オーヴィジョン博多レジデンス
住所 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番) |
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交通 | JR鹿児島本線/竹下 歩8分、西鉄バス/那珂下原 歩7分 |
価格 | 4980万円~8980万円 |
【モデルルーム公開中(完全予約制)】JR「竹下」駅徒歩8分、「博多」駅まで1駅4分。「オーヴィジョン博多レジデンス」全27邸誕生!
徒歩8分のJR「竹下」駅からJR「博多」駅へ1駅4分。福岡の中心地・博多にダイレクトに繋がる都心近接のポジション。都市利便と賑わいのどちらも享受する地でありながら、大通りから一歩入った閑静な生活環境に立地する〈オーヴィジョン博多レジデンス〉。
同物件は、ガス温水式床暖房(LD&洋室1) 、ガス衣類乾燥機「幹太くん」を標準装備。断熱性能を満たすとともに、高効率の設備を導入することにより、快適な住空間を保ちつつ、省エネ基準比20%以上を削減する省エネを実現。その上で再生可能エネルギーを導入し、年間の一次エネルギー消費量をゼロにすることを目指した「ZEH-M Oriented」を取得のマンションです。
〈オーヴィジョン博多レジデンス〉から「三井ショッピングパーク ららぽーと福岡」が徒歩3分の近さにあり、ファッションや雑貨、インテリアなど、トレンドアイテムのショッピングを愉しんだり、シネコンや飲食フロアなども楽しめます。
JR「竹下」駅へ徒歩で約8分、そこからJR「博多」駅へは1駅4分。天神エリアへは「博多」駅から地下鉄空港線を利用すれば約6分で「天神」駅へ。博多・天神へのスムーズで快適なアクセスを叶える環境です。また、都市高速「板付」入口へ車で約5分(2260m)、都市高速「天神北」出入口へ約11分と、マイカーでの移動も快適。
販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間/10:00~18:00 場所/「オーヴィジョン博多レジデンス」モデルルーム ※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類等が必要です。 |
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価格 | 4980万円~8980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5300万円台・6200万円台(各2戸) |
間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.9m2~94.45m2 |
その他面積 | バルコニー面積:5.4m2~9.13m2、ルーフバルコニー:37.24m2(使用料700円/月)、室外機置場面積:6.87m2 | ||
販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 27戸 |
完成時期 | 2024年12月予定 | 引渡可能年月 | 2025年1月予定 |
管理費 | 1万2700円~1万6100円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 7500円~9400円/月 | 修繕積立基金 | 37万5000円~47万2000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 第二種20メートル高度地区、法第22条区域、市街化区域、都市計画区域内 |
マンション名 | オーヴィジョン博多レジデンス | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1(地番) | ||
交通 | JR鹿児島本線/竹下 歩8分 | ||
総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1217.76m2 |
建築面積 | 680m2 | 建築延床面積 | 3018.41m2 |
駐車場 | 敷地内27台(料金8000円~1万8000円/月、平置き27区画27台(内EV2区画2台)) | 自転車置場 | 37台収容(料金無)(スライド+2段ラック式) |
バイク置場 | 5台収容(料金500円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23030888号(令和5年10月18日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)優渾 | 管理会社 | (株)トラストコミュニティ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所) | ||
私立保育所数 | 280所 (うち0歳児保育を実施している保育所:280所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立:- 私立:115園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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