシューズクロークを標準装備。水まわりの仕様にもこだわり、人造大理石天板を用いたスタイリッシュな対面式キッチンや、浴室で洗濯物を乾かせる24時間換気対応浴室暖房乾燥機など、機能性とデザイン性にこだわった設備を搭載しています。
ビジネスや観光の拠点となる博多エリアに隣接する吉塚。同物件からはJR「吉塚」駅より乗車後3分で「博多」駅へ到着。JR「博多」駅(約2490m)までは自転車でも約10分でアクセスできます。
買物施設も充実しており、飲食店やスーパー、クリーニング店が集結する「えきマチ1丁目吉塚」へ徒歩9分。複合商業施設「ブランチ博多パピヨンガーデン」も徒歩圏内です。その他にも、郵便局や銀行、病院など、快適生活に欠かせない生活利便施設が身近に充実しています(※2)。
東吉塚小学校(約320m)へ徒歩4分、吉塚中学校(約230m)へ徒歩3分と教育施設が近く、公園も充実しているので、子育てファミリーにも嬉しい環境といえるでしょう。
販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間/10:00~18:00 場所/レセプションルーム(「ネストピア博多グランドステージIII」ゲストサポートセンター) ※お申込みの際は、免許証などの身分証明書及び保険証、源泉徴収票など前年の所得を証明する書類が必要です。 ※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 ※詳しくはお問い合わせください。 |
||
---|---|---|---|
価格 | 2430万円~2610万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.87m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.81m2 | ||
販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 99戸 |
完成時期 | 2023年8月下旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
管理費 | 6000円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 2000円/月 | 修繕積立基金 | 24万円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/03/31 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
マンション名 | ネストピア博多グランドステージIII | ||
---|---|---|---|
物件種別 | マンション | ||
住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目394-3(地番) | ||
交通 | JR鹿児島本線/吉塚 歩9分 | ||
総戸数 | 99戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1031.93m2 |
建築面積 | 707.15m2 | 建築延床面積 | 5241.36m2 |
駐車場 | 敷地内27台(料金1万円・1万2000円/月、平置き14台(屋内)1万2000円/月、平置き13台(屋外)1万円/月) | 自転車置場 | 46台収容(料金無)※駐輪ステッカー代及び登録管理料として初回のみ1台につき1000円 |
バイク置場 | 11台収容(料金5000円/月)(敷地内) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-22030713号 (2022年10月13日) |
問い合わせ先 |
|
||
---|---|---|---|
会社情報 |
| ||
施工会社 | 上村建設(株) | 管理会社 | (株)ネストルームサポート |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
---|---|---|---|
出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所) | ||
私立保育所数 | 280所 (うち0歳児保育を実施している保育所:280所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:115園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
---|
|
|
|
|
|
|
|
|