グランリビオ沢見ザ・レジデンス(福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番) 九州工大前駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

グランリビオ沢見ザ・レジデンス

住所 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
交通 JR鹿児島本線「九州工大前」歩12分 西鉄バス「工大前」歩7分 西鉄バス「沢見一丁目」歩8分
価格 2460万円~4820万円

【即入居可】【完全予約制】モデルルーム公開中!「あやめが丘小学校」「飛幡中学校」徒歩4分圏内。「イオン戸畑」車で約4分(約2.3km)。JR鹿児島本線「九州工大前」駅徒歩圏、「小倉」駅へ直通5分。日当たり良好な南向き中心の98邸。販売価格2460万円~

情報の見方

グランリビオ沢見ザ・レジデンス
外観(2021年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランリビオ沢見レジデンシャルサロン
※お申込みの際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明資料(給与所得者の場合は前年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書)が必要です。
※先着順申込受付中につき、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<完全予約制>新型コロナウイルス感染症対応について
1.感染・流行拡大防止策として、担当者は出勤時に検温・マスク着用の上接客します
2.同時間帯の接客は1組様とします
3.当サロンに空気清浄機設置、接客前後は接客机周辺を十分に消毒します
4.オープンスペースや換気された個室で、広さを確保し接客します

このマンションのこだわり条件

  • 即入居可

物件の特徴

「戸畑区沢見」に誕生。南向き中心レジデンス。閑静な住宅地で落ち着いた暮らしが叶う

戸畑区沢見・緑溢れる文教街区に、8階建て全98邸・南向き中心<グランリビオ沢見ザ・レジデンス>が誕生します。建設地は、第一種中高層住居専用地域であることから、周辺は社宅や住宅が建ち並び、閑静な「住宅地」で落ち着いた暮らしが叶います。さらに、あらゆるライフスタイルに応える2LDK~4LDKの多彩なプランを採用し、3LDK・4LDKプランには全戸納戸を設置するなど、収納豊富で心地よい暮らしが叶うプレミアムな住空間をご用意しています。また、駐車場100%超・1階専用駐車場付きなど、カーライフをサポートしているのも魅力のひとつです。

外観(2021年1月撮影)

九州工業大学目の前、明治学園近接、緑溢れる文教街区。徒歩10分の夜宮公園は憩いの場

本物件は、1909年創立の歴史ある九州工業大学目の前、明治学園近接のポジション。明治学園に隣接するのは、北九州市の都市景観賞を受賞した「松並木通り」。歴史と文化、豊かな自然が静謐な街並みを演出しています。明治学園小学校・明治学園中学高等学校や保育所(※2)も徒歩圏にあり、子育て環境も充実。さらに、閑静な住宅街の一角を彩る、なだらかな丘陵地「夜宮公園」までは徒歩10分。豊かな樹林がある広い園内には遊歩道や休憩所が配置され、自然と触れ合える、贅沢な家族団らんの場となります。

  • 現地周辺の航空写真(※1)
  • 現地周辺用途地域概念図
  • 九州工業大学(徒歩1分/約20m)

JR「小倉」駅へ電車で5分の利便性と緑豊かな文教街区に誕生

本物件は、最寄りのJR「九州工大前」駅まで徒歩圏。JR鹿児島本線利用で「小倉」駅へ5分の交通利便をもつポジション。さらに、歴史ある九州工業大学と明治学園の森に包まれ、四季折々の自然を眺めながら、通勤や通学、散策ができるなど、快適な都心アクセスと緑豊かな住宅地の“文教街区 戸畑区沢見”に誕生します。バス利用でもJR「小倉」駅や「戸畑」駅への移動も可能(※3)。図書館や区役所などの公共施設も徒歩圏に揃い、利便性に満たされています。徒歩圏のコンビニやドラッグストア(※4)のほか、グルメ、映画館などが揃う「イオン戸畑ショッピングセンター」(※5)も車で4分の距離にあるので、休日に家族で楽しむことができます。

  • JR「九州工大前」駅(徒歩12分/約940m)
  • JR「小倉」駅(JR「九州工大前」駅よりJR鹿児島本線利用で約5分)
  • 交通図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.56m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      2710万円
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.56m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      2770万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      75.57m2
      バルコニー面積
      11.48m2
      価格
      2880万円・2940万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      78.43m2
      バルコニー面積
      11.93m2
      価格
      2990万円・3090万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      112.1m2
      バルコニー面積
      30.57m2
      価格
      4380万円・4410万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      86.17m2
      バルコニー面積
      13.41m2
      価格
      3360万円・3470万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      88.52m2
      バルコニー面積
      13.77m2
      価格
      3430万円・3570万円
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK+3WIC+N+SIC
      専有面積
      120.08m2
      バルコニー面積
      37.21m2
      価格
      4820万円

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地図福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ※掲載の航空写真は現地周辺を2019年7月に撮影したものをCG加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 明治学園(約770m)付近の松並木通り(徒歩7分/約520m)
  • 夜宮公園(徒歩10分/約780m)
  • サンク千防店(徒歩9分/約710m)
  • にしてつストアスピナ戸畑店(徒歩10分/約760m)
  • 江崎ストアー(徒歩17分/約1310m)
  • 戸畑共立病院(徒歩8分/約580m)
  • 戸畑けんわ病院(徒歩14分/約1060m)
  • 戸畑天神郵便局(徒歩6分/約470m)
  • 福岡銀行戸畑支店(徒歩23分/約1770m)
  • 小沢見公園(徒歩5分/約360m)
  • 北九州市立浅生スポーツセンター(徒歩14分/約1060m)
  • 沢見あやめのもり保育所(徒歩3分/約210m)
  • 戸畑天使園(徒歩10分/約750m)
  • 北九州市立あやめが丘小学校(徒歩4分/約320m)
  • 北九州市立飛幡中学校(徒歩4分/約290m)

案内図

現地・レジテンシャルサロン案内図
カーナビアドレス:福岡県北九州市小倉北区中井4丁目2-20
アクセス図

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建物・施設

  • ラウンジ(2021年3月撮影)
  • ラウンジ(2021年3月撮影)
  • ラウンジ(2021年3月撮影)/テレワーク(在宅勤務等)やお子様の勉強スペース等に便利なWEB環境の整った「ラウンジ」を設けております。住人の方が気軽にご利用できますので、仕事や勉強、読書等に適しています。
  • ラウンジ(2021年3月撮影)
  • ラウンジ(2021年3月撮影)

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グランリビオ沢見ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/グランリビオ沢見レジデンシャルサロン
※お申込みの際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明資料(給与所得者の場合は前年分の源泉徴収票、確定申告をされている方は直近3年分の確定申告書)が必要です。
※先着順申込受付中につき、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 2460万円~4820万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.11m2~120.08m2
その他面積 バルコニー面積:11.25m2~37.21m2、専用庭:15.16m2(使用料500円/月)、テラス:11.25m2(使用料無)、室外機置場面積:4.65m2
販売戸数 19戸 総戸数 98戸
完成時期 2021年2月完成済 入居時期 即入居可
管理費 8780円~1万6210円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 3250円~6000円/月 修繕積立基金 32万5500円~60万400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グランリビオ沢見ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目9-1(地番)
交通 (1)JR鹿児島本線「九州工大前」駅より徒歩12分
(2)西鉄バス「工大前」バス停より徒歩7分
(3)西鉄バス「沢見一丁目」バス停より徒歩8分
(4)西鉄バス「天神一丁目」バス停より徒歩9分
総戸数 98戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種中高 敷地面積 4969.39m2
建築面積 1672.78m2 建築延床面積 9128.13m2
駐車場 敷地内106台(料金4500円~1万9000円/月、機械式52台・平面式54台) 自転車置場 114台収容(料金100円・200円/月)下段スライドラック式78台・上段ラック式36台
バイク置場 5台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-19040331号(2019年10月31日付)、第ERI-19047882号(2019年11月19日付)、第ERI-20014004号(2020年6月8日付)、第ERI-20045117号(2020年12月18日付)
問い合わせ先
グランリビオ沢見レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-5623資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒805-0071 福岡県北九州市八幡東区東田1丁目5番3号
<販売提携(代理)>
福岡県知事(3)第16298 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡プロパティエージェント株式会社福岡プロパティエージェントのその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21 博多駅前ビジネスセンター4階
施工会社 若築建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2022/05/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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北九州市戸畑区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3~6年生、中学校3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「子どもひまわり学習塾」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 126所 (うち0歳児保育を実施している保育所:126所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 41園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:72園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 50,878円/月 58,641円/月 69,515円/月 85,835円/月 113,045円/月 167,484円/月
5万円 41,793円/月 49,665円/月 60,648円/月 77,076円/月 104,394円/月 158,939円/月
10万円 32,707円/月 40,689円/月 51,781円/月 68,317円/月 95,742円/月 150,394円/月
15万円 ローン不可 31,714円/月 42,915円/月 59,559円/月 87,091円/月 141,849円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,800円/月 78,440円/月 133,304円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,788円/月 124,759円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,137円/月 116,213円/月
支払い利息合計 1,775,970円~ 1,520,120円~ 1,262,350円~ 1,008,640円~ 757,610円~ 504,300円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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