| 住所 | 福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩3分、地下鉄七隈線/薬院 歩12分、西鉄バス/平尾駅 歩1分 |
| 価格 | 3330万円～5110万円 |
【第2期まで全26戸ご契約！】第3期1次、先着順申し込み受付中！福岡市中央区大宮、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩3分の都市立地。百年橋通りから一歩入った快適な住環境に新登場。1フロア3邸、全戸角部屋。最上階プレミアムフロアは、空間を有効に活用できるガレーロタイプ採用。
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩3分、地下鉄七隈線/薬院 歩12分、西鉄バス/平尾駅 歩1分 |
| 価格 | 3330万円～5110万円 |
【第2期まで全26戸ご契約！】第3期1次、先着順申し込み受付中！福岡市中央区大宮、西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩3分の都市立地。百年橋通りから一歩入った快適な住環境に新登場。1フロア3邸、全戸角部屋。最上階プレミアムフロアは、空間を有効に活用できるガレーロタイプ採用。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は19時まで） 受付場所／L＋HIRAO 2階 マンションギャラリー ※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等) ※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。 ※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3330万円～5110万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.79m2・54.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.42m2・9.12m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年9月予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 7700円・1万2800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 3280円・5460円／月 | 修繕積立基金 | 35万8000円・59万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | 大宮一、二丁目地区地区計画区域、福岡市建築基準法施行条例第6条の2区域 | ||
| マンション名 | デュ・レジア平尾レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩3分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 | 敷地面積 | 769.66m2 |
| 建築面積 | 291.18m2 | 建築延床面積 | 2567.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金2万5000円～2万9000円／月、※EV車区画含む） | 自転車置場 | 50台収容（料金200円・300円／月）（ラック式44台、平置6台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）（大型バイク） | ミニバイク置場 | 14台収容（料金1000円／月）（小型バイク） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI23039670号（令和5年12月25日）、第ERI-24003095号（令和6年2月28日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 有澤建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ九州 |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 | 127071人
|
| 転出者数 | 110617人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12681件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人
|
| 産婦人科医師数 |
172人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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