リヴィエール八幡さくら通りフローラ
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区前田２-22-4外2筆（地番） |
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/八幡 歩9分、西鉄バス/祇園一丁目 歩1分 |
| 価格 | 2820万円～4420万円 |
【第1期分譲中】JR「八幡」駅徒歩9分（約680m）。「花尾小学校」徒歩3分（約200m）。1フロア3邸 角住戸率100％。皿倉山眺望。全区画敷地内自走式平置き駐車場。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーグランドオープン【完全予約制】 |
＜リヴィエール八幡さくら通りフローラ＞全39邸が誕生するのは、JR「八幡」駅前より続くさくら通りから1歩奥まった立地です。プランは2LDK～4LDK。全フロア3邸としており高いプライバシー性を得られます。角住戸率は100％を実現。採光部を広く取り開放感を高めており、住まいでは心地よく過ごせます。駐車場は全区画平置き・自走式を採用。車の出し入れがしやすく、将来のメンテナンス面でも安心感を得られるでしょう。
建設地周辺は、さくら通りの潤いと商業施設・公共施設などの生活利便がほどバランスよく集まる立地。
最寄り駅のJR「八幡」駅は徒歩9分。快速電車利用でターミナル「小倉」駅へは約11分、「小倉」からは新幹線利用で「博多」まで15分でつながり、出張や旅行などにも快適です。「小倉」方面・「黒崎」方面へはバス便も充実しており、西鉄バス「前田」バス停まで徒歩5分（約390m）。車が利用できないときや荷物があるときなど、近くにバス停があり公共交通機関を利用しやすいのは嬉しいポイントです。
【現地周辺空撮写真】
徒歩圏には生活利便施設が集合。スーパーや小学校は徒歩3分。毎日の買い物や通学に安心感のある距離です。ドラッグストアや図書館、病院なども徒歩10分以内にあり、普段の暮らしに必要なものが身近にしっかり揃う環境といえるでしょう。
車を利用できないお子さまにとっても、年齢を重ねてからも暮らしやすく、安心感のある街です。
車でお出かけすれば、「イオンモール八幡東」まで約4分（2390m）など、ショッピング施設も充実しています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／リヴィエール八幡さくら通りマンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。 |
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| 価格 | 2820万円～4420万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.26m2～86.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：17.79m2～36.06m2、アルコーブ面積：3.29m2～6.52m2、ウェルカムコート面積：1.29m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年8月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年8月下旬予定 |
| 管理費 | 6950円～9490円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4740円～6470円／月 | 修繕積立基金 | 41万4470円～56万5300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リヴィエール八幡さくら通りフローラ | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県北九州市八幡東区前田２-22-4外2筆（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線/八幡 歩9分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 977.79m2 |
| 建築面積 | 535.94m2 | 建築延床面積 | 3767.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金8000円～1万2000円／月、賃貸駐車場27区画27台 ※他、分譲車庫7区画7台［価格：280万円、管理費：730円～820円／月、修繕積立金：490円～560円／月、修繕積立基金：4万3500円～4万8940円（一括）］） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）（3区画） | ミニバイク置場 | 1台収容（料金1000円／月）（1区画） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23008820号（2023年（令和5年）7月4日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 福屋建設(株) | 管理会社 | (株)サンエージェンシー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場＆親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 108所 （うち0歳児保育を実施している保育所：108所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：71園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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